集体建设用地可以建设吗
答：法律分析：可以，依法确定给单位或者个人使用的集体土地或依法用于非农业建设的集体土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。可以在上面盖房子。 在依法登记的集体土地上盖房子，房子的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第九条 ...
答：法律分析：可以的。农民集体建设用地改为（被征收为）国有建设用地的条件：征收农民集体所有的建设用地或未利用土地，则可以直接办理征收土地手续。任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者...
答：法律分析：不能。建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四十四条 建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设...
答：法律分析：集体土地上的建筑物并不一定是属于违法建筑，如果建筑是未经审批，实际用途与报建时不一致的，就可以认定为违法建筑。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)...
答：法律分析：村里的建设用地可以建房屋。农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体...
答：一般情况下，集体建设用地是不可以建设厂房的，如果将厂房建设在集体建设用地上，在法律上属于违章建筑，按照国家相关规定，违章建筑将面临被拆除的风险，这样一来势必会给自己带来损失。因此我们在建设厂房之前，一定要调查清楚土地的性质，避免经济损失。但是新办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体...
答：法律分析：在土地是集体建设用地的情况下，还需要复合城市规划、镇规划、村庄规划等，按照规划规定的性质到相关部门履行手续后方可建设。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第七十六条 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反...
答：集体建设用地可以搞旅游项目，但需要满足一定的条件和手续。首先，需要符合当地的规划，并经过集体土地所有的集体组织召开村民会议讨论通过。其次，需要办理规划证、建设许可证、施工证等证件，并向乡政府备案。具体需要咨询上级管理部门，与上级管理部门取得一致意见。此外，根据不同地区的规定，可能还需要经过...
答：这种情况用地盖厂房算违建。集体建设土地只能用于兴办乡镇企业、建设农户居住住宅、公益事业。必须向土地相关部门申请，申请成功才可以获得基本的使用权。集体建设用地是不可以建设厂房的，将厂房建设在集体建设用地上，在法律上属于违章建筑，按照国家相关规定，违章建筑将面临被拆除的风险。
答：涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。按照前款规定兴办企业的建设用地，必须严格控制。省、自治区、直辖市可以按照乡镇企业的不同行业和经营规模，分别规定用地标准。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条：集体经营性建设用地出让、出租等，应当经本集体经济组织成员的村民会议三...
戎闻15053688305问：
您好!请问集体流用地怎么进行房地产开发建设?就是正常的报批报建流程?谢谢!
靖远县疤痕说：
—— 兄弟!集体建设用地明文规定不能用于房地产开发. 因此,你的第二个问题根本就不是问题. 集体建设用地的开发用途为除开房地产业之外的其它行业都可以
戎闻15053688305问：
集体土地上建设小区能否办理建设用地规划许可证?土地性质已由耕地转
靖远县疤痕说：
—— 按照现在的法律规定,是不可以的.《城乡规划法》37、38条,是针对国有土地上的工程建设项目核发建设用地规划许可规定,至于集体土地,没有规定.没有规定也就是说不可以.建设部就城市居民购买集体土地上建设房屋的风险提示中指出:“目前的法律法规不允许在集体土地上进行房地产开发.不允许集体土地上建设的房屋向本集体经济组织以外成员销售.耕地是集体土地,而农用地要用于建设用地,须依照《土地管理法》有关规定办理农用地转用审批手续.见《城乡规划法》41条.
戎闻15053688305问：
村民的集体所有地可以进行非农业建设吗 -
靖远县疤痕说：
—— 不可以. 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外.
戎闻15053688305问：
十七年前被生产队长私自卖掉的集体土地现在还能建单元房吗? -
靖远县疤痕说：
—— 要看集体土地的用途,还要看是谁要建这个房子.总体来说,根据我国法律,集体土地所有权归村农民集体所有,不得转让,除非被国家依法征收.集体土地所有权人(也就是农民集体,注意是农民集体,村委会只是代表,处分集体土地时需要...
戎闻15053688305问：
集体土地使用权是否能用于非农业建设求答案 -
靖远县疤痕说：
—— 根据这一规定,农民集体土地的使用权,原则上不允许出让、转让或者出租用于非农业建设,只有一种情形可以例外,就是对于符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等原因使土地使用权发生转移的情形.这种情形是指乡镇企业破产、兼并,企业的资产 (包括厂房等)发生转移而导致土地使用权发生转移,如果土地上没有建筑物等设施,集体土地的使用权将不允许转让,也不得转让用于非农业建设. 《城市房地产管理法》第8条规定:城市规划区内的集体所有的土地,经依法征用转为国有土地后,该幅国有土地的使用权方可有偿出让.
戎闻15053688305问：
农民集体土地可以用来进行商品房开发吗?
靖远县疤痕说：
—— 关于建设用地《土地管理法》规定,任何单位进行建设,需要使用土 地的,必须依法使用国有土地;但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经 依法批准使用集体经济组织农...
戎闻15053688305问：
城市居民可否购买农村集体建设用地用于农业建设 -
靖远县疤痕说：
—— 不可以购买,可以租赁.租赁的价款、期限等事项经该村村民大会或者村民代表会议通过即可.
戎闻15053688305问：
农村集体经营性建设用地地方政府能实施吗?农村集体经营性建设用地地
靖远县疤痕说：
—— 只有省一级的政府才有权实施..如果对你有帮助 请点好评 谢谢 ”
