我有房产证没有土地证
答：法律分析：第一种情况：商品房：属于国有土地，没有土地证，可以在房产证下来后到土地资源局自己办理《国有土地使用权证》。《城市房地产管理法》第61条第3款规定：“房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产...
答：有土地证没有房产证的房子不违法。没有房产证的房子，在居住上是不会有问题的，但是房子没有独立的房产证，买这些房子就是不能去银行抵押贷款，因为银行抵押贷款是需要房产证和土地证双证齐全才行。一、房子只有房产证没有...
答：一、有房产证没有土地证怎么办 必须及时申请并取得土地证。流程为：1、房屋所有权人向土地管理机关提出申请，同时提交申请书、身份证、户籍证明、来源证明等材料。2、由相关人员对材料进行审核，审核通过后，会通知产权人前来...
答：不动产注册有关部门有关担任人介绍，市民有房产证、没有土地证，分以下几种情况一、房改房、集资建房、经济适用房这种情况大有些归于企事业单位在为职工处理房改房、集资建房、经济适用房时仅处理了房产证，未处理土地证，...
答：而土地证仅仅只能证明该房子所占土地的使用年限，土地证并不能代替房产证使用，而且土地证有国有和集体所有这两种，拥有国有土地证的房子才能自由上市买卖、抵押等等，若是拥有集体土地证的房子想要抵押或者买卖的话，就需要...
答：法律主观：权利人有土地证但没有房产证的，应当及时办理房产证。 根据法律规定，不动产的权利人应当向不动产登记机构申请不动产登记，并提交以下材料： 1、权利人的身份证明； 2、土地使用证； 3、购房合同能够证明...
答：法律主观：有房产证没有土地证的房子不能买卖交易。在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证，否则无法过户。如果办理不了过户手续，那买方也无法落户。只有房产证没有土地使用权证，势必会给住宅地产购置...
答：商品房没有土地证可以在房产证下来后到土地资源局办理国有土地使用权证。我国贯彻的是房地一致的原则，商品房已经取得房屋所有权，并办理了房产证可以向土地登记机关进行土地使用权登记，办理土地权利证书。农村的房属于集体土地...
答：只有房产证没有土地证是不能过户的。房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的。如果只有一个证，没有另一个证，就不能办理过户。而且，缺少土地证，会给买房人的权益带来风险。所以，没有...
答：在不动产登记之前，房产证和土地证是分开的。然后如果业主发现自己房子只有房产证，没有土地证，应该怎么处理？商品房有房产证、无土地证，由开发商与业主共同提供资料。下面一起来看看。商品房有房产证、无土地证，由开发商...
王娟13136754309问：
只有房产证,没有土地证.我该如何取得土地使用证! -
砀山县外眼说：
—— 你的情况可能和当地的相关职能部门的工作方法和工作效率有关.一般来说,有房产证的房子,都是应该可以办到土地证的.建房的用地不管是出让还是划拨的方式.(你的情况应该是划拨的土地形式) 都必须手续合法才能办到房产证. 所以说,你的房子是可以办房产证的, 只是手续和办理的环节要烦琐些! 努力找找相关部门吧1
王娟13136754309问：
房产证查询系统 只有房产证没有土地证怎么办 -
砀山县外眼说：
—— 没有问题的. 不少房产只有房产证而没有土地使用证,大多是历史原因造成的,但产权仍然是清晰的,产权功能同样发挥. 房产证是房屋产权的法定凭证.只要有房产证,产权就依法受保护.
王娟13136754309问：
有房产证没有土地证怎么办 -
砀山县外眼说：
—— 这个很正常的,我的情况 也是有房本还没有土地证,这种一般是回迁房,之前地没有经过政府批过,所以土地证办的才会比较慢.
王娟13136754309问：
为什么只有房产证没有土地证 -
砀山县外眼说：
—— 一般是集体使用权的土地,不另发土地使用权证.根据物权法原则,地随房走,只要有合法的房屋产权证一般不会有问题.
王娟13136754309问：
请问:我的房屋只有《房屋产权证》,没有《土地使用证》,是不是合法的,如果拆迁什么,有没有法律保障?
砀山县外眼说：
—— 现在的房子都是先把房子的产权证办下来,才办得到土地证.现在的二手房过户也不需要土地证了,房产证和土地证是两个分开的个体,你可以在房屋过户后,再过户土地证.这都是时间问题. 还有,以前很多的房改房因为没有缴纳土地使用金而没有土地使用证,但是现在的房子,包括拆迁的,也是有土地证的,只是钱和时间的问题.
王娟13136754309问：
我有房产证.没有土地证.请问怎样才能办到土地证 -
砀山县外眼说：
—— 土地证办理流程 一、受理条件 申办单位需提交如下申办材料: 个人审核: 1、在网上填写办理《北京市工作居住证》的申请表(请填写准确并注意保存提交),填写完毕以A4规格纸张打印一式三份,加盖单位人事章(或公章)后上报区人事局...
王娟13136754309问：
买房只有房产证,没有土地证行吗? -
砀山县外眼说：
—— 现在有的地方土地规划局与房管局合并了,成为土地规划和房屋管理局,如果你的房产证上盖的是“土地规划和房屋管理局“的公章,那就对房产证与土地使用权证合二而一了,不要补办土地证,你先看清楚了
王娟13136754309问：
有房产证没有土地证会有什么影响吗 -
砀山县外眼说：
—— 没有任何影响 一,不是所有房屋都有房产证和土地证的,房改房及新建的很多商品房就只有房产证,没有土地证.简化手续,两证合一了.二,国家现在正在进行不动产登记.将来不管是房产证,还是房产证和土地证,都要更换成“中华人民共...
王娟13136754309问：
有房产证没土地使用证的问题
砀山县外眼说：
—— 买的前提必须石油公司的土地使用证划成独户的小证,大证没有办法过户.单位福利分房,证不全多呢.有的好多年都办不下来,只能暂时住.还有的单位不准对外卖,最好等有房产证、土地使用证交易没有后顾之忧.
王娟13136754309问：
我家有房产证没有土地证土地证是其他人的名字但是房产 -
砀山县外眼说：
—— 为什么土地批文是别人的名字,是共有的没有划分么?批文如果没有搞定是不好办得,有了就可以凭房产证、身份证、买卖合同、发票去房管局办理土地使用证
