集体土地使用证使用年限是多长时间?
集体土地使用证有效期限根据土地的用途有不同的时间限制，如果是用于居住的使用证的有效期是70年；用于工业生产的是50年；用于教育、科技、文化、卫生、体育的为50年；用于商业、旅游、娱乐的40年；综合或者其他用地50年。一、农村集体土地使用证准备材料：1、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表。2、提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。3、土地权属材料(82年5月14日以前，提交村、队权属来源证明书;82年5月14日以后，提交农村建房使用证;97年4月以后提交农村建房申请书、农村建设用地批准书等)。二、农村集体土地使用证程序：1、申请；2、调查：由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章，填写地籍调查表，绘制宗地草图。3、审核：先由乡镇国土资源管理所进行审核，再报县国土资源局审核，审核用地材料是否合法，用地界线是否无争议，用地面积是否准确。4、审批：经审核符合“用地面积清楚，界址准确，权属合法，无争议”原则的，可批准并进行张榜公布，在公布一个月内无单位或个人对其提出争议的，由县人民政府颁发集体土地使用证。法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。
集体土地使用证有效期是：住宅用地全国统一执行的土地使用证有效期为70年；工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的土地使用证有效期为50年；娱乐用地全国统一执行的土地使用证有效期为40年。【法律依据】《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。
集体 土地使用证 使用年限是多长时间? 土地使用年限是根据用地类别分类的。与是否为集体使用证没有关系，住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的 土地使用权 之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳 土地出让金 的房屋为准。经济使用房的使用年限为50年。工业用地50年,教育、文化、体育、卫生等土地使用年限为50年,商业、旅游、娱乐用地40年,综合或者其他用地40年你的用地年限为70年。 建房的要求： 1、 宅基地 只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地既不能买卖，也不能 继承 ，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件 2、由于中国实行城乡二元体系，在城市化浪潮中，越来越多的人"农转非"。无论出于什么原因，一旦把户口转走，就失去了对老家宅基地的 继承权 ，又不能买回来，只能眼睁睁看着"祖宅"变成村集体的资产。 3、由于 农村户口 与土地的对应关系，有些人不愿意"农转非"，甚至有些公务员想方设法"非转农"，但这些毕竟是少数，"进城"才是大势所趋。因此从具体的家庭的角度而言，如果相关 法规 不变，宅基地注定会失去。 4、根据《 民法典 》第三百六十二条规定， 宅基地使用权 人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权的取得，行使和转让，适用土地管理法及国家有关规定。 5、农村集体经济组织为保障农户生活需要而拨给农户建造房屋及小庭院使用的土地。用于建造住房、辅助用房(厨房、仓库、厕所)、庭院、沼气池、禽兽舍、柴草堆放等。农户只有使用权，不得买卖、出租和非法转让。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地，不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 由此可见，土地使用证的年限与是否为集体无关，而是按类别分为50、70年等。 集体土地 是划拨地，因此没有使用年限，土地的使用权是可以转让的。总之，土地归国家所有，不管是住宅用地还是集体土地，在使用时都要合理合法，不得擅自变卖、利用土地使用权谋私利。进菡18280344796： 绛旓細娉曞緥鍒嗘瀽锛氬浗瀹惰繕娌℃湁鎺ㄥ嚭鍐滄潙闆嗕綋鍦熷湴浣跨敤鏈熷勾闄愶紝瀹呭熀鍦扮殑鍦熷湴浣跨敤鏉冩病鏈夊勾闄闄愬埗锛屽噯寤鸿瘉涓鑸姹2骞村唴蹇呴』寤鸿銆傘婃皯娉曞吀銆 绗笁鐧句笁鍗佷簩鏉 鑰曞湴鐨勬壙鍖呮湡涓轰笁鍗佸勾銆傝崏鍦扮殑鎵垮寘鏈熶负涓夊崄骞磋嚦浜斿崄骞淬傛灄鍦扮殑鎵垮寘鏈熶负涓夊崄骞磋嚦涓冨崄骞淬傚墠娆捐瀹氱殑鎵垮寘鏈熼檺灞婃弧锛岀敱鍦熷湴鎵垮寘缁忚惀鏉冧汉渚濈収鍐滄潙鍦熷湴鎵垮寘鐨勬硶寰...
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