9月1日起房屋过户给亲属不收所得税房子过户新政策9月1号

生活中，大家经常会见到房产过户的现象，其中父母过户房产给子女的比较多。对房产政策比较关心的朋友应该知道，9月1日将实施新的契税法。那么，9月1日起房屋过户给亲属不收所得税是真的吗，房子过户新政策9月1号包括哪些内容呢?
9月1日起房屋过户给亲属不收所得税
众所周知，房产传承方式一般有三种，一是赠与，二是继承，三是买卖。但是，随着国家税务总局和财政部联合发布，在9月1日正式施行的《关于个人取得有关收入适用个人所得应税所得项目的公告》中，一些继承方式发生了变化。该公告规定房产赠与过户免征个税，但不少人就有疑问了，以后采取什么样的赠与和过户房产的方式是最划算的呢?让我们一起来看一下。
根据《关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项目的公告》的规定显示，为他人或者单位提供担保获得收入，需按“偶然所得”项目计算来缴纳个人所得税。当房主决定将房子无偿赠与他人时，受赠人仍需缴纳个人所得税。
公告中还表示，如果将房子赠与产权所有人的近亲属，就可以免征个人所得税，其中包括子女、父母、兄弟姐妹、孙子孙女等。除此之外，还有一种情况不缴纳个人所得税，如果房屋产权所有者将房子无偿赠与产权所有人的直接抚养或赡养者，也是不收取个人所得税的。
但是如果说如果家里的老人把房子给了自己的子女，但是自己的子女又想把这套房子转手卖掉，而且产权没有过5年，并且是家里唯一的住宅房，那么这种情况下就需要缴纳20%的个人所得税。
房子过户新政策9月1号
相比较现行的契税政策，新契税法中增加了两种契税免征的情况，即夫妻间过户及法定继承人继承可以免征契税。
根据中华人民共和国契税法规定，有下列情形之一的，免征契税：
1.第一种
婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属免征契税，实际现行的契税法也是规定夫妻之间进行房产过户也是免征税费的。小编的朋友爸妈离婚了，她爸爸把房子过户到了她妈妈名下，当时就是没有缴纳任何过户费。
2.第二种
法定继承人通过继承承受土地、房屋权属免征契税。也就是说当你父母过世之后，没有立下遗嘱，但你是其法定继承人，在继承爸妈的房产时是无需缴纳过户费的。现行的契税法是需要立遗嘱才不需要缴纳过户费，没立遗嘱继承父母的房产是需要缴纳过户费的。
另外，9月1日起契税税率为百分之三至百分之五。
9月1日起房屋过户给亲属不收所得税，房子过户新政策9月1号全部内容，就为您整理到这里了。

宣武区挛缩：9鏈1鏃ヨ捣鎴夸骇杩囨埛涓鐢ㄤ氦绋庣湡鐨勫亣鐨
陀话14752926815： 绛旓細9鏈1鏃ヨ捣鎴夸骇杩囨埛涓鐢ㄤ氦绋庣湡鐨勫亣鐨 纭疄濡傛锛屼絾浠呴檺浜庡か濡讳箣闂寸殑鎴夸骇杩囨埛锛屽鏋滀綘鎶婃埧瀛愯浆璁╃粰浣犵殑瀛╁瓙锛屼綘浠嶇劧闇瑕佺即绾宠繃鎴疯垂銆備絾鏄紝濡傛灉瀛愬コ缁ф壙鎴垮湴浜э紝鍒欐棤闇缂寸撼杩囨埛璐广傚綋鐖舵瘝灏鎴夸骇杩囨埛缁瀛愬コ鏃讹紝鍦ㄥ姙鐞嗚繃鎴风殑杩囩▼涓渶瑕佺即绾崇殑璐圭敤涔熶笉鍚岋細1.璧犱笌锛岄渶鐢宠璧犱笌鍏瘉锛屼氦璇勪及璐圭殑鍗冨垎涔嬪叚锛屽叕璇...

