农村集体土地使用证名称可以变更吗？可以抵押吗？
随着农村的发展，大多数人都想回到农村老家自己盖房子，因为他们在城市买不起房子。但如果要盖房子，需要办理农村集体土地使用证，还会写上使用者的名字。你知道农村集体土地使用证可以换吗？我可以抵押贷款吗？让我们一起探索这些问题的答案。
1.农村集体土地使用证更名可以吗？
1.可以变更农村集体土地使用证的名称。先向房管所申请办理该房屋的房屋所有权证，并变更为自己的名字，然后持变更后的产权证到乡镇土地局申请办理土地使用权变更登记。
2.土地使用权变更后，只要符合《农村村民住宅建设用地管理办法》关于农村建房的相关规定，就可以持原土地证等相关材料向乡镇人民政府申请，方可进行旧房改建。
3.土地所有权和使用权依法发生变更，因地上建筑物、构筑物和其他附着物合法转让而发生土地使用权转让的，必须向土地所在地县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法办理土地所有权和使用权变更登记。土地所有权和使用权的变更自变更登记之日起生效。依法改变土地用途的，必须向土地所在地县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法办理变更登记。
二、农村集体土地使用证可以抵押吗？
根据《担保法》的相关规定，农村集体土地不能作为抵押物。
1.《担保法》第37条规定，下列财产不能作为抵押物：
(1)土地所有权。
(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但本法第三十四条第(五)项、第三十六条第三款规定的除外。
2、特殊情况下，可以抵押：
(1)第三十四条规定，下列财产可以抵押：
抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权。
(2)第36条规定：
第一款：依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋为占用范围内国有土地使用权的，应当同时抵押。
第二款：以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，国有土地上的房屋同时抵押。
第三款：乡(镇)村企业的土地使用权基本不允许单独抵押。乡(镇)村企业厂房等建筑物抵押的，占用范围内的土地使用权同时抵押。
3.特殊说明：
目前，中国正在开展试点项目。试点地区正在开展农民住房产权抵押贷款试点。如果试点项目在当地进行，这种情况也是可能的。
好了，所有关于农村集体土地使用证是否可以更名，农村自建房屋是否可以抵押的知识，今天就由边肖分享到这里。农村集体土地使用证想要更名，必须满足法律规定的一些条件，才能办理。变更时，必须提交各种材料的手续，以便于办理。本文内容仅供参考，希望能对大家有所帮助。
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