二手房夫妻一方签字可以吗
答：2、如果婚姻存续期间买的房子，不管写一人的名字（也不管写其中的哪位），还是写一个人的名字，均是共同财产，那就必须夫妻双方两人到场签字。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转...
答：买二手房夫妻双方需不需要到场看以下情况：1、如果已经明确是一人单独拥有，那只需要产权证上的一位去就可以。常见的有两种情况：（1）这房子是一方婚前财产；（2）房产证上明确写着单独所有；2、如果婚姻存续期间买的房子...
答：仅有丈夫一方签字存在风险，一旦丈夫是瞒着妻子私下卖房子，妻子事后得知可能会起诉主张合同无效，可能会涉及诉讼。所以最好是要夫妻双方都要签字，预防因房屋大幅涨价或者妻子不同意出售而引发的诉讼。但如果你是善意购买、支付...
答：要结合其他证据认定，如果其他证据足以证明虽然只有一个人签字，但夫妻另一方是同意，或者明知而未反对的，有效。反之无效。另外还有善意第三人的问题，如果购买人有合理理由证明自己不知道这是夫妻共同财产，并且购买房屋的出资...
答：一、二手房签合同需要夫妻两人签吗1、二手房签合同需要夫妻两人签字，二手房属于夫妻共同房产，二手房在交易过程中需要出示买卖双方夫妻有效证件并出面。根据国家相关法律法规的规定内容可知，处分夫妻共同财产需要夫妻双方一致同意...
答：根据国家相关法律法规的规定内容可知，处分夫妻共同财产需要夫妻双方一致同意。二手房交易，卖方需要准备好夫妻双方身份证、户口本、结婚证等。一、二手房签合同需要夫妻两人签吗1、二手房签合同需要夫妻两人签字，二手房属于夫妻...
答：【1】二手房买卖合同夫妻双方一方不在场，没有写委托书，另一方签字无效。【2】这类案子往往是夫妻不和，一方买房，卖房，签了合同·，拿到钱了。另一方没有写委托书，另一方不知道买卖房之事。往往一方拿到钱后跑掉，或者...
答：二、如果房屋登记在夫妻中的签字一方的名下，那么合同应当认定为有效，因为购房人只负有对房屋产权状况形式审查的义务，《民法典》规定房屋的产权证书是享有不动产所有权的证明，购房人可以相信房屋买卖合同中的出卖人是唯一的...
答：法律分析：二手房买卖签合同不需要夫妻双方都签字，卖方房产为夫妻共有房屋时，卖方卖房时应当征求配偶书面同意。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零五条 本编调整因物的归属和利用产生的民事关系。第二百零六条 ...
答：已婚买房子可以夫妻一人去签字。通常婚后买房的购房者是可以夫妻一方去签字的，不过这种情况只限于全款支付的时候。如果申请的贷款购买的话，那么夫妻双方是都需要去现场签字的。婚后买房的注意事项1、签约双方亲自到场在买房过程...
丑管13119112689问：
二手房过户写夫妻双方一个人的名字可以么 -
太子河区面膜说：
—— 可以的.在办理过户手续时,工作人员会进行询问,让房产承受方夫妻填写房屋产权是单独拥有还是共同拥有,你们可以根据自己的决定做出选择.
丑管13119112689问：
二手房买卖合同一方签字有效吗 -
太子河区面膜说：
—— 无效.首先,合同双方当事人均应签字,其次,还需征得房屋权利人的所有人员的同意.
丑管13119112689问：
二手房交易时房交所只要卖方夫妻一方签字,这样合法吗,产权证有效吗?nn -
太子河区面膜说：
—— 这属于未完全完善法规. 现在有部分城市在房屋出售时,是必须提交业权人能全权处置房产的证明的.比如: 未婚的须提交未婚证明. 已婚的要确定是否夫妻共同财产,是共同财产的话,就必须配偶也签字同意出售方可办理交易手续.不是共同财产的要提供相关证明.比如广州番禺房管局就是采用这种规定. 现在也有部分地区在办理房屋交易手续时,房管局仅要求产权证上登记的业权人签名即可.比如广州市市属各区的房管局交易所就是采用这种规定的. 房管局能受理并且完成交易过户手续给你合法产权证,就是有效的. 按照婚姻法的规定,当然是要求配偶也签名更好.只是,在实际操作中,房管局的程序改一点点,要跟着一起变动的部门就太多了,那还真不是件容易的事情.
丑管13119112689问：
买二手房只有夫妻一方签字.并且已住五年合同有效吗 -
太子河区面膜说：
—— 当然有效了,夫妻一方签字.合同生效,过了五年,他们也没明确表示不出售这个房子呀,所以合同还是有效的.
丑管13119112689问：
夫妻共有的二手房买卖协议一人签有效吗 -
太子河区面膜说：
—— 买卖合同本身合法有效,但买卖行为效力需另作判断:如该房产登记在签字者本人名下,则确定有效;如为联名共有房产,则买卖行为效力待定,需另一人的追认或者撤销;如该房产登记在未签名者本人名下,通常认为买卖行为无效,但应属效力待定的代理行为,由对方追认后生效或者失效.
丑管13119112689问：
卖房夫妻一方签名行吗? -
太子河区面膜说：
—— 夫妻共有房产的话,需要有公证的委托书,可以一方签名,否则不可以.
丑管13119112689问：
卖房夫妻一方签名行吗? -
太子河区面膜说：
—— 夫妻共有房产的话,需要有公证的委托书,可以一方签名,否则不可以.
丑管13119112689问：
签二手房购房合同,夫妻一方签有法律效力吗 -
太子河区面膜说：
—— 可以的,不过财产是夫妻共同财产,卖方最好两个人签字
丑管13119112689问：
二手房交易中只有夫妻一方签字,合同是否有效 -
太子河区面膜说：
—— 无效,如果产证上写的是两个人,合同必须有两个人的签字,除非一方写了委托书,委托另外一方.
丑管13119112689问：
房产证上2个人名,二手房合同1个人签,有效吗 -
太子河区面膜说：
—— 不可以,必须要两个人同时签才可以. 需要先搞清楚房产产权归属的情况:①房产是婚前财产②房产是婚后财产 1、若是婚前:夫妻一方的名字出现在房产证和购房合同书上,购房时房产登记和购房发票都是一方的,算个人房产.可以自行买卖...
