集体土地房屋补偿标准有哪些
来源：网友推荐 更新：2024-04-29
一、集体土地房屋补偿标准有哪些
1、集体土地房屋补偿标准一般如下：
（1）集体土地房屋征收补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档；
（2）集体土地房屋征收周转补偿费，以临时居住条件划档；
（3）集体土地房屋征收奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地实际情况和国家法律政策确定。
2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
二、集体土地房屋可以买卖吗
集体土地上建的房子是可以进行买卖的，不过只有本村的人才可以买卖，外来的人是没有权利的，购买这样的房子也没有多大的价值。在房屋与土地的关系上，现普遍采取房地一体主义的原则，即房屋的所有权与其所附着的土地的所有权或者使用权同时移转，只有这样才能保证房屋的所有权人在房屋使用过程中不会因房屋所附着的土地归属于其他人而引致纷争。
土地征收给予被征收人的补偿有土地补偿费、地上附着物、安置补助费、青苗补助费及农村村民住宅费、社会保障费等，其中，土地补偿费和安置补助费按征地区片综合地价来确定
新抚区局部：闆嗕綋鍦熷湴鎴垮眿琛ュ伩鏍囧噯鏈夊摢浜
崇楠15817268449： 绛旓細涓銆闆嗕綋鍦熷湴鎴垮眿琛ュ伩鏍囧噯鏈夊摢浜1銆侀泦浣撳湡鍦版埧灞嬭ˉ鍋挎爣鍑嗕竴鑸涓嬶細锛1锛夐泦浣撳湡鍦版埧灞嬪緛鏀惰ˉ鍋胯垂锛屼互琚媶杩佹埧灞嬬殑缁撴瀯鍜屾姌鏃х▼搴﹀垝妗ｏ紱锛2锛夐泦浣撳湡鍦版埧灞嬪緛鏀跺懆杞ˉ鍋胯垂锛屼互涓存椂灞呬綇鏉′欢鍒掓。锛涳紙3锛夐泦浣撳湡鍦版埧灞嬪緛鏀跺鍔辨цˉ鍋...
新抚区局部：鍥藉鎷嗚縼鎴垮眿璧斿伩鏍囧噯
崇楠15817268449： 绛旓細闇瑕佹彁閱掔殑鏄紝銆婁腑鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗鍏充簬鍥芥湁鍦熷湴涓鎴垮眿寰佹敹涓琛ュ伩鐨勬剰瑙併瑙勫畾锛岃揣甯佽ˉ鍋垮彧閽堝涓ゅ眰浠ヤ笅鍚袱灞傜殑鎴垮眿涓讳綋鎸夊競鍦鸿瘎浼颁环琛ュ伩锛涳紙3锛変笉杩囷紝鏉戞皯鏃犻渶鎷呭績琚緛鏀舵埧灞嬪競鍦鸿瘎浼颁环浣庝簬甯傚満鍟嗗搧鎴夸环锛岃ˉ鍋挎涓嶅寮傚湴璐埧銆...
新抚区局部：闆嗕綋鍦熷湴鐨鎴垮眿鎷嗚縼琛ュ伩鏍囧噯鏄粈涔
崇楠15817268449： 绛旓細鎷嗚縼闆嗕綋鍦熷湴鎴垮眿鐨琛ュ伩鏍囧噯鏄細鎴垮眿寰佹敹琛ュ伩璐癸紝浠ヨ鎷嗚縼鎴垮眿鐨勭粨鏋勫拰鎶樻棫绋嬪害鍒掓。锛屾寜骞虫柟绫冲崟浠疯绠楋紱鎴垮眿寰佹敹鍛ㄨ浆琛ュ伩璐癸紝浠ヤ复鏃跺眳浣忔潯浠跺垝妗ｏ紝鎸夎鎷嗚縼鎴垮眿浣忔埛鐨勪汉鍙ｆ瘡鏈堜簣浠ヨˉ璐达紱鎴垮眿寰佹敹濂栧姳鎬цˉ鍋胯垂锛岀敱褰撳湴浜烘皯鏀垮簻...
