土地使用权是永久的吗
答：法律分析：有，土地使用权有永久的。划拨性质的国有城镇土地和宅基地的土地使用权就是永久性的。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四条 在保护和开发土地资源、合理利用土地以及进行有关的科学研究等方面成绩显著的单位和个人，由人民政府给予奖励。第七条 国有土地可以依法确定给全民所有制单位或...
答：土地使用权不是永久性的。住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年；工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的土地使用年限为50年；商业、旅游、娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年。【法律依据】《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一...
答：法律分析：没有，社会主义国家的土地一般是国家或者集体主义永久拥有，再承包给个人，有使用年限。比如中国，我国实行的是土地国有化，私人有偿使用土地。在土地使用期限内，对地上建筑物拥有绝对使用权。土地使用权到期后，在续缴了土地使用金之后，对地上物继续拥有使用权，而地上建筑不必再次缴纳费用。...
答：法律分析：国有土地使用证不是永久的，我国居住用地七十年；工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年；综合或者其他用地五十年。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百四十九条 住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的...
答：土地使用权不是永久性的。土地使用权，是指单位或者个人依法或依约定，对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等。有偿取得的国有土地使用权可以依法转让、...
答：法律分析：1、在我国国内没有永久的。2、正常住房的使用权一般都是70年，在七十年后按照民法典的有关规定应该自动续期，但是对于自动续期的情况如何适用没有相关的规定。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、...
答：法律分析：农村土地使用权不是永久的。法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》 第二十一条 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。
答：法律分析：买的地皮不是永久的，只是针对购买的使用用途不一样年限也就不一样。土地使用权出让最高年限按下列用途确定：1.住宅用地70年；2.工业用地50年；3.教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；4.商业、旅游、娱乐用地40年；5.仓储用地50年；6.综合或者其他用地50年。法律依据：《城镇国...
答：法律分析：需分情况讨论。国有土地使用权即建设用地使用权的取得方式有两种：其一是通过出让的方式取得，此种方式取得的国有土地使用权最高不会超过七十年。其二是划拨方式取得，此种方式取得的国有土地使用权是永久的。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第五十五条 以出让等有偿使用方式取得国有...
答：中国的土地使用年限最高为70年，没有土地使用永久年限。根据我国《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：1、居住用地70年;2、工业用地50年;3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；4、商业、旅游、娱乐用地40年;5、仓储...
佘关18741144600问：
住房土地使用权40年什么意思 -
旺苍县毛鳞说：
—— 房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权期限根据1990年的《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》规定:分为40年、50年或70年不等.商用性质的房子,土地使用年限为40年(部分50年).住宅性质的房子,土地使用年限为70年.居住用地土地使用权出让的最高年限是70年,到期后可重新缴纳土地出让金,获得土地继续使用权.
佘关18741144600问：
房产使用权是永久的 土地使用权只有70年,70年后,国家收回土地连同建筑物一起收回,那与房产使用权 -
旺苍县毛鳞说：
—— 居住用地70年 商业、旅游、娱乐用地40年 其他用地50年 土地使用权使用期满政府可以无偿收回土地使用权以及其地上附着物、构筑物和建筑物. 不过土地使用权人可以提前一年申请土地使用权续期,续期土地使用权出让金以申请续期时情况为准
佘关18741144600问：
为什么我新买的二手房不动产权证写着土地使用权限为30年,不是永久性的吗 -
旺苍县毛鳞说：
—— 土地使用年限是指房屋所占用的土地使用时间,一般有70年住宅用地;50年综合用地; 40年商业用地,从拿到土地出让那天开始算的.但是你买的房子永远都是你的这个不用担心而且目前国家还么有正式出台土地使用到期的处理办法只是临时的决定续签就可以了.不用担心的23年后的政策谁都说不好
佘关18741144600问：
不动产证是否规定房屋产权和土地的使用期限? -
旺苍县毛鳞说：
—— 不动产证规定了房屋产权和土地的使用期限. 根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》: 第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一)居住用地七十年; (二)工业用地五十年; (三)教育、科技、文...
佘关18741144600问：
在房地产买来的房子是永久的吗 -
旺苍县毛鳞说：
—— 是永久的.房屋所有权(即房产权)是永久的,没有期限限制,只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有.但土地使用权是有限的,一般为40、50、70年,土地使用权到期后是可以续.不过,国内的房屋恐怕基本上等不到70年就会推倒新修吧
佘关18741144600问：
现在的房子使用权是50年还是永久的啊? -
旺苍县毛鳞说：
—— 为你简单解释一下: 商品房产是永久私有的,只要本身质量没有问题,就可以永久拥有. 但是房产下面的土地是有使用年限的,一般是:住宅用地70年,商业用地40年,工业用地40年.到期可以重新延续使用期限.
佘关18741144600问：
土地使用权分几种?70年产权到期后该怎么办 -
旺苍县毛鳞说：
—— 地使用权分几种?有什么区别?1、按是否交出让金(即用地性质)划分为二类:出让地(已交了土地出让金)和划拨地(没交土地出让金)两类土地使用权证,这是最基本的分类.2、按建房性质(使用性质)分:有住宅用地、商业用地、行政...
佘关18741144600问：
同一套商品房产权和土地使用权年限一样吗 -
旺苍县毛鳞说：
—— 1. 同一套商品房产权和土地使用权年限不一样的,房屋产权包括房屋所有权和土地使用权.2. 房屋所有权是永久性属于购房业主的,土地使用权是有使用期限的,一般住宅为70年,商业为40年,土地使用权年限到期后,自动续约的.
