集体建设用地使用权
答：一、集体建设用地和宅基地的区别有哪些 1、两者的定义不同 建设用地使用权是指在国家或集体所有的土地上建造并经营建筑物、构筑物及其附属设施的权利；宅基地使用权指的是农村集体经济组织的成员依法享有的在农民集体所有的土地上建造个人住宅的权利。2、两者的使用主体不同 宅基地使用权是村民在集体经济...
答：集体土地建设用地使用权一般是指农民集体和个人进行非农业建设依法使用集体所有土地的权利。法律对集体土地建设用地使用权的主体有较为严格的限制，一般只能由本集体及其所属成员拥有使用权。全民所有制单位、城市集体所有制单位和其他经济组织进行建设，需要使用集体土地，必须经过征用，使之转为国有土地后才能...
答：3、宅基地排除在经营性建设用地之外。根据我国相关法律的规定，宅基地具有福利性质，只能由本集体经济组织的成员才能申请，用于自住，不能建商业住房。 2007年国土资源部39号令《招标拍卖挂牌出让建设用地使用权规定》第四条规定:工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一宗地有两个以上用地...
答：2.集体建设用地使用权的取得根据《土地管理法》第43条、第59条等条款的规定：乡镇企业、乡（镇）村公共设施、公益事业、农村村民住宅等乡（镇）村建设，可以按规定申请农村集体建设用地使用权。农村集体建设用地使用权可分别按照如下方式取得：乡镇企业用地。农村集体经济组织使用乡（镇）土地利用总体规划...
答：建设用地使用权，是指自然人、法人或非法人组织依法对国家所有的土地享有的建造并保有建筑物、构筑物及其附属设施的用益物权。建设用地使用权人对国家所有的土地依法享有占有、使用和收益的权利，有权自主利用该土地建造并经营建筑物、构筑物及其附属设施。一、集体建设用地使用权的取得必须符合的条件？1、...
答：所以，尽管法律规定，集体土地的使用权不能转让给其他的人，但实际上，也有一些人将集体土地的使用权转移到了其他的人身上，只要这份土地的所有权是按照土地的总体规划来的，那么，这份土地的所有权就会随着工厂的搬迁而转移。集体建设用地和宅基地区别1、建设用地使用权是指在国有或集体土地上兴建、经营...
答：国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。第八十二条 擅自将农民集体所有的土地通过出让、转让使用权或者出租等方式用于非农业建设，或者违反本法规定，将集体经营性建设用地通过出让、出租...
答：集体建设用地分为三大类:宅基地、公益性公共设施用地和经营性用地。三、集体建设用地和宅基地的区别有哪些1、两者的定义不同建设用地使用权是指在国家或集体所有的土地上建造并经营建筑物、构筑物及其附属设施的权利；宅基地使用权指的是农村集体经济组织的成员依法享有的在农民集体所有的土地上建造个人住宅...
答：集体土地建设用地使用权一般是指农民集体和个人进行非农业建设依法使用集体所有土地的权利。法律对集体土地建设用地使用权的主体有较为严格的限制，一般只能由本集体及其所属成员拥有使用权。全民所有制单位、城市集体所有制单位和其他经济组织进行建设，需要使用集体土地，必须经过征用，使之转为国有土地后才能...
答：集体建设用地使用二十年使用权归集体所有。1、根据《中华人民共和国土地管理法》第十条规定：农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的；由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于...
调脉17822803195问：
建设用地使用权的产生方式 -
琼山区鼻头说：
—— (一)建设用地使用权的产生 建设用地使用权的产生,如果从建设用地使用权人的角度来考察,就是建设用地使用权的取得.建设用地使用权作为一种不动产物权,则不动产物权的一般取得原因(如继承),自然也适用于建设用地使用权.在此...
调脉17822803195问：
如何办理集体建设用地确权登记发证? -
琼山区鼻头说：
—— 凡依法使用集体建设用地的单位或个人应申请确权登记.村委会办公室、医疗教育卫生等公益事业和公共设施用地、乡镇企业用地及其他经依法批准用于非住宅建设的集体土地,可以依法确认集体建设用地使用权,将集体土地使用权确认到每个权利主体. 对于没有权属来源证明的集体建设用地,应查明土地历史使用情况和现状,认定合法使用的,由村委会出具证明并公告30天无异议的,经乡(镇)人民政府审核,报县级人民政府审批,确权登记发证.
调脉17822803195问：
土地常识:建设用地使用权有哪几种出让形式 -
琼山区鼻头说：
—— 土地使用权分为国有土地使用权和农民集体土地使用权,国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利,国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等.而农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利.农民集体土地使用权可分为农用土地使用权、宅基地使用权和建设用地使用权.农用地使用权是指农村集体经济组织的成员或者农村集体经济组织以外的单位和个人从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的土地使用权.宅基地使用权是指农村村民住宅用地的使用权.建设用地使用权是指农村集体经济组织兴办乡(镇)虎哗港狙蕃缴歌斜攻铆企业和乡(镇)村公共设施、公益事业建设用地的使用权.
调脉17822803195问：
请问什么是集体建设用地
琼山区鼻头说：
—— 集体建设用地主要包括:乡(镇)村公益事业用地和公共设施用地,以及农村居民住宅用地. 集体建设用地所有权归集体所有,农民享有使用权,使用期限无规定. 希望我的回答能帮到你,望采纳
调脉17822803195问：
“集体土地建设用地使用证”有什么作用,哪些方面受法律保护! -
琼山区鼻头说：
—— 在我国,土地所有权有两种,一种属于国家,一种属于集体.既然是拥有所有权,那具体来讲即拥有占有、使用、收益和处分的权利.国家的土地由国有土地管理局办理一切使用手续,集体土地的使用、收益、处分等一切权属则由集体土地所有...
