我买了一套农村房子,他只有集体土地使用证,我怎么办理房产证和土地证

我自己有一套农村房子,就只有集体土地使用证,我怎么办理房产证和土地证，或国有

一般要求受让人必须是本村户口，当然也存在继承的情况；在此，集体土地证也是土地证，不需要再办土地证件了，可直接向房产部门或乡镇政府村镇建设办公室申请办理房产证。集体土地转国有土地的，应征得村委会和乡镇政府的同意，向村镇建设办公室申请办理，缴纳各项规费后，可办理国有证。

根据我国法律现在集体土地不允许买卖，你可以将户口办到房屋所在村，按当地村民取得土地使用证，然后向当地房产管理部门申请房屋确权登记，取得房产证后，再将户口迁回，反正很麻烦。

你跟他是一个集体经济组织的吗 要是不是 那么就是俗称的小产权房 是不合法的 既然不合法 那么就不可能办产权证和土地证

你买的是自建房吧！
房产证是可以办的，但是是小本子。（农村房屋的房产证）
土地证办不了，就算办了也是集体土地使用证。
自建房不可以上市交易和做抵押贷款的。
只有在将来拆迁的时候开发商补贴给你安置房了。

办不了，买的土地还是别人的

恐怕有点难哦。政策规定，城市居民是不允许购买农村房屋的。因为农村房屋现在还没有产权。土地证办不了的。

这个办不了。最好要慎重

琼中黎族苗族自治县八字：鎴戝湪鏈潙涔颁簡涓濂楁埧瀛愬彧鏈夐泦浣鍦熷湴浣跨敤姝ｈ繕鐢ㄨ繃鎴峰悧
薄娴19887266606： 绛旓細鐢宠鍐滄潙鏉戞皯浣忔埧鎵鏈夋潈杞Щ鐧昏锛屽彈璁╀汉涓嶅睘浜鎴垮眿鎵鍦ㄥ湴鍐滄潙闆嗕綋缁忔祹缁勭粐鎴愬憳鐨勶紝闄ゆ硶寰嬨佹硶瑙勫彟鏈夎瀹氬锛屾埧灞嬬櫥璁版満鏋勫簲褰撲笉浜堝姙鐞嗐

琼中黎族苗族自治县八字：鎴戝湪鍐滄潙涔颁簡鎴垮瓙,鐜板湪鍙湁闆嗕綋鍦熷湴浣跨敤璇佸拰褰撴椂绛剧殑涔板崠濂戠害杩欐牱鑳藉惁鏈...
薄娴19887266606： 绛旓細鎴戝浗鐩稿叧娉曞緥鏄庣‘瑙勫畾锛岀姝㈠煄闀囧眳姘戝湪鍐滄潙璐疆鎴夸骇锛姝ょ被浜ゆ槗鍗佸垎灏村艾锛岃櫧鐒剁璁簡涔板崠鍗忚锛屼絾涓嶅彈娉曞緥淇濇姢锛屽疄闄呮搷浣滀腑涔熸棤娉曞姙鐞嗚繃鎴锋墜缁紝闆嗕綋鍦熷湴鎬ц川锛屽彧鍙互鍦ㄩ泦浣撴垚鍛樺唴閮ㄤ箣闂翠氦鏄撹繃鎴凤紝鏄剧劧锛岃繕鏄偅鍙ヨ瘽锛岃繖鏄竴涓緢灏村艾鐨勪氦鏄擄紝涓句釜渚嬪瓙 鍑犲勾鍓嶏紝宸插埌閫浼戝勾榫勭殑鍖椾含甯傛皯鏉庡厛鐢熷帉鐑︿簡鍩庡競鐢熸椿锛屽喅蹇...

