夫妻一方能签字卖房吗
答：如果房子是夫妻双方共有财产，那么只有其中一方的签字，房子是不能卖的。法律依据：依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十一条 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予...
答：如果房子是夫妻的共同财产，夫妻一方不能签字卖房，需要双方的签字。法律依据 《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第3条 当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持 出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，...
答：综上所述，中介卖房夫妻一人签字视具体情况而定。该房屋属于夫妻一方的个人财产，只要签订合同是房屋买卖双方真实的意思表示，合同内容合法的，该合同自买卖双方签订后有效；该房屋属于夫妻双方的共同财产，夫妻一方经过另一方的授权委托，帮另一方代签或者一方签字的行为被另一方事后追认的，则该合同有效；不...
答：夫妻一方是否能单独卖房需视情况而定：1、如果房屋是一方的个人财产，则夫妻可以单方卖房；2、如果是夫妻共同财产的，则一方不能擅自卖房，要经过对方同意后方可卖房。符合夫妻个人债务的情况如下：1、夫妻一方的婚前债务。2、夫妻双方依法约定由个人负担的债务。夫妻双方将本属共同生活所负的债务，约定由...
答：一般情况下，处分夫妻共同财产时需要经过夫妻双方的同意。如果一方私自处分财产时，另一方有权要求补偿。但是如果所卖的房属于夫妻一方的的个人财产，则卖房只要房产所有权人签字即可。法律分析只要夫妻俩是合法夫妻，有结婚证，那么，在变卖属于夫妻共有或是夫妻任何一方名下房产时候，都是需要夫妻俩持身份证...
答：法律分析：如果是婚后房产，现在规范管理后，单方是不能卖的。如果是婚后房产，房产证是一方名字，如果要单方变卖，（需要另一记同意），并且还需要双方到场签字的。如果另一方不到场签字，就需要提供单身证明，或者离婚证。否则是不能过户的。只有属个人房房产的（婚前房产）才可以单独变权，不需要另一方...
答：卖房要夫妻俩一起签字。根据规定，夫妻共同所有的房产属于夫妻共同财产。因此，如果夫妻共同所有的房产要进行出售、转让等操作，一般需要夫妻双方一起签字。具体来说，如果房产证上夫妻双方的名字都出现，那么出售、转让等操作需要夫妻双方一起签字。如果房产证上只有一方的名字，但根据规定该房屋为夫妻共同财产...
答：法律分析：婚内卖房如果产权登记在双方名下，那么卖房是需要双方签字的。但如果在离婚时，双方已经明确了房子的归属，并依法办理了产权登记，那么此时卖房只需要产权一方签字即可，因为此时房子不是共有的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻...
答：法律主观：不能。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。在一方不同意，另一方擅自卖房的情况下， 房屋买卖合同 判定为无效。 《 民法典 》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的 共同财产 ，归夫妻共同所有： （一）...
祝启19449378026问：
婚后夫妻共同买房一方能擅自卖房吗 -
静安区角鲨说：
—— 不能.夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定,夫妻双方应当平等协商,取得一致意见,一方不得擅自作出决定,出卖夫妻共同所有的房屋显然是对夫妻共同财产作出的重要处理决定,需要夫妻双方一致同意.但为了保护善意...
祝启19449378026问：
房产证上写的是夫妻一方的名字,卖房时是否需要另一方的签字认可? -
静安区角鲨说：
—— 需要的,卖房的时候需要对方填写“同意出售证明”才可以,这属于是夫妻共同财产的.
祝启19449378026问：
夫妻一方可以私自卖房吗,有效吗,私自卖房怎么办 -
静安区角鲨说：
—— 1. 如果是一方的个人房产:一方可以私自卖房;但如果是夫妻共同财产,不能一方私自出卖.2. 如果是夫妻共同房产,一方私下卖房,合同无效.3. 如果房子已经被卖,另一方可以到法院起诉要回房子或要求夫妻中另一方赔偿.
祝启19449378026问：
卖房需要夫妻双方签字吗
静安区角鲨说：
—— 当然了,因为这是夫妻双方的共同财产呀.
祝启19449378026问：
夫妻买卖房只写一方名字合同有效吗?
静安区角鲨说：
—— 这个问题需要具体来讲的,比如买房,夫妻中的一人签的合同自然是有效的;比如卖房,如果房产证上只有其中一人的名字,那么一人签的合同也是有效的,如果房产证上是两人的名字,那么一人签的合同是还没生效的合同,此时生效的必要条件是二人共同签字.
祝启19449378026问：
房产证上是夫妻双方的名字但卖房时只有一方签字的合同有法律效力吗 -
静安区角鲨说：
—— 无效,必须夫妻双方签字.哪怕房本上只有一人名字,也必须夫妻双方签字.
祝启19449378026问：
未经对方同意夫妻一方能卖房吗 -
静安区角鲨说：
—— 未经对方同意夫妻一方能卖房.作为夫妻的共同财产,房屋应为夫妻两人共同共有,房屋的处分权必然由共同共有人共同享有,任何一方均不具有擅自处分的权利.因此,出卖房屋的一方虽然也为房屋的共有人之一,但其未经对方同意而出卖的...
祝启19449378026问：
房产证上是夫妻共同所有 其中一方能不能买卖 -
静安区角鲨说：
—— 从法律意义上来说不可以,因为那是夫妻共同财产
祝启19449378026问：
夫妻名字房产一方可以卖吗 -
静安区角鲨说：
—— 属夫妻双方共同财产,一方不能单独处分处置.
祝启19449378026问：
买卖房屋 夫妻一方签字是否有效 -
静安区角鲨说：
—— 你好如果是卖房必须夫妻双方到场签字,产证上有几位产权人 就要几个人签字,如果其中有人不能到场签字 需要提供授权书并经过公证 方有效.如果是买房 产证上需要上几个人的名字就由几个人签字.上海菁英地产为您解答
