土地使用权可以过户吗
答：法律主观：土地使用权 能过户。土地使用权的过户首先要去房产局调原始档案，随后携带产权证、 身份证原件 和复印件到当地土地局办理即可，过户费用根据实际的来定价。法律客观：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十五条 土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让，应当按照规定办理过户登记。
答：法律分析：土地使用权性质为出让的，国有土地使用权转让的，国有土地使用权和地上的附着物都是可以过户的。法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十三条 土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让。第二十四条 地上建筑物、其他附着物的所有人或者共有...
答：法律分析：土地证是可以过户的。土地证一般是由当地人民政府颁发的，证明持证人对特定土地享有所有权或者使用权的文件，是持证人享有该土地相关权利的法律证明，持证人如果要转让土地证，应当交纳一定的手续费或者是当地地价3%的土地出让金。法律依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第三条 ...
答：是的，土地证可以过户。土地证过户需要遵守一定的法律程序和规定。首先，土地证过户需要通过相关的法律程序完成。具体来说，双方需要签订土地转让协议，并提交给当地土地管理部门进行审查和批准。在审查通过后，双方还需要办理相关的过户手续，包括缴纳相关税费和领取新的土地证书。这些程序可能因地区不同而有所...
答：综上所述，国有土地证不可以过户买卖。土地归国家、村集体经济组织所有，个人对土地不具备所有权、仅享有使用权和收益权，关于土地的使用权证件不可以进行买卖交易。【法律依据】：《中华人民共和国土地管理法》第五十六条建设单位使用国有土地的，应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权...
答：国有土地证可以过户。国有土地证过户分两种情况：1、若国有土地系划拨性质的，不能直接过户，需要先改变土地性质；2、若国有土地系出让性质的，能过户。以划拨方式取得的国有土地使用权过户程序：1、签订国有土地使用权转让合同，有建筑物的，要约定建筑物转让的内容；2、向县以上国土部门提交转让申请...
答：1.符合法定条件的土地使用证可以过户。2.集体土地，一般做成农村土地，只能在一个村之间办理户籍人员转移，需要买卖双方向村委会提出申请，受理后会公示，三分之二的村民人同意，在村委会转移，不办理外来村户籍转移。3.国有土地又分为划拨和出让性质。不允许转让所有权。在缴纳土地出让金并将土地性质转...
答：是的，土地证可以过户。土地证过户是土地所有权或使用权转移的重要法律手续。这个过程涉及到一系列的步骤和法律规定，需要遵守相关法规进行操作。首先，土地证过户需要满足一定的法律条件。过户双方必须具备合法的土地交易资格，同时交易土地必须符合城乡规划和土地利用政策。在过户过程中，还需要提供完整的过户...
答：法律主观：如果是商品房，只有土地使用证无法办理房屋过户登记手续。根据《不动产登记暂行条例》第十六条第一款的规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产...
商葛19656709507问：
过户手续 土地过户需要什么手续 -
南沙区手术说：
—— 办理土地使用证过户需要材料:1、转让合同或协议;2、转让方土地使用权证;3、受让方房屋所有权证(原件校对后交复印件);4、契证(原件校对后交复印件);5、受让方身份证(原件校对后交复印件);6、其他国土部门要求提交的材料(一般只需提供上述材料). 土地证若有使用期限,你的土地属于国有出让,出让期限住宅用地70年,商业用地40年,出让期限在土地证或者土地登记档案中都有标明,国有土地出让,90年代才刚刚开始有,就你买的土地来说,出让期限一般不会到期,也不存在买的说法,出让到期可以自动续期,到时是否要收费续期政策也没个定论.
商葛19656709507问：
土地使用权出让可以自由转让吗?还是会受到限制 -
南沙区手术说：
—— 当然不可以了,土地属于国家的,我们购买的房产对于土地是使用权而没有产权,而地上的房屋才是所有权,可以自由转让.所以当你买到房子,拿到大红本时上面写着房屋所有权证,而非土地所有权. 希望能够帮到你.
商葛19656709507问：
农村土地使用权可以进行买卖吗?
南沙区手术说：
—— 农村土地由村民集体所有,不能买卖、转让,需要利用农村土地进行建设的,根据《土地管理法》规定,先将集体所有的土地通过征收,转为国家所有,建设单位从国土管理部门获得土地使用权,住宅一般为七十年.建设单位需相应地进行赔偿,涉及耕地的,还有安置费.只有依照相关规定取得土地使用权,将来的房产才可以办理房产证,具体操作可联系当地国土管理部门.
商葛19656709507问：
我们国家的土地可以私人买卖吗
南沙区手术说：
—— 首先根据法律规定,我国的土地分为国家所有和集体所有两种,土地的所有权是不能转让的. 我国宪法修正案第二条规定,“任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他...
商葛19656709507问：
如果土地是国有的,土地证能过户给个人吗?怎样过户?该土地是国有土
南沙区手术说：
—— 据《国有土地使用证》转让办法,第十一条 土地使用权出让,可依据不同情况,分别采取拍卖、招标的方式进行,也可以采用协议的方式进行.商业、金融、娱乐、旅游、...
商葛19656709507问：
农村土地使用权转让合法吗?
南沙区手术说：
—— 一、农村土地使用权转让,土地使用权转让合法吗土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠送.未按土地使用权出让合同规定的期...
商葛19656709507问：
土地使用能过户吗 -
南沙区手术说：
—— 看什么性质土地来定,如果是国有出让性质土地,缴纳过土地出让金,那么这个土地使用权可以办理过户!如果是农村集体土地,需要过户双方都是一个村集体,经过村委会同意,公示,全村三分之二同意,也可以办理过户,如果是划拨或是集体性质土地,是允许过户的.
