有房产证，但是土地证是集体所有的，这样的房子是大产权还是小产权？

有房产证，但土地证是集体的，这样的房子是不是小产权房，能不能交易？？

集体土地应属小产权的典型代表之一。
小产权没有确切的定义，一般指违章和手续不完善的房屋。

不算，这就是小产权房。
“小产权房”并不是一个法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。所以，“小产权”其实就是“乡产权”，它并不构成真正法律意义上的产权。说的再直白一些，“小产权房”是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。

很明显，这样是属于小产权证，大产权证是一户一证，小产权是属于集体所有，所以小产权证只可以在集体户口里所在的人转让，而大产权证是不限的。

小产权啊。大产权都是国有土地的

小产权

小产权房

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