农村宅基地审批要收费吗

来源:网友推荐     更新:2024-05-06
农村宅基地怎样申请是否花钱。

宅基地属于农民集体所有,由集体免费分配给符合宅基地申请条件的集体成员使用。如果你家符合当地的宅基地申请条件,可向村集体申请。

以贵州为例,贵州省实施《中华人民共和国土地管理法》第三十九条规定,宅基地的审批程序:
(1)需申请宅基地的村民,由个人向户口所在地的村民组或村民委员会提出用地申请,村民委员会根据申请建房户的条件,提出审查意见报乡级人民政府。
(2)在用地计划范围内,占用非耕地建房的,由乡级人民政府批准,并报县土地管理部门备案;占用耕地建房的,由乡级人民政府审查,报县级人民政府批准。
(3)乡(镇)土地管理员和村民组根据批准文件和县土地管理部门发的宅基地使用证划拨宅基地。

1、申请宅基地:向村委会提出申请,说明家庭住房状况,要求村里安排宅基地——一般不用化钱。
2、批建:有了宅基地以后,向村委会提交建房申请报告,填写建房审批表,在村委会批准同意后,
报乡(镇)城乡建设办公室批准后就可以建房了——一般不收费,假如收费也很低。有些地方怕村民少批多建,会收取一定数额的保证金(在房屋建好后,确认未违建后归还)。
能批宅基地自己建房,就是国家通过乡(镇)政府、村委会在政策上给你家的帮助(如果你家生活很困难,那就要另行向村里、镇里或民政部门提出困难补助申请了;如果你家生活很困难,建不起房,且又租不起房,可以向村里申请给予照顾——村里能否为你家免费提供空置房给你们住了。当然,这些都是在假设的前提下,给你的建议)。

审批由国土部门和乡镇共同审批。国土部门不收取任何费用,但是涉及政府有些地方收取了建房保证金,防止违规修建

很简单,你要到当地职能部门办理土地使用证和城镇建设规划许可证即可。如果是老宅建新房,只需要缴纳相关的一点点费用即可。如果要是新宅,就要考虑土地使用的 合法性和建设规划的范围

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