买房子忘了过户土地证
答：房产证过户了土地证没过户的办理方法如下：1、准备相关材料：包括土地证、房产证、购房合同、身份证等。2、与原房地产交易双方协商联系，在顾及两方利益的前提下达成共识。3、联系当地房管局或土地局，了解具体的操作步骤和...
答：法律分析：房产证过户土地证没过户需要携带已过户的房产证以及没有过户的土地证去所属地区的土地局进行办理，房产证和土地证将被收走，并重新办理生成新的《不动产权证》。法律依据：《不动产登记暂行条例》第四条 国家实行...
答：在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证，否则无法过户。因此，如果你购买的房屋只有房产证而没有土地证，那么你在办理过户时一定会遭到拒绝，所以千万不要以为房子仅有房产证没有土地证是一件小事，你...
答：如果该土地证是房产的土地证，其不过户的影响不大。但是国有土地的使用证，在其土地转让之后应当办理土地证过户。如果不过户可能导致其土地合法权益遭受侵害后，业主无法维护自身其权益。土地使用证过户需持土地使用证、土地使用...
答：法律主观：1、房子 没有土地证 可以直接申请不动产产权证书，也就是房产证。 2、根据现在的法律规定，房屋物权进行登记后，颁发不动产产权证书来取代过去的房产证和土地证。说明不动产产权证书就包含了房产证和土地证，属于...
答：1、办好房权证后，需带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件，到当地土地管理部门申请测绘、评估，出具测绘图和评估报告；2、带着测绘图和评估报告到当地土地管理部门受理窗口申请办理；3、...
答：法律分析：房产证过户后，土地证没有过户没有影响，但是应该办理土地证过户。需要带着已过户的房产证和没有过户的土地证去当地房管局去办理，房管局会把房产证和土地证都收走，然后重新办理成新的《不动产权证》法律依据：...
答：1、签订土地合同 买方办好房权证后，还要和原土地证使用者签订土地过户合同，之后带 身份证 、房产证(复印件)、原土地证、合同、 房屋过户 的 契税 等材料原件及复印件，到土管部门下设的测绘公司申请测绘; 2、测绘公司...
答：建议带上当初二手房交易的所有合同材料、房屋产权证，及夫妻双方的有效证件，然后到当地不动产登记中心咨询。不动产中心会根据持有人的情况，给出处理意见，你再按要求进行相关变更处理。
答：不可以，房子过户后土地使用权就发生了转移，土地使用权转让双方当事人应当在转让合同或者协议签订后三十日内向土地管理部门申请登记。《土地登记规则》第三十二条 依法变更土地使用权、所有权和土地他项权利的，必须依照本章规定...
齐珊18844299149问：
买了平房,只过户了房证,没过户土地证行吗? -
赫山区鼻假说：
—— 按理说房产证才是产权所有证明,土地证只是使用证,应该没有太大关系的.不过为了避免以后有麻烦,还是去办个过户的好.我们这边土地证办理过户还是比较简单的.只要房产证已经过户成你的名字,过户土地证的时候就不需要前房主的什么证明了,只要拿着你的房产证就可以过户的.也没有什么费用,只收取工本费,大概50多块.
齐珊18844299149问：
98年购买的一幢房子(非商品房)当时已经办理房产证,但是土地使用证没有过户,请问现在如何办理过户手续
赫山区鼻假说：
—— 首先必须明白,地随房走,房随地走,既然你已经就房子办理了房产证,依据上述原则,你理应可以向房产管理部门申请土地使用证,其实你没有土地使用证,也不影响你对房子的占有,使用,收益,处分. 其次,就不动产登记而言,所有的不动产登记都是按件收费,不得按面积和购买款比例收费,所以就收费问题各个地方应该略有差别,但是不会很大.一般之收取一定的工本费. 再次,现在要办理过户登记,可直接到房屋登记管理部分登记过户即可.如果房产部门的登记不完整,可以申请更正或者进行再次的初始登记.确认房屋的所有权.
齐珊18844299149问：
买房改房土地证不过户有什么影响 -
赫山区鼻假说：
—— 1、基本没什么影响;2、实在不行,挂失土地证,然后换领新证,试试 欢迎继续交流,若能帮到你,望采纳!
齐珊18844299149问：
买房的时候只过户了房产证,没过户土地证. 只在合同上约定土地使用权随房屋产权证一并转让,有什么风险么 -
赫山区鼻假说：
—— 你的提问没有具体提到房屋的位置,一般情况下是不需要提供土地证的,但是近期我有听说过关于拆迁办追要土地使用证的例子,就是明白摆着找事不想多赔偿,国家规定正常拆迁是根据周围商品房均价来补偿拆迁户的!但是现在很多地方为了减少拆迁支出会找出一些手段的!有肯定是比没有好的!
齐珊18844299149问：
二手房贷款了土地证还没过户要不要紧? -
赫山区鼻假说：
—— 晕了,土地证不存在什么过户不过户啊,现在买房子,下方本都是新房本,房地产权证,是房产证与土地证两个本和一块的.
齐珊18844299149问：
产权证是我,土地证是别人'当时忘记过户了,现在那人已找不到,我是否可卖房 -
赫山区鼻假说：
—— 两证不齐,应该不行.你可以先拿房产证去房管局问问能不能过户.说明你没土地证.如可以,就可以卖了.
齐珊18844299149问：
2010年买房土地证没过户,现在可以起诉吗? -
赫山区鼻假说：
—— 可以起诉.起诉是指当事人就民事纠纷向人民法院提起诉讼,请求人民法院依照法定程序进行审判的行为.即请求法院通过审判,使被告人承担某种法律上的责任和义务.起诉须有明确的被告人、具体的诉讼请求和事实根据,还须属于受诉法院...
齐珊18844299149问：
我买的房子的房产证没有过户,当时卖主说找不到土地使用证了,所以没办法办过户,也没有土地使用证给我,后来在乡里有人说看到我买这房子的土地使用证了, 被原房主拿去抵押贷款了,现在我该怎么办呢?急需回答谢谢
赫山区鼻假说：
—— 找不到证件,找原房主去房产局等相关部门补办.如果真的被他拿去贷款的话 那就调解 调解不成的话只有起诉了
齐珊18844299149问：
房产证过户了,土地证没过户,能自己重办吗? -
赫山区鼻假说：
—— 可以的.... 去办吧..我就弄过 不麻烦的.
齐珊18844299149问：
买房时土地证没有过户怎么办 -
赫山区鼻假说：
—— 一、房子没有土地证是不能办理过户手续的.二、产权证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者密不可分,没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被人侵占的时候,业主将无法维护自己的合法权益....
