集体土地建设使用证是房产证吗
答：不一样。农村集体土地使用证顾名思义就是土地使用权，而房产证则是代表房子所有权。国家法律规定集体土地使用证与房子的所有权是相分离的，也就是说农村集体土地使用证并不等同于房产证。
答：法律分析：集体土地使用证和房产证的区别在于证明主体。集体土地使用证是用来登记土地使用权信息，而房产证是用来登记房屋信息。房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利...
答：法律分析：1、产权性质不同，房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。集体土地使用证是集体土地所有人依法对集体土地享有占有、收益和处分权利的合法凭证。2...
答：房产证在房管局办理登记；集体土地使用证在国土资源管理局办理；2、权限不同。集体土地使用证证只发给具备建房条件的农村村民；而房产证是发给拥有房子所有权权的单位或个人的，只要有合法的权属依据，任何人都可以申领房产证。
答：法律分析：土地使用证不是房产证。具体详情如下：1、土地使用证和房产证代表的意义不同。土地证是证明拥有该块土地使用权的证明文书，房产证是证明拥有该房屋所有权的证明文书。2、二证合一。有部分城市实施房地合一发证，即...
答：1、产权性质不同，房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。集体土地使用证是集体土地所有人依法对集体土地享有占有、收益和处分权利的合法凭证。2、所有权...
答：不是的...1.你要明白有建房证,与土地使用证,并不代表你一定(100%)可以这个土地上建房子 2.有房产证,证明这个房子,你有土地使用证,已经在上面建好了房子,已是实事...这是个假命题......
答：2、宅基地使用证是农民合法拥有房屋和用地的权利凭证，只能在集体内部成员之间进行转让。农村宅基地是允许建房的，但之前还需要提出申请，在批准后才能凭宅基地证和准建证去申请办理房产证。3、《物权法》中明权规定，宅基地...
答：农村宅基地办的房产证叫集体土地使用证，商品房办的房产证叫不动产权证书。集体土地使用证不能买卖，不动产权证书可以自由买卖。集体土地使用证由县级人民政府登记，然后发证，最后确权；不动产权证书由国土资源部颁发。房产证...
答：从法律角度来讲，房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证，就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被被人侵占的时候，无法维护自己的合法权益。土地使用权证又称国...
冷沈13688284498问：
集体建设用地使用证和房产证的关系 -
班玛县整形说：
—— 86年建的老房子,房子有房产证但直到最近才又发了集体土地建设使用证.因为要开发所以暂时补发了集体土地使用证.以后搬迁的可能很大.这个集体土地建设使用证是跟以后的拆迁赔偿有关系的,这对你们不太有利.因为集体土地建设使用证一定要服从集体建设使用,政府部门有权在适当赔偿你损失后要求你搬迁,如果土地证上写明私房多少面积,宅基地多少面积.那拆迁赔偿就多了,你不肯拆迁,政府只能做你思想工作,在不妨碍你的前提下给你安置好.国务院办公厅2007年71号文件里面有这个规定.
冷沈13688284498问：
农村集体土地使用证的效力等同于房产证吗? -
班玛县整形说：
—— 集体土地使用证与房子的所有权是相分离的,也即土地的使用者是谁房子不一定是谁的.但需要你举证据证明是你出资盖房.如果你证据充分,依据法律规定你是能胜诉的.
冷沈13688284498问：
集体土地使用证,和房产证不是一样的吗 -
班玛县整形说：
—— 从你说的房产证和土地证来看,这是通常所说的小产权房,也就是乡产权房. 他是村民在宅基地上建造的自有住房,只属于该农村的集体所有者,连外村农民都不能够买;也可能是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑...
冷沈13688284498问：
集体土地建设土地使用证和房产证一样吗? 想买房子,对方说有手续,有集体土地建设土地使用证,这样的房子可以买吗?以后会不会有什么纠纷?
班玛县整形说：
—— 有一种集体用地的可以买,但是是在建成前,可以先更改成你的名字,后做你的证,但土地证你拿不到,是集体的,也就是整幢楼共同一本土地证. 若你买的时候,对方已经出证,基本不能过户,你买来也没保障.
冷沈13688284498问：
集体土地建设用地使用证可以当房产证用吗 -
班玛县整形说：
—— 不可以,这两个是不同的.就像你驾照上面虽然有你的相关照片和身份证号等信息,但是不能当身份证用是一样道理的.
冷沈13688284498问：
土地使用证等于房产证吗? -
班玛县整形说：
—— 土地证不是房产证,土地证是你有土地的使用权,房产证是你拥有土地的所以权土地证是不能去贷款的
冷沈13688284498问：
农村的集体土地使用证可以当房产证用吗 -
班玛县整形说：
—— 不可以,必须是国有出让土地的才可以办理出房管局备案的正式的房产证.
冷沈13688284498问：
集体土地建设用地使用证能办理房产证吗?房子算不算是小产权? -
班玛县整形说：
—— 不能办房产证,集体土地属全体村民或社员所有,不能对外进行商业开发.你买的这种房属小产权房,不能办房产证
