集体房产证转国有证
答：集体土地上的房屋产权证不能转成国有土地房产证，是由于土地无法转化为国有土地，一旦转化为国有就是被征收，征收的后果房屋被拆迁，也无法办理产权变更登记。
答：集体产权证转化为国有产权证，中间必然有一个征收的过程。取得国有土地的使用权，必须支付相应的国有土地出让金。并不是简单地变换一下产权证这么简单。一、在我国，所有土地的所有权主体只有二个，即集体或国家；二、集体...
答：不可以，不能转的，土地证集体土地证不能转到国有土地证的。购买商品房的消费者办理土地证，首先要求开发商提供大土地证，购房者购买该开发商的商品房后，再由开发商统一到土地所在区国土局申请办理土地分户登记。1、房屋转...
答：没有特殊原因是不行的。除非是村里没有土地全村农转非或者是统一撤村建居。这种情况办理出让国土部门不会受理的，不符合条件。
答：集体土地的房产无法转换成国有土地的房屋。真的要办，需要经过国土局、规划局等层层审批。难度很大。你可以问一下其他银行，有些银行针对集体土地房屋还是能够办理贷款的。当然贷款金额因为是集体土地相对会比较少。
答：这种所谓“集体房产证”或简称“集体证”，是不具法律效力的。购房人自以为对房子拥有产权，其实不受法律保护，深有隐忧。在以上两种情形之下，有关村委会或单位、公司，事实上在非法从事房地产开发。依法律、法规，进行房...
答：可以申请转土地为国有出让性质。需要业主持身份证，户口簿，婚姻状况证明，房产证，购房票据，集体土地证，到住房所属房管部门，申请办理。规定需要当事人缴纳土地出让金，才可办理。
答：转不了的
答：1、集体土地需要指标才能转国有建设用地，这个不是你考虑的事情，每年国家都会根据全国各个地区政府的材料进行给指标，如果今年你的土地转变不了，就需要等下一年，而且办理这个手续的是国土部门，是不需要你操心的。2、问题中...
答：集体房产证如果是共有产权，全体共有人同意的情况下，可以将房屋过户到个人名下，办理房屋产权转移登记。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生...
毋耿13165103288问：
集体宅基证转为国有土地使用证 -
珲春市当归说：
—— 公开出让后并缴纳土地出让金就可变成国有,前题是必须经过年度用地计划的审批.
毋耿13165103288问：
以企业的名称申领土地使用权性质属集体的房地产权证后可以转国有土地证吗? -
珲春市当归说：
—— 有可能,需政府部门报到省级政府审批
毋耿13165103288问：
江苏农民拆迁安置房,房产证是集体土地证,何时可以转国有土地证? -
珲春市当归说：
—— 问,,,县土地局的人,,,...
毋耿13165103288问：
集体不动产转国有可以与过户手续一起办理 -
珲春市当归说：
—— 安制度是无法直接办理的,只能等办完前者全部手续,还可以再办理过户手续
毋耿13165103288问：
集体土地证房子可以办国有证吗
珲春市当归说：
—— 土地分为国有和集体所有两种,集体土地上的宅基地不能办为国有.政府可以通过征收集体土地为国有,国有土地不能再转化为集体土地
毋耿13165103288问：
集体土地证如何转变为国有土有证 -
珲春市当归说：
—— 第一 你先到所在辖区的土地管理机关(国土局)咨询看集体转国有是否停办,因为每个地方的情况不同,有些城市集体转国有已经停办了,目的是为了保护集体土地的流失.如果国土机关答复可以受理集体转国有,你就需要打《报告》报告内容要写明你转国有的原因(例如集体土地是继承得来等等)然后要所在小队队长的意见、村委的意见.如小队和村委同意你转国有,你就必须交纳青苗补偿费给村里(具体的费用,根据各市县而定).取得报告和青苗补偿费发票后,就可以去国土机关办理了.办理的具体流程,在国土机关正式受理后,他们会告知你.
毋耿13165103288问：
集体土地证怎么转为国有土地证
珲春市当归说：
—— 集体土地改为国有土地按法律规定只有通过国家征收一条途径,然后在补办土地出让手续,除了价格便宜一点,办理手续和新征一块土地差不多. 土地性质是国有还是集体,和你企业的性质是不搭边的两回事情,一般情况下集体企业改制的时候,改制文件中对土地的处置应该有比较明确的办法.如果没有的话,直接变更为个人是肯定不行的,必须要办理转让手续得交税. 如果你只是为融资的话,我觉得变更土地性质根本没有必要.补办出让要花的钱肯定比银行评估后打折所能贷给你的钱高!集体土地证书作为零资产同样可以和房产在一起抵押的!
毋耿13165103288问：
集体证如何转国有证? -
珲春市当归说：
—— 国家征用才行 而且根据面积大小需要国务院或者省政府批准才行 以下纯个人经验: 如果面临拆迁而且拆迁方已经进行了公告 那么拆迁范围内的建筑物附着物是不允许转让出让分割和权属变更的(就是说拆迁范围内的属于增加拆迁成本的行为时不允许的)所以你们集体土地变国有土地是不可行的
毋耿13165103288问：
没有土地使用证,但有集体房产证的房子能转国有房产证吗
珲春市当归说：
—— 转不了 集体房产证是建立在如农村集体土地基础上 详情可以搜索一下土地法 集体房产证属于小产权房,不能轻易流通, 国有土地的房产证,如我们商品房的产权证,则可以自由上市买卖
毋耿13165103288问：
我有房产证,土地证集体可否转国有 -
珲春市当归说：
—— 可以申请转土地为国有出让性质.需要业主持身份证,户口簿,婚姻状况证明,房产证,购房票据,集体土地证,到住房所属房管部门,申请办理.规定需要当事人缴纳土地出让金,才可办理.