新抚区局部：鍐滄潙闆嗕綋鍦熷湴鎴垮眿鎷嗚縼琛ュ伩鏍囧噯鏄粈涔
崇楠15817268449： 绛旓細涓銆佸啘鏉闆嗕綋鍦熷湴鎴垮眿鎷嗚縼琛ュ伩鏍囧噯鏄粈涔1銆佸啘鏉戦泦浣撳湡鍦版埧灞嬫媶杩佽ˉ鍋挎爣鍑嗗涓嬶細锛1锛夋棻鐢板钩鍧囨瘡浜╄ˉ鍋5.3涓囧厓锛屾按鐢板钩鍧囨瘡浜╄ˉ鍋9涓囧厓锛岃彍鐢板钩鍧囨瘡浜╄ˉ鍋15涓囧厓锛涳紙2锛夋棻鐢板钩鍧囨瘡浜╄ˉ鍋5.8涓囧厓锛屾按鐢板钩鍧囨瘡浜╄ˉ鍋9.9涓囧厓锛岃彍...
新抚区局部：鍐滄潙闆嗕綋鍦熷湴鎴垮眿琛ュ伩鏍囧噯鏈夊摢浜
崇楠15817268449： 绛旓細娉曞緥鍒嗘瀽锛氬啘鏉闆嗕綋鍦熷湴鎴垮眿琛ュ伩鏍囧噯瑕佹牴鎹綋鍦扮敓娲绘按骞崇‘瀹氾紝鎴戝浗娉曞緥瑙勫畾锛屽浗鏈夊湡鍦板緛鏀讹紝琚緛鏀朵汉鍙互閫夋嫨璐у竵琛ュ伩锛屼篃鍙互閫夋嫨鎴垮眿浜ф潈璋冩崲銆傝寰佹敹浜洪夋嫨鎴垮眿浜ф潈璋冩崲鐨勶紝甯傘佸幙绾т汉姘戞斂搴滃簲褰撴彁渚涚敤浜庝骇鏉冭皟鎹㈢殑鎴垮眿锛屽苟涓庤...
新抚区局部：闆嗕綋鍦熷湴鎴垮眿鎷嗚縼琛ュ伩鏍囧噯
崇楠15817268449： 绛旓細浣犲ソ锛屾病鏈夊叿浣撶殑琛ュ伩鏍囧噯锛岄渶瑕佺粨鍚堝疄闄呯殑鎯呭喌鏉ョ‘瀹氾紝浣嗗師鍒欎笂鏉ヨ鏄笉鑳戒綆浜庤寰佹敹浜哄師鏈夌殑鐢熸椿姘村钩锛屾墍浠ワ紝瀹炶返涓紝濡傛灉瑙夊緱琛ュ伩涓嶅悎鐞嗭紝鍙互閲囧彇娉曞緥鎺柦鏉ョ淮鎶よ嚜宸辩殑鍚堟硶鏉冪泭銆
新抚区局部：闆嗕綋鍦熷湴鎴垮眿鎷嗚縼琛ュ伩鏍囧噯
崇楠15817268449： 绛旓細銆婂叧浜庡鐞嗘秹鍙婂啘鏉闆嗕綋鍦熷湴琛屾斂妗堜欢鑻ュ共闂鐨勮瀹氥 绗崄浜屾潯 寰佹敹鍐滄潙闆嗕綋鍦熷湴鏃舵湭灏辫寰佹敹鍦熷湴涓婄殑鎴垮眿鍙婂叾浠栦笉鍔ㄤ骇杩涜瀹夌疆琛ュ伩锛岃ˉ鍋垮畨缃椂鎴垮眿鎵鍦ㄥ湴宸茬撼鍏ュ煄甯傝鍒掑尯锛屽湡鍦版潈鍒╀汉璇锋眰鍙傜収鎵ц鍥芥湁鍦熷湴涓婃埧灞嬪緛鏀琛ュ伩鏍囧噯...
新抚区局部：闆嗕綋鍦熷湴涓婅嚜寤哄巶鎴挎媶杩佺殑琛ュ伩鏍囧噯
崇楠15817268449： 绛旓細涓銆闆嗕綋鍦熷湴涓婅嚜寤哄巶鎴挎媶杩佺殑琛ュ伩鏍囧噯1銆佹媶杩佽祫浜цˉ鍋匡紝鍖呮嫭鏃犳硶鎼縼鐨勫湡鍦般鎴垮眿銆佸缓绛戠墿鍜屽湴涓婇檮鐫鐗╋紝浠ュ強纭洜鎼縼鑰屽彂鐢熸崯澶辩殑鏈哄櫒璁惧鑰岀敓鐨勮ˉ鍋匡紱鎷嗚縼璐圭敤琛ュ伩锛屽寘鎷惉杩佸墠鏈熻垂鐢ㄥ拰鎼縼杩囩▼涓彂鐢熺殑鍋滃伐璐圭敤銆佹満鍣ㄨ澶囪皟璇...