琼中黎族苗族自治县八字：鎴戜拱浜嗕竴濂楀啘鏉戞埧瀛,浠栧彧鏈夐泦浣鎬庝箞鍔炲湡鍦颁娇鐢ㄨ瘉鎴戣鎬庝箞鍔為噷鎴夸骇璇乢鐧...
薄娴19887266606： 绛旓細鏍规嵁鎴戝浗娉曞緥鐜板湪闆嗕綋鍦熷湴涓嶅厑璁镐拱鍗栵紝浣犲彲浠ュ皢鎴峰彛鍔炲埌鎴垮眿鎵鍦ㄦ潙锛屾寜褰撳湴鏉戞皯鍙栧緱鍦熷湴浣跨敤璇侊紝鐒跺悗鍚戝綋鍦鎴夸骇绠＄悊閮ㄩ棬鐢宠鎴垮眿纭潈鐧昏锛屽彇寰楁埧浜ц瘉鍚庯紝鍐嶅皢鎴峰彛杩佸洖锛屽弽姝ｅ緢楹荤儲銆

琼中黎族苗族自治县八字：鎴戜拱浜嗕竴濂楀啘鏉戞埧瀛,浠栧彧鏈夐泦浣鍦熷湴浣跨敤璇,鎴戞庝箞鍔炵悊鎴夸骇璇佸拰鍦熷湴璇...
薄娴19887266606： 绛旓細浣犺窡浠栨槸涓涓闆嗕綋缁忔祹缁勭粐鐨勫悧 瑕佹槸涓嶆槸 閭ｄ箞灏辨槸淇楃О鐨勫皬浜ф潈鎴 鏄笉鍚堟硶鐨 鏃㈢劧涓嶅悎娉 閭ｄ箞灏变笉鍙兘鍔炰骇鏉冭瘉鍜屽湡鍦拌瘉

琼中黎族苗族自治县八字：鍐滄潙鎴垮瓙涔板崠,娌℃湁鎴夸骇璇,鍙湁闆嗕綋鍦熷湴浣跨敤璇併
薄娴19887266606： 绛旓細鍙湁闆嗕綋鍦熷湴浣跨敤璇佺殑鎴垮瓙鏄笉鑳戒拱鍗栫殑锛屽洜涓哄湡鍦版槸闆嗕綋鐨勪笉鏄鏈夌殑锛屽湪娉曞緥鎰忎箟涓婅浣犵埗浜茬殑鎴垮眿涔板崠鏄棤鏁堢殑銆備絾娉曞緥涔熻璁蹭簨瀹烇紝浣犵埗浜叉棦鐒舵妸鎴垮瓙涔颁簡锛屽埆浜轰竴瀹氭槸缁欎簡閽辩殑锛屼粬鏃㈢劧涓婅瘔涔熶竴瀹氭湁涓婅瘔鐨勪緷鎹拰鐞嗙敱銆傚鏋滀綘瀵规硶闄㈢殑鍗忓晢杩囨埛涓嶅悓鎰忥紝閭ｄ綘瀹跺氨瑕佹妸浠栫殑閽遍缁欎汉瀹躲

琼中黎族苗族自治县八字：鎴戝湪闈掑矝閮婂尯鏈潙涔扮殑鍐滄潙鐨勬埧瀛,鍙湁闆嗕綋鍦熷湴浣跨敤璇佸拰涔板崠濂戠害,濡備綍鎶...
薄娴19887266606： 绛旓細鍙互鍔炵悊瀹呭熀鍦颁娇鐢ㄨ瘉锛屼笉鑳藉姙鐞嗘埧浜ц瘉銆傚洜涓猴紝鍐滄潙鍦熷湴浣跨敤鏉冧笉鑳戒拱鍗栧拰瀵瑰杞锛屼笖鎴垮眿鐧昏鎸囩殑鏄湪鍥芥湁鍦熷湴涓婃墍寤虹殑鎴垮眿锛涢棶棰2锛氬彈鍦熷湴浣跨敤鏉冩祦杞檺鍒锛屽啘鏉戞埧灞浠呴檺浜庡湪鏈闆嗕綋鍐呬拱鍗栨垨鑰呰浆璁┿傝瘎浼扮殑鏄湡鍦般傛硶寰嬩緷鎹細1銆佸湡鍦扮鐞嗘硶绗叚鍗佷笁鏉 鍐滄皯闆嗕綋鎵鏈夌殑鍦熷湴鐨勪娇鐢ㄦ潈涓嶅緱鍑鸿銆佽浆璁╂垨鑰呭嚭绉...

