土地证不过户的后果
答：法律分析：有影响，购买房屋应办理房屋所有权过户和国有土地使用权过户。如果只过户房屋产权，当事人的房子就占在别人的土地上了，当事人不是土地使用权人。国有土地使用权证是根据《中华人民共和国土地管理法》取得的。法律...
答：土地证不过户有影响。有房产证没有土地证的影响是：1、只有房产证没有土地使用权证，势必会给住宅地产购置及交易带来风险；2、难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况，也就无法及时规避风险；3、难以发现开发商违规用地的...
答：重要。根据律临资料显示，土地证不可以不过户的，只要是国有出让土地，不可能停办的。如果不过户那就是当地地方上有问题。房产证过户而土地证没过户不能简单地说可以不可以，只能说如果土地证不过后，会给日后行使相关权利留...
答：重要。土地证不过户房屋无法进行买卖、赠与、置换、继承、出租、抵押贷款等活动，因为这些都需要土地证过户，所以土地证过不过户重要。
答：因此，如果你购买的房屋只有房产证而没有土地证，那么你在办理过户时一定会遭到拒绝，所以千万不要以为房子仅有房产证没有土地证是一件小事，你应该抓紧追回自己的土地证才可以。法律客观：《中华人民共和国土地管理法》第...
答：通常没有影响的，以房产证为主，房产已经过户，说明房屋产权已经属于你的了，但是土地证也应该尽快过户。\x0d\x0a办理土地证的更名手续,需要先办好房权证过户，之后才能过户土地证，流程如下：\x0d\x0a1、办好房权证后...
答：没有影响的，以房产证为主，但是应该办理土地证过户。办理土地证的更名手续,需要先办好房权证过户，之后才能过户土地证，流程如下：1、办好房权证后，需带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及...
答：2.了解当地土地管理部门的具体规定和要求，以便顺利办理过户手续。3.如遇到问题或纠纷，可寻求专业法律人士的帮助，维护自身合法权益。综上所述：土地证一直未过户会对土地权益产生不利影响，因此需要及时办理过户手续。在办理...
答：没有影响的，以房产证为主，但是应该办理土地证过户。办理土地证的更名手续,需要先办好房权证过户，之后才能过户土地证，流程如下：1、办好房权证后，需带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及...
邢曼17225273846问：
房屋土地使用证不过户,只过了房屋产权证,要不要紧?以后会不会有麻烦?
兴义市下颌说：
—— 暂时未办理不要紧,但以后的政策变化时,会有不利因素,还是办理过户为好.
邢曼17225273846问：
买二手房房产证户土地证不过户有影响吗 -
兴义市下颌说：
—— 一般来说这个影响不太大 我的房子办了过户好几年了 但是土地证现在也没去换 不过最好是换一下 花不了几十块钱 以免发生纠纷
邢曼17225273846问：
请问买房了,房产证已过户,但土地使用证未过户,如果土地使用证不过户有没有关系 -
兴义市下颌说：
—— 没有关系了,你愿意过户随时都可以,你只是去办理土地登记,领证而已,实际土地使用权自买卖房屋开始就已经发生转移了.
邢曼17225273846问：
最近办了二手房的过户手续,只更了房产证,没有过户土地使用证,有影响吗? -
兴义市下颌说：
—— 不过户是不合理的,如果不过户产权不明确倒时拆迁出售,抵押贷款都会受到影响,所以不管国家有没有新政策都要过户土地证的,如果过户也很简单,首先你准备好买卖双方的身份证复印件,评估报告、发票(一般房产过户时的评估报告就可以,如果没有可以再去原评估公司开,如果没超过一年是免费的)房产证和土地证的复印件,到土地局申请办理,因为土地是划拨需要准备评估价格的1%的出让金这是土地局收的.
邢曼17225273846问：
房子拆仟集体土地证没过户有影响吗 -
兴义市下颌说：
—— 一般说来,征地拆迁补偿与物权挂钩.如果是集体土地,补偿的是土地证的持有人,如果没过户的,需要相关证明文件,包括原业主的证明文件,证明房子已经卖给你了.如果原业主不肯出证明,只能补给他.补偿标准是统一的,无论是补给原业主还是补给你.
邢曼17225273846问：
买的2手房只过户了房产证土地使用证没过户有无甚么隐患
兴义市下颌说：
—— 在国有土地下,隐患是没有的,只有麻烦.当你需要提供产权证明办理业务或转让、抵押房屋时,就需要去房产部门调取当时过户的材料,拿着这些材料及你的房产证、身份证前去土地局办理变更手续便可.注,原土地使用权人身份证及当事人也需要去.
邢曼17225273846问：
国有土地使用证不过户有哪些危害呢?
兴义市下颌说：
—— 房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的,没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被人侵占的时候,业主将无法维护自己的合法权益.如果土地使用权不过户,其物权仍属于权证上之人,权证人可以出让该土地使用权,在该土地使用权上设置抵押权,买方不得主张该行为无效,只能要求卖方承担违约责任.就相当于购买一件商品,而商品仍在卖方手中,卖方可以将该商品再次出卖给第三人,而第三人可以取得该商品所有权,不受原买方约束,原买方只能要求卖方承担违约责任.因此,如果土地使用权不过户,将承担很大的法律风险.
邢曼17225273846问：
国土证不过户有什么坏处? -
兴义市下颌说：
—— 楼主问的应该是指土地使用证吧,一般土地使用证不过户的话就相当于你住的房屋所属的那块土地还是别人的 如果遇到国家征地或者其他行为的时候 赔偿也只会认土地使用证上人的名字 不会关你半毛钱的事情
邢曼17225273846问：
二手房的土地证不过户有什么影响? -
兴义市下颌说：
—— 房子没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权. 房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的,没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被人侵占的时候,业主将无法维护自己的合法权益.所以,没有土地证的房子面临三大风险,虽然房产证握在自己手里,但土地使用权仍属于房地产开发商,这就不能排除开发商以该土地使用权“大证”向银行抵押贷款的风险;不办理土地证,有的单位可能会非法把土地使用权转让给他人,使购房者蒙受不必要的损失;土地使用证和房产权证不齐影响上市交易.
邢曼17225273846问：
买房子没有将＂土地证＂过户,有什么危害? -
兴义市下颌说：
—— 该房的土地使用权仍然属于卖方.如果要抵押贷款,没有土地证很多银行都不贷,房屋的产权功能发挥受限制.拆迁或土地征用时,可能会有麻烦.