新抚区局部：闆嗕綋鍦熷湴鎴垮眿琛ュ伩鏍囧噯鏈夊摢浜
崇楠15817268449： 绛旓細鐒惰岋紝鐢变簬缂轰箯鐩稿叧鐨勬硶寰嬫硶瑙勶紝鍐滄皯鐨勬潈鐩婂彈鍒颁镜瀹虫椂骞朵笉鑳藉緱鍒版湁鏁堢殑鏁戞祹锛屽嵆渚垮鎷嗚縼寰佸湴琛ュ伩鍜屽畨缃湁寮傝锛屼篃涓嶈兘闃绘鎷嗚縼寰佸湴鐨勮繘琛屻傚洜姝わ紝闆嗕綋鍦熷湴鎴垮眿鎷嗚縼琛ュ伩鏍囧噯鐨勭‘瀹氾紝涓嶄粎鏄淮鎶ゅ箍澶у啘姘戞潈鐩婄殑閲嶈淇濋殰锛屼篃鏄硶娌荤ぞ浼...
新抚区局部：闆嗕綋鍦熷湴鎷嗚縼璧斿伩鏍囧噯
崇楠15817268449： 绛旓細璁＄畻鍏紡锛氭埧灞嬫媶杩佽ˉ鍋夸环=瀹呭熀鍦板尯浣嶈ˉ鍋夸环脳瀹呭熀鍦伴潰绉+琚媶杩佹埧灞嬮噸缃垚鏂颁环銆備簩銆闆嗕綋鍦熷湴鎴垮眿寰佹敹涓庡浗鏈夊湡鍦版埧灞嬪緛鏀舵湁浠涔堝尯鍒 1銆琛ュ伩鏍囧噯涓嶅悓銆傞泦浣撳湡鍦颁笂鎴垮眿鐨勫緛鏀朵竴鑸噰鍙栭噸缃垚鏈繘琛岃ˉ鍋匡紝瀹炶返涓悇鍦版櫘閬嶆牴鎹埧灞嬬殑...
1、集体土地房屋补偿标准一般如下：
（1）集体土地房屋征收补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档；
（2）集体土地房屋征收周转补偿费，以临时居住条件划档；
（3）集体土地房屋征收奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地实际情况和国家法律政策确定。
2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
二、集体土地房屋可以买卖吗
集体土地上建的房子是可以进行买卖的，不过只有本村的人才可以买卖，外来的人是没有权利的，购买这样的房子也没有多大的价值。在房屋与土地的关系上，现普遍采取房地一体主义的原则，即房屋的所有权与其所附着的土地的所有权或者使用权同时移转，只有这样才能保证房屋的所有权人在房屋使用过程中不会因房屋所附着的土地归属于其他人而引致纷争。
土地征收给予被征收人的补偿有土地补偿费、地上附着物、安置补助费、青苗补助费及农村村民住宅费、社会保障费等，其中，土地补偿费和安置补助费按征地区片综合地价来确定
崇楠15817268449： 绛旓細涓銆闆嗕綋鍦熷湴鎴垮眿琛ュ伩鏍囧噯鏈夊摢浜1銆侀泦浣撳湡鍦版埧灞嬭ˉ鍋挎爣鍑嗕竴鑸涓嬶細锛1锛夐泦浣撳湡鍦版埧灞嬪緛鏀惰ˉ鍋胯垂锛屼互琚媶杩佹埧灞嬬殑缁撴瀯鍜屾姌鏃х▼搴﹀垝妗ｏ紱锛2锛夐泦浣撳湡鍦版埧灞嬪緛鏀跺懆杞ˉ鍋胯垂锛屼互涓存椂灞呬綇鏉′欢鍒掓。锛涳紙3锛夐泦浣撳湡鍦版埧灞嬪緛鏀跺鍔辨цˉ鍋...
崇楠15817268449： 绛旓細闇瑕佹彁閱掔殑鏄紝銆婁腑鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗鍏充簬鍥芥湁鍦熷湴涓鎴垮眿寰佹敹涓琛ュ伩鐨勬剰瑙併瑙勫畾锛岃揣甯佽ˉ鍋垮彧閽堝涓ゅ眰浠ヤ笅鍚袱灞傜殑鎴垮眿涓讳綋鎸夊競鍦鸿瘎浼颁环琛ュ伩锛涳紙3锛変笉杩囷紝鏉戞皯鏃犻渶鎷呭績琚緛鏀舵埧灞嬪競