琼中黎族苗族自治县八字：鎴戜拱浜嗕竴濂楀啘鏉戞埧瀛,浠栧彧鏈鎴戞庝箞鍔炵悊鎴夸骇璇佸拰鍦熷湴璇併傛垜璺熶粬鏄竴涓泦...
薄娴19887266606： 绛旓細浣犳槸鍝釜鏉戠殑浜哄氨鍙互 鍚﹀垯涓嶅厑璁镐綘涔

琼中黎族苗族自治县八字：闀囦笂涔版埧瀛鑷繁浣,鍙湁闆嗕綋鍦熷湴璇,娌℃湁鎴夸骇璇,鍙互涔板悧?
薄娴19887266606： 绛旓細鍙互涔帮紝浣嗘槸浜ф潈寰椾笉鍒颁繚璇併1锛庡彧鏈夊湡鍦拌瘉鑰屾病鏈夋埧浜ц瘉鐨勬埧灞嬶紝娌℃湁鍔炴硶杩囨埛锛屼互鍚庝細鏈夐夯鐑︺2锛庡弻鏂圭璁㈠悎鍚屾槸璐埧鍚堝悓锛屼絾娌℃湁鎴夸骇璇佺殑椋庨櫓寰堝ぇ銆傚洜涓烘埧浜ц瘉鏃舵埧灞嬩骇鏉冪殑娉曞畾鍑瘉锛岃垗姝ゆ棤娉曚繚鎶よ嚜宸辩殑姝ｅ綋鏉冪泭銆鍐滄潙鍙湁瀹呭熀鍦帮紝骞朵笖涓嶈兘涔板崠鍦熷湴鐨勶紝鍥犳垜鍥藉湡鍦伴兘灞炰簬鍥芥湁鐨勶紙鍩庡競鎴垮眿涔熸槸鍙互涔板崠锛...

琼中黎族苗族自治县八字：澶栧湴浜轰拱褰撳湴鍐滄潙鎷ユ湁闆嗕綋鍦熷湴鐨勬埧瀛,鑳借繃鎴蜂箞
薄娴19887266606： 绛旓細涔′骇鏉冨苟闈炲瓧闈㈡剰涔変笂鐢辨煇涓绾ф斂搴滈鍙戠殑浜ф潈锛岃屾槸鍦ㄦ煇浜涗埂鏉戦噷锛屽綋鍦版斂搴滄湭缁忓浗瀹惰鍙紝渚垮皢鏉戦噷鐨勫湡鍦颁氦缁欏紑鍙戝晢锛屽苟鐢卞叾寤鸿骞跺叕寮鍑哄敭鐨勫晢鍝佹埧銆備粠鐩墠鎴戝浗鐨勬硶寰嬭瀹氭潵璇锛屽啘鏉戠殑闆嗕綋鍦熷湴涓婂缓鎴挎槸涓嶈兘瀵瑰鍑哄敭锛屼拱浜嗗啘鏉戠殑鎴垮眿灏辩編瑾夊姙娉曞緱鍒版硶寰嬩繚鎶わ紝涓鏃︿骇鐢熺籂绾凤紝涔板崠琛屼负灏变細鍒ゅ畾鏃犳晥锛岃喘鎴胯呭氨...

琼中黎族苗族自治县八字：娌鎴夸骇璇鍙湁闆嗕綋鍦熷湴璇鐨勬埧瀛鍙拱鍚?
薄娴19887266606： 绛旓細锛堜及璁′綘涓嶆槸鏉戦噷浜猴級闆嗕綋鎵鏈夊湡鍦颁笂鐨鎴垮眿涔板崠鍙厑璁稿湪鏈潙浜哄憳涔嬮棿杩涜銆傚鏂瑰鏋滃弽鎮旓紝鍙互鍚戞硶闄㈢敵璇峰綋鍒濈殑鍏瘉鏃犳晥銆備笉杩囪繖绉嶆儏鍐典竴鑸彂鐢熷湪鍘熸埧灞嬩环鍊煎鍊兼椂锛屾瘮鏂硅鐜板湪鑺卞崄涓涔扮殑锛鍙嫢骞插勾鍚庯紝涓嶇鏄媶杩佽繕鏄粈涔堝師鍥狅紝璇ユ埧灞嬪间簩鍗佷竾锛岄偅涔堝鏂瑰弽鎮旂殑璇濓紝鏈澶氭槸鎶婂綋鍒濅綘涔版埧鐨勫崄涓囧潡閫鍥炵粰浣犮...