集体土地有房产证吗
答：法律分析：一般来说，农村房子确实是有房产证的，就是盖房子时要取得《集体土地使用证》和《建设规划许可证》。而凭借这2样证件就可以去房管所换取房产证了。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一...
答：法律分析：集体土地是办不出房产证，办出房产证的肯定已经是国有土地了。你好，如果你现在手里是房产证而不是不动产证也没有土地证，说明该房产属于集体土地，因为属于国有土地的房产都会有一本土地证的，现在两证合一不动...
答：集体土地使用证不可以办房产证。集体土地使用证不能直接办理房产证，因为集体土地所有权属于集体经济组织或者农村集体所有，个人或单位只能获得土地使用权。而房产证是指证明房屋所有权的证书，表示个人或单位对房屋享有所有权，而...
答：集体产权房屋修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证，不属于私产，不能上市交易。这类房屋的修建是由区政府直接审批，不到房管局登记，居住者没有对房屋的完全独立产权，有的仅是农村集体房产权，即业内所称的＂乡产权...
答：法律分析：集体土地建设用地使用证不是房产证。土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书;房产证是证明你拥有该房屋所有权的证明文书。有部分城市实施房地合一发证，即房产证与土地证合并颁发一张证。房屋所有权证(即房产证...
答：集体土地是可以办不动产权证的，不过仅仅限于本村村民，如果是外来人员是不可以办理的。根据《房屋登记办法》第八十二条：依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋...
答：根据查询律临网显示，房屋集体产权归属于集体。集体土地上的房屋和商品房虽都同属财产，应有物权的归属，但长期以来，都是商品房有产权证，而集体土地上的房屋却没有产权证，进而其物权也得不到法律上的承认和保证。《中华...
答：在盖房子前一般都要领取《集体土地使用证》，至于《建设规划许可证》在农村一般是没有的，如果是当地经济比较发达，也可能有。房子盖成后也可以办理所有权证。农村的房子产权证办理办理农村自建房房产证，首先需要满足一定的...
答：集体房屋房产证能过户，但过户时主要有以下限制：1、办好原房主房权证、必须经单位同意后过户；2、小产权只能经单位同意后在一定范围内转让，土地使用权属于集体，受限制，而其他土地使用权属于个人的则不受其限制；3、买房者...
答：不论是国有还是集体土地，都必须要有土地证，其它相关手续齐全，可以办理房产证。但国有土地的产权办理都是正常的，但集体土地是没有个人房产的土地证的，因为没法分割，没法进行过户交易，也正因为如此，导致之后如果拆迁等...
子咳15072966121问：
集体土地产权的房子能买吗,有房屋产权?
喀喇沁旗克丽说：
—— 这是一种小产权,没有房产证.只享有居住权、所有权,没有处分权和收益权. 小产权和大产权的区别就是有没有土地使用证.
子咳15072966121问：
集体用地的使用权无房产证是否无效
喀喇沁旗克丽说：
—— 要建房后才有房产证的,只有土地是无房产证的.
子咳15072966121问：
集体土地使用证和房产证一样吗? -
喀喇沁旗克丽说：
—— 不一样哦~ 集体土地使用证类似于个人的国土所有权证!证明的是土地的使用权问题!房产证证明的确实房产的所有权问题!这个是不能混淆的哦!至于用这个集体土地使用证去办理营业执照,可能还是有些问题的哦!这个其实都要根据当地的情况而定了~
子咳15072966121问：
买集体土地的房子,没有房产证这个怎么搞 -
喀喇沁旗克丽说：
—— 你的房子是不完整的正常法律程序,不正常转让!因为没有房产证,那就不会有房屋管理部门备案,说白了,你不占这个房子!土地证集体.因此,不建议买这栋房子!法律不保护你的合法权益!!
子咳15072966121问：
土地是集体所有的,为何能办房产证?注:我不是本地人,买房子后,房产证办下来了,土地使用证办不下来. -
喀喇沁旗克丽说：
—— 集体土地早就能办房产证了,甭说你不是本地人,你就是本地的非农户口都不行,土地法规定集体土地只能在村民集体内部流转,非本村村民都不能享受本村宅基地,房产是私人的有所有权,他想卖给谁卖给谁,受法律保护,所以你能办房产证,你一个外地人买了肯定是有隐患的,首先土地交易就不合法,真打官司你肯定输,北京文化村就好多这种情况,不是让原主人又讹去一部分钱就是让村委会弄去一部分钱
子咳15072966121问：
集体土地房产证如何能办理 -
喀喇沁旗克丽说：
—— 国土资源局的用地审批单,规划局的竣工验收报告.法人证明或者个人身份证. 敬老院估计你有项目书也带上.去土地局办理土地证.然后去房管局办理房产证.主要证件就是身份证,土地审批单,竣工报告. 《/pre》
子咳15072966121问：
有农村集体土地使用证,还用办房产证吗 -
喀喇沁旗克丽说：
—— 有农村集体土地使用证,还是需要办房产证的...因为土地是属国有制的,你有土地证,只能说你只有土地使用权,土地证并不能代表有房产的,只有房产证才能代表有房产.如果你需要抵押货款,用土地证就不能货款了.
子咳15072966121问：
集体土地的房产证是小产权房吗证是房产局发的 -
喀喇沁旗克丽说：
—— 是小产权房,不是由房产局发的.1、所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋,同时不用缴纳土地出让金等费用,产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发的,这种类型的房产我们通常称之为“乡产权房”,又叫“小产权房”.2、“小产权房”房屋没有真正的产权,也没有土地使用证和预售许可证.可以进行交易,但具有较大的法律风险.
子咳15072966121问：
集体土地建设用地使用证可以办房产证吗 -
喀喇沁旗克丽说：
—— 可以,集体的只能办理集体房产证