宣武区挛缩：9鏈1鏃ヨ捣鎴垮眿杩囨埛缁欎翰灞炰笉鏀舵墍寰楃◣鎴垮瓙杩囨埛鏂版斂绛9鏈1鍙
陀话14752926815： 绛旓細9鏈1鏃ヨ捣鎴垮眿杩囨埛缁欎翰灞炰笉鏀舵墍寰楃◣浼楁墍鍛ㄧ煡锛屾埧浜т紶鎵挎柟寮忎竴鑸湁涓夌锛屼竴鏄禒涓庯紝浜屾槸缁ф壙锛屼笁鏄拱鍗栥備絾鏄紝闅忕潃鍥藉绋庡姟鎬诲眬鍜岃储鏀块儴鑱斿悎鍙戝竷锛屽湪9鏈1鏃ユ寮忔柦琛岀殑銆婂叧浜庝釜浜哄彇寰楁湁鍏虫敹鍏ラ傜敤涓汉鎵寰楀簲绋庢墍寰楅」鐩殑鍏憡銆嬩腑锛屼竴浜涚户鎵挎柟寮忓彂鐢熶簡鍙樺寲銆傝鍏憡瑙勫畾鎴夸骇璧犱笌杩囨埛鍏嶅緛涓◣锛屼絾涓嶅皯浜哄氨鏈...

宣武区挛缩：2021骞9鏈1鏃ユ埧浜ц繃鎴璐规柊鏀跨瓥鐩寸郴浜插睘杩囨埛璐规柊鏀跨瓥2021
陀话14752926815： 绛旓細鐜拌鐨勫绋庢硶鏄渶瑕佺珛閬楀槺鎵嶄笉闇瑕佺即绾宠繃鎴疯垂锛屾病绔嬮仐鍢辩户鎵跨埗姣嶇殑鎴夸骇鏄渶瑕佺即绾宠繃鎴疯垂鐨勩傚彟澶栵紝9鏈1鏃ヨ捣濂戠◣绋庣巼涓虹櫨鍒嗕箣涓夎嚦鐧惧垎涔嬩簲銆傜洿绯浜插睘杩囨埛璐规柊鏀跨瓥2021瀛愬コ鍦ㄦ垚瀹剁珛涓氱殑鏃跺欙紝鐖舵瘝鎬讳細缁欏瓙濂冲噯澶囦竴濂楁埧瀛愶紝鏈夋椂鍊欐槸閲嶆柊璐拱锛屾湁鏃跺欐槸鐩存帴杩囨埛鑷繁鍚嶄笅鐨勬埧瀛愩傚鏋滄槸鐩存帴鎶婅嚜宸卞悕涓鐨勬埧瀛愯繃...

宣武区挛缩：鐩寸郴浜插睘杩囨埛鎴夸骇瑕佷氦绋庡悧
陀话14752926815： 绛旓細鐩寸郴浜插睘杩囨埛鎴夸骇涓嶉渶瑕佷氦绋庛傜洿绯讳翰灞炰箣闂寸殑鎴夸骇杩囨埛鏄笉闇瑕佺即绾充釜浜烘墍寰楃◣鍜屽绋庣殑锛屼絾鏄渶瑕佹弧瓒充互涓嬫潯浠讹細1銆佺洿绯讳翰灞炵殑鑼冨洿锛氱洿绯讳翰灞炲寘鎷埗姣嶃侀厤鍋躲佸瓙濂冲拰瀛愬コ鐨勯厤鍋讹紱2銆佹埧浜ц瘉涓婄殑鍚嶇О锛氳繃鎴锋椂锛岄渶瑕佸湪鎴夸骇璇佷笂娉ㄦ槑鏄洿绯讳翰灞炰箣闂寸殑杩囨埛鍏崇郴锛3銆佽繃鎴峰悗鐨勬寔鏈夋椂闂达細杩囨埛鍚庨渶瑕佹弧浜斿勾鎵嶈兘鍐嶆杩囨埛鎴...

