房屋租赁三方协议书？租房注意事项？
来源：网友推荐 更新：2024-04-29
大家在生活中有没有过租房的经历呢？在租房的过程中，有没有上当受骗呢？在租房的时候，你会不会签合同呢？其实这些问题，大家都必须要注意，租房并不是一件很简单的事情，而是在租房的时候，比如租房的合同，合同中有很多问题和细节，大家必须要了解，今天我们就来为大家介绍一下房屋租赁三方协议书怎么写以及租房的注意事项有哪些。
一、房屋租赁三方协议书
甲方（房主）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
乙方（承租人）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将自有的坐落在＿＿＿＿（简称本房产），出租给乙方作＿＿＿＿＿＿＿＿使用。双方约定本房产的租赁期为＿＿年＿＿月＿＿日起到＿＿年＿＿月＿＿日。共计＿＿个月。
二、本房屋年租金为（人民币大写）：＿＿（小写：￥＿＿），租金每半年结算，分两次付清。
租金支付时间及方式：第一次于＿＿年＿＿月＿＿日前支付＿＿元，第二次于＿＿＿＿月＿＿日前支付＿＿元。
四、乙方租用本房产后应注意以下事项：甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济纠纷。
乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪的活动，若有违反法律，由乙方负责。
乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拉、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方，并按违约处理。
屋内用具不得损坏、丢失，否则，照价赔偿。
4．现金等贵重物品乙方必须妥善保管，如有丢失，责任自负。
五、甲方在协议书期内，不能擅自无故收回租给乙方的房屋，如有类似行为而造成乙方的经济损失时应赔偿乙方相应损失费用。
六、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生，甲方有权解除协议并收回房屋。
七、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前＿＿1＿个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后＿＿3＿＿天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁协议书。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方有权收回房屋，不再签约续租。
八、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致。乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者赔偿相应金额。
九、协议书的解除租赁期间，乙方有下列情形之一的，甲方有权终止协议书，收回本房产。
（1）擅自将房屋转让，对外投资入股或与他人调换；
（2）利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益的；
（3）乙方未按约定期限支付租金超过一个月。若甲方依上述第1、2、3项约定而解除协议书，并有权追述乙方法律责任。
十一、发生争议时，甲、乙双方友好协商解决。如协商不成，提请由当地人民法院仲裁。
十二、本协议书一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方：乙方：
年月日年月日
二、租房注意事项
租房首先考虑的问题是房源，可以在网上查找信息，也可以通过中介来寻找。若是通过网络，一定要仔细辨别信息的真伪，实地探访中要结伴而行，避免上当受骗。若是通过中介找房，相对来说安全系数也较高，中介可以为我们提供咨询、看房、销售的一条龙服务，使我们省了好多事，但是相对来说价格也较高，并且现在也有些黑中介，需要租房者自信甄别。具体说来，租房的注意事项有以下几点：
1、查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致
2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。
3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。
4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据。
5、应对能否转租做出约定；对提前终止合同做出约定；对房屋维修做出约定。
6、要明确违约责任和违约的补偿标准。
7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。
8、尽量找房主直接签约
9、找中介一定找正规中介大中介，租房合同一定要签订
10．签订合同要看仔细，需要添加的就要求房主添加，有对你不利的条款要求删除，如果拒绝，这房子宁可不租免得日后麻烦
11．在中介租房一定分清房子是三方协议的居间还是完全委托代理的房屋银行。中介合约要仔细看清楚，不明白的要问，不合理的要提出来。如果有异议可以当天不签约上网问问再做打算。看房定金要谨慎，免得受骗。
12．拒绝二房东，不要从二房东处租房子，没法律保证容易出事
13．谨防中介内部人员冒充房东，你务必看到房产证和身份证原件，复印件无效（假）
14．中介签约的合同必须当天盖章，不盖章的要谨慎，可能无效。这类情况你的房租不要给他们。
15．做房屋物品清单要让对方详细写清各家电数量和型号，免得出事。
上面就是今天给大家介绍的有关房屋租赁三方协议书怎么写以及租房的注意事项有哪些的全部知识，希望可以给大家带来帮助。在租房的时候，有很多注意事项，大家可以参考参考这篇文章，如果租房合同没有签好的话，那么日后发生问题就必须要自己的去承担所有的责任。
骆骂15594796121： 绛旓細涓銆鎴垮眿绉熻祦涓夋柟鍗忚涔鐢叉柟锛堟埧涓伙級锛氾伎锛匡伎鐢佃瘽锛氾伎锛匡伎涔欐柟锛堟壙绉熶汉锛夛細锛匡伎锛跨數璇濓細锛匡伎
骆骂15594796121： 绛旓細鍑虹浜虹淮淇埧灞嬫椂锛屾壙绉熶汉搴旂Н鏋佸崗鍔╋紝涓嶅緱闃绘尃鏂藉伐銆傚嚭绉熶汉濡傜‘瀹炴棤鍔涗慨缂紝鍙悓鎵跨浜哄崗鍟嗗悎淇紝灞婃椂鎵跨浜轰粯鍑虹殑淇籍璐圭敤鍗崇敤浠ュ厖鎶电閲戞垨鐢卞嚭绉熶汉鍒嗘湡鍋胯繕銆傜浜旀潯鍑虹鏂逛笌鎵跨鏂圭殑鍙樻洿1銆佸鏋滃嚭绉熸柟灏嗘埧浜ф墍鏈夋潈杞Щ缁...
骆骂15594796121： 绛旓細5銆佸缓璁绔嬩功闈㈠悎鍚岋紝涓斿湪鍚堝悓涓鏄庣‘鎴夸富銆佽浆绉熶汉銆佸拰鎵跨浜虹殑娉曞緥鍏崇郴銆傝繖涓嶄粎浠呭叧绯诲埌瀹夊叏闂锛屽悓鏃朵篃鍏崇郴璐骇闂銆6銆佸缓璁鎵跨浜虹粡杩囩浉鍏冲悎娉曠殑涓粙鏈烘瀯杩涜銆備腑浠嬫満鏋勪細瀵规墍鍑虹鐨勬埧灞嬭繘琛屽鏌ワ紝纭繚鎴垮眿鐨勫畨鍏ㄦс...
骆骂15594796121： 绛旓細涓銆鎴垮眿绉熻祦鍚堝悓鍑虹鏂癸紙鐢叉柟锛夛細锛匡伎锛匡紝鐢凤紡濂筹紝韬唤璇佸彿鐮侊伎锛匡伎鎵跨鏂癸紙涔欐柟锛夛細锛匡伎锛匡紝鐢凤紡濂筹紝韬唤璇佸彿鐮侊伎锛匡伎鏍规嵁銆婁腑鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗鍚堝悓娉曘嬪強鍏朵粬鐩稿叧娉曞緥銆佹硶瑙勮瀹氾紝...
骆骂15594796121： 绛旓細鍑虹鎴垮眿鍗忚鍑虹鏂(鐢叉柟)[鍑虹]鎵跨鏂(涔欐柟)棰勫嚭绉熸柟(鐢叉柟)[棰勭]棰勬壙绉熸柟(涔欐柟)鏍规嵁銆婁腑鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗鍚堝悓娉曘嬨併奨X甯鎴垮眿绉熻祦鏉′緥銆(浠ヤ笅绠绉:銆婃潯渚嬨)鐨勮瀹,鐢层佷箼鍙屾柟鍦ㄥ钩绛夈佽嚜鎰裤佸叕骞冲拰璇氬疄淇＄敤鐨勫熀纭涓,缁忓崗鍟嗕竴鑷,灏...
