农民拆迁安置房，房产证是集体土地证，何时可以转国有土地证？

拆迁安置房多久可以把集体土地变成国有？

可以，主要这要去国土部门审批。一般都会允许这种补交

说的是安置地基的转让，（如果该地基被转让给张三，付清款项但还没有过户土地证。现在户主对张三的房屋建造提出无理要求，请问张三是否能够不通过户主办理土地证和房产证？）看来应该就是集土地的转让，这种集体土地只能在本集体内转让，不能转让给集体外的人这是前提。户主和张三在安置土地转让前应该是协议约定和转让费用的约定的，一切按协议解决问题。就算没有协议约定，你说了以付清款项这些单据你是有的吧，一般集体土地建房是要通过当地审批得，你可以凭你建房审请和购这块宅基地的收据到当地进行审批。原户主应该是无权干涉你的。

　　不可以，不能转的，土地证集体土地证不能转到国有土地证的。
　　购买商品房的消费者办理土地证，首先要求开发商提供大土地证，购房者购买该开发商的商品房后，再由开发商统一到土地所在区国土局申请办理土地分户登记。
　　1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。
　　2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。
　　3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。
　　4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。
　　5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。
　　6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

如果不被征收的话，就不可能被转为国有土地证。

也就是这些拆迁安置房，只有在被再次征收拆迁后，在上面建商品房，才可以转国有土地证。

现有法律制度框架下只有这种结果。除非，这次《土地管理法》修改后有些变化。不过，估计，变化不会大。《物权法》已经确立了框架。

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