夫妻一方可否单独抵押房产
答：规定是，办理抵押贷款，需要房子登记人本人和配偶，一起，持有身份证，户口本，结婚证，房产证，一起签字办理手续，才是有效的。一方私自抵押，非法无效，如果造假办理了抵押，给另一方造成损失，受损失方，可以依法，主张自己的合法权益。二、夫妻一方可以拿房产证抵押贷款吗 夫妻一方是否可以拿房产证抵押...
答：房产证两人名字一方能抵押吗 这还需要根据实际情况来确定，一般是有以下几种情况：第一种情况：夫妻双方共同拥有房产证 夫妻共同持有房产证的情况下，任何一方都有权抵押房产。根据《中华人民共和国婚姻法》，夫妻在婚后合法取得的房屋属于夫妻共同财产。因此，在这种情况下，任何一方都有权利代表婚姻共同财产...
答：一、夫妻一方可以用房子抵押贷款吗 生活中如果发生急需用钱的情况，很多人都会选择房子抵押贷款，因为这种方式可以在短时间内得到一大笔资金，那么夫妻一方可以用房子抵押贷款吗? 夫妻能否一方做房子抵押贷款，主要看房子是属于个人财产还是共同财产。如果房子属于婚前财产，夫妻一方可以做，但是只能由能拥有...
答：法律分析：婚内夫妻共同财产一方不能抵押。除非另一个共有人同意。共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意抵押无效。抵押有效的前提，必须是其他共同共有人的书面委托或亲笔签字。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百九十九条 共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
答：法律分析：无效。若房产是夫妻的共有财产，进行抵押应当经全体共有人同意，但是夫妻间另有约定的除外。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百零一条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人...
答：法律主观：夫妻单方抵押房产，如果房产属于抵押方的个人财产的，抵押有效，如果房产属于夫妻共同所有的，原则上抵押无效。《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识...
答：夫妻一方进行房产抵押，不能单独一方去抵押，需要夫妻双方到场签字才能办理抵押，夫妻共同房产，属于共有财产。抵押有效的前提，必须是其他共同共有人的书面委托或亲笔签字。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百零一条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者...
答：单独一方不能拿去抵押贷款。夫妻共有财产处置单方处置没有效。房产证上登记的所有产权人都要同意，签字才能贷款。夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫...
答：房产抵押贷款夫妻单签可以吗？通常情况下，假如贷款人要把房屋抵押出来得话，贷款是必须夫妻二人来金融机构一同签名的。因为那是婚后财产，质押以后，负债也要夫妻两人担负。可事实上，若是有突发情况得话，单签也可以的。尽管贷款人已经结婚，可是房屋是个人财产，而且房产证并没此外一方伴侣的名称，那样去...
答：房子抵押是否可以夫妻一方单独办理，需要看房子是属于个人财产还是夫妻共同财产。如果房子是个人财产，产权人一方可以单独办理。如果是婚后共同财产，就属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权，一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。房子抵押贷款有哪些条件1、在贷款到期日时的...
拓孔18312365200问：
夫妻双方的房子一个人可以贷款吗
吴中区发迹说：
—— 这个不行!
拓孔18312365200问：
两个人一起签订的购房合同,单方面能去抵押吗 -
吴中区发迹说：
—— 不可以,如果属于双方共同财产,那么是不能一方抵押贷款,如果是一方房产,那么房屋所有人可以单方面抵押贷款.房抵押贷款流程:一、买卖双方签订购房合同并支付首付款后,到银行提出贷款申请.填写贷款申请表(如果已婚,须夫妻双...
拓孔18312365200问：
夫妻一方抵押共有房屋是否有效? -
吴中区发迹说：
—— 无效.1.根据【婚姻法】第17条规定:“夫妻对共有财产享有平等的处理权.”可以得知:甲有权处置夫妻的共同财产.但是这个规定过于笼统.2.婚姻法司法解释一做了更加详细的规定:“夫妻间对日常生活需要的财产处理,任何一方均有权决定;对重要财产处理决定的,需双方协商一致.甲擅自将共有的房子作为抵押物,是没有法律效力的.因为房产在甲和乙生活中是一个重要的财产,并不是简单的日常生活的财产.3.建设部颁布的《关于房地产抵押管理办法》第19条规定:“以共有的房地产抵押的,抵押人应当事先征得其他共有人的书面同意.同样在第32条规定:抵押登记应提交共有人同意抵押的证明.
拓孔18312365200问：
我和丈夫正打算离婚,我共有一套商品房,在分居期间,他可以独自将房屋进行出售或抵押贷款吗? -
吴中区发迹说：
—— 针对你提出的问题,根据我国的民法通则,夫妻共同财产:夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产,包括(1)一方或双方的劳动收入,(2)一方或双方因继承和赠与所得的财产,(3)其他合法收入.同时我国婚姻法第十三条规定,夫妻在...
拓孔18312365200问：
婚内房产只写女方名字,现发现女方出轨,女方是否可以在对方不知情的情况下单独将房子抵押或出售? -
吴中区发迹说：
—— 不可以,因为房子是婚内的财产,那就不可以,再说了还是女方出轨,如果在对方不知情的情况下单独抵押,如果抵押上银行,没有双方的签字,她也办不了,如果私自出售,男方也可以和她打起诉她,那样就不好了.
拓孔18312365200问：
未经配偶同意,擅自抵押共有房屋是否有效:34个案 -
吴中区发迹说：
—— 未经配同意,夫妻一方擅自抵押共有房屋,是合法有效的. 第一,根据《婚姻法》的规定,夫妻对共同财产有处置权. 第二,
拓孔18312365200问：
夫妻双方房产,一方能申请抵押贷款吗 -
吴中区发迹说：
—— 夫妻双方房产,必须夫妻共同出面才可操作抵押贷款.夫妻共有财产是指夫妻双方对同一不动产或者动产享有所有权,包括知情权和支配权.建议夫妻双方协调共同出面申请抵押贷款.可以参考以下抵押贷款流程:1、确认贷款夫妻双方是否...
拓孔18312365200问：
房产证是两个人的名字,其中一人可以单独抵押、变买房产吗? -
吴中区发迹说：
—— 不行,要双方签字同意.
拓孔18312365200问：
夫妻一方可以用共有财产抵押贷款吗 -
吴中区发迹说：
—— 您好,需要所有产权人一起出面办理.房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;要有较强的变现能力. 房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%. 新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年. 贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行. 一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁,女性不超过60岁.申请贷款的基本条件:1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;2、持有有效的身份证明文件;3、具有稳定、合法的收入来源;4、抵押房产有房地产证,产权明晰,可上市流通;5、银行规定的其他条件.以上回答由融联伟业为您提供,请参考.
拓孔18312365200问：
房产证上只有夫妻一方的名字可以办抵押贷款吗 -
吴中区发迹说：
—— 房产证上只有夫妻一方的名字可以办抵押贷款,但须夫妻双方出面签字同意~