骆骂15594796121： 绛旓細鍑虹鏂:(鐩栫珷)鎵跨鏂:(鐩栫珷)娉曞畾浠ｈ〃浜:(绛惧悕)娉曞畾浠ｈ〃浜:(绛惧悕)濮旀墭浠ｇ悊浜:(绛惧悕)濮旀墭浠ｇ悊浜:(绛惧悕)鍚堝悓鏈夋晥鏈熼檺:鑷冲勾鏈堟棩浜屻佺绉熸埧鍚堝悓鐨娉ㄦ剰浜嬮」1.鍦ㄤ笌鍏徃鐪嬫埧鍓,瑕佽鐪熼槄璇诲鏂规彁渚涚殑涓粙浠ｇ悊鍚堝悓,杩欎竴鐜妭鑷冲叧閲嶈,瑕佹壘鍑...
骆骂15594796121： 绛旓細绉熸埧娉ㄦ剰浜嬮」锛氭壙绉熸柟 1銆佹煡鐪嬪嚭绉熶汉鐨勬埧浜ц瘉鏄庡拰鏈夋晥韬唤璇佹槑;2銆佸鏍稿嚭绉熶汉鐨勩鎴垮眿绉熻祦璇併;3銆佺璁绉熸埧鍚堝悓鏃讹紝搴旈棶娓呮埧绉熷寘鍚殑鍐呭锛屾按銆佺數銆佹殩銆佺叅姘(澶╃劧姘)鍜岀墿涓氱鐞嗚垂鐢辫皝鎵挎媴;4銆佽姹傚嚭绉熶汉鍦鎴垮眿鍑虹鍓嶇粨娓...
骆骂15594796121： 绛旓細绛捐鎴垮眿绉熻祦鍗忚娉ㄦ剰浜嬮」?鎴垮眿绉熻祦鍚堝悓鑼冩湰鍑虹鏂:(浠ヤ笅绠绉扮敳鏂,鍑虹鏂)___浣忔墍:娉曞畾浠ｈ〃浜:鎺堟潈浠ｈ〃:鑱屽姟:鎵跨鏂:(浠ヤ笅绠绉颁箼鏂,鎵跨鏂)___浣忔墍(鎴栦綇鍧):娉曞畾浠ｈ〃浜:鎺堟潈浠ｈ〃:鑱屽姟:韬唤璇佸彿(涓汉):鏍规嵁銆婁腑鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗鍚堝悓娉...
骆骂15594796121： 绛旓細绉熸埧闇瑕娉ㄦ剰鏄粈涔锛熸埧灞嬬璧佸悎鍚鑼冩湰鍑虹鏂癸紙浠ヤ笅绠绉扮敳鏂癸級锛氭壙绉熸柟锛堜互涓嬬畝绉颁箼鏂癸級锛氱敳銆佷箼鍙屾柟灏变笅鍒楁埧灞嬬殑绉熻祦杈炬垚濡備笅鍗忚锛氱涓鏉℃埧灞嬪熀鏈儏鍐电敳鏂规埧灞嬶紙浠ヤ笅绠绉拌鎴垮眿锛夊潗钀戒簬甯傚尯璺紝浣嶄簬绗伎锛匡伎灞傦紝鍙枫傜浜屾潯鎴...
骆骂15594796121： 绛旓細绉熸埧鍚堝悓鍗忚涔﹁鎬庝箞鍐欏憿锛熷湪绛捐鎴垮眿绉熻祦鍗忚鐨娉ㄦ剰浜嬮」鏈夊摢浜涘憿锛熷洜涓虹幇鍦ㄧ鎴跨籂绾风殑闂瓒婃潵瓒婂锛屾墍浠ユ垜浠湪鐢熸椿涓繀椤昏鎺屾彙鐩稿叧鐨勬硶寰嬬煡璇嗘槸蹇呴』鐨勶紝閭ｄ箞锛屼笅闈㈠氨瀵硅繖浜涢棶棰樺睍寮涓涓嬪垎鏋愶紝璺熷ぇ瀹惰璇绉熸埧鍚堝悓鍗忚涔︼紵绛捐...
