农村集体土地使用证是房产证吗

在农村里，那个房产证是叫《国家集体土地使用证》吗？急，谢谢

　　在农村没有房产证，只有宅基证。
　　宅基地：我国在农村合作化后，农村村民在集体土地上因建房需要，向集体组织申请建房用地，经集体报送县（市）人民政府批准后，向县（市）土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记并由县（市）人民政府颁发《集体土地使用证》。宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，可以在集体内部成员之间转让，但不得向非集体组织成员转让。宅基地证，通称宅基证。

　　《中华人民共和国土地管理法》第十一条中明确规定“农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。” 集体土地的征收和征用。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。

你好，这样的属于集资房，跟商品房房产证不同，买卖是可以的，但是不能够申请银行按揭贷款，需要一次性付款。集资房在具有一定的年限以后，如果符合国土局相关法规也可以转为商品房

集体土地使用证不是房产证！是两个独立的证书，土地使用证是土地面积证书，而房产证是房屋所有权证书。

房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

宅基地证是房产证的前提

宅基地允许建房，但建房之前还需要提出申请，经批准以后，才能凭宅基地证和准建证去申请办理房产证。

宅基地证不能过户，房产证可以

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