宣武区挛缩：2021骞9鏈1鏃,鎴夸骇鎯崇粰璋佸氨缁欒皝,涓嶇敤浜ょ◣浜嗗悧?
陀话14752926815： 绛旓細9鏈1鏃ヨ捣锛屽绋庢柊瑙勫疄鏂斤紝杩5绉嶆儏鍐靛彲浠ュ厤寰佸绋庛傜涓绉嶏細娉曞畾缁ф壙浜洪氳繃缁ф壙鎵垮彈鍦熷湴銆佹埧灞嬫潈灞炪傚洜涓烘埧瀛愬湪浜轰滑蹇冪洰涓崰鎹潪甯搁噸瑕佺殑浣嶇疆锛屽洜姝ゆ埧浜х殑缁ф壙涔熸槸寰堝浜哄叧蹇冪殑闂锛岀户鎵胯繃鎴蜂篃鏄嚑绉嶉噸瑕佺殑杩囨埛鏂瑰紡涔嬩竴銆傛垜浠兘鐭ラ亾鎴夸骇杩囨埛鏈3绉嶆柟寮忥紝鍒嗗埆鏄禒浜堣繃鎴枫佷拱鍗栬繃鎴峰拰缁ф壙杩囨埛銆傞氬父閫夋嫨璧犱簣杩囨埛...

宣武区挛缩：2021骞9鏈1鏃ユ埧浜ц繃鎴鏂版斂绛2021骞9鏈堝彇娑堣繃鎴疯垂鏄湡鐨勫悧
陀话14752926815： 绛旓細涓嬮潰灏辨潵涓璧风湅鐪嬪惂銆2021骞9鏈1鏃ユ埧浜ц繃鎴鏂版斂绛栧皢鍘熸潵寰佺◣鑼冨洿涓滃浗鏈夊湡鍦颁娇鐢ㄦ潈鍑鸿鈥濇敼涓衡滃湡鍦颁娇鐢ㄦ潈鍑鸿鈥濓紝鎰忓懗鐫鍑鸿闈炲浗鏈夊湡鍦颁娇鐢ㄦ潈姣斿闆嗕綋鍦熷湴浣跨敤鏉冧篃瑕佺即绾冲绋庛傚皢鍘熸潵鍦ㄣ婂绋庢殏琛屾潯渚嬬粏鍒欍嬩腑瑙勫畾鐨勫唴瀹圭撼鍏ヨ繘鏉ワ紝渚嬪濡傗滀互浣滀环鎶曡祫锛堝叆鑲★級銆佸伩杩樺哄姟銆佸垝杞佸鍔辩瓑鏂瑰紡杞Щ鍦熷湴銆佹埧灞...

宣武区挛缩：鎴夸骇杩囨埛鏂版斂绛9鏈1鏃寮濮
陀话14752926815： 绛旓細鎴夸骇杩囨埛鏂版斂绛9鏈1鏃寮濮嬫柊銆婂绋庢硶銆嬫柊澧炲姞涓ょ鍏嶅緛濂戠◣鎯呭舰锛屽嵆濠氬Щ鍏崇郴瀛樼画鏈熼棿澶涔嬮棿鍙樻洿鍦熷湴銆佹埧灞嬫潈灞炵殑锛屾垨鑰呮硶瀹氱户鎵夸汉閫氳繃缁ф壙鎵垮彈鍦熷湴銆佹埧灞嬫潈灞炵殑锛屽厤寰佸绋庛傛牴鎹腑鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗濂戠◣娉曡瀹氾紝鏈変笅鍒楁儏褰箣涓鐨勶紝鍏嶅緛濂戠◣锛1銆佺涓绉嶏細澶鎴夸骇杩囨埛濠氬Щ鍏崇郴瀛樼画鏈熼棿澶涔嬮棿鍙樻洿鍦熷湴銆佹埧灞嬫潈灞炲厤寰...

宣武区挛缩：2021骞9鏈1鏃ユ埧浜ц繃鎴鏂版斂绛2021骞寸洿绯浜插睘鎴夸骇杩囨埛鍏嶈垂
陀话14752926815： 绛旓細鍙﹀锛9鏈1鏃ヨ捣濂戠◣绋庣巼涓虹櫨鍒嗕箣涓夎嚦鐧惧垎涔嬩簲銆2021骞寸洿绯浜插睘鎴夸骇杩囨埛鍏嶈垂2021骞9鏈堝彇娑堣繃鎴疯垂鏄湡鐨勶紝浣嗕粎闄愪簬澶涔嬮棿鎴夸骇杩囨埛锛屽鏋滄槸鎶鎴垮瓙杩囨埛缁瀛愬コ杩樻槸闇瑕佺即绾宠繃鎴疯垂鐨勶紝浣嗗瓙濂崇户鎵挎槸鎴夸骇鏄棤闇缂寸撼杩囨埛璐圭殑銆傜埗姣嶆妸鎴夸骇杩囨埛缁瀛愬コ锛屽湪鍔炵悊杩囨埛鐨勮繃绋嬩腑锛屾墍瑕佺即绾崇殑璐圭敤涔熸槸鏈夊尯鍒細1.璧犱笌锛...

宣武区挛缩：2021骞9鏈1鏃ヨ捣鎴垮眿杩囨埛缁瀛愬コ涓嶈姳閽变簡鍚
陀话14752926815： 绛旓細2021骞9鏈1鏃ヨ捣鎴垮眿杩囨埛缁瀛愬コ涓嶈姳閽变簡鍚2021骞寸洿绯浜插睘鎴夸骇缁ф壙杩囨埛锛氬彧闇瑕佺户鎵垮叕璇佺殑璐圭敤灏辫浜嗭紝涓◣銆佸鍊肩◣鍜屽绋庨兘涓嶇敤浜ゃ傜户鎵胯繃鎴蜂篃灏辨槸鑰佷汉鐨勬埧浜ц繃涓栧悗鍐嶈繃鎴凤紝鍜岃禒涓庤繃鎴蜂竴鏍凤紝濡傛灉浠ュ悗涓嶅崠閭ｄ箞灏变笉浼氫骇鐢熷樊棰濅釜绋庯紝濡傛灉浠ュ悗鎯宠鍑哄敭锛岄偅涔堝悓鏍烽渶瑕佺即绾冲樊棰20%鐨勪釜绋庯紝鍚屾牱鐨勬槸婊′簲鍞竴鍙互...

宣武区挛缩：9鏈1鏃ヨ捣鎴夸骇杩囨埛缁杩浜插睘,涓嶅緛鏀朵釜浜烘墍寰楃◣!
陀话14752926815： 绛旓細8鏈11鏃ワ紝鍏ㄥ浗浜哄ぇ甯稿浼氫細璁〃鍐抽氳繃銆婁腑鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗濂戠◣娉曘嬶紝鐜颁簣鍏竷锛岃嚜2021骞9鏈1鏃ヨ捣鏂借銆傛渶澶т寒鐐癸細01銆佹槑纭濮诲叧绯诲瓨缁湡闂村か濡讳箣闂村彉鏇村湡鍦般鎴垮眿鏉冨睘锛屽厤寰佸绋庯紱娉曞畾缁ф壙浜洪氳繃缁ф壙鎵垮彈鍦熷湴銆佹埧灞嬫潈灞烇紝鍏嶅緛濂戠◣銆備絾闇瑕佸仛缁ф壙鐢虫姤锛屾敮浠1%宸﹀彸鐨勫叕璇佽垂锛屽叕璇佽垂鏍囧噯浠ュ綋鍦颁负鍑嗐傚煎緱涓鎻愮殑鏄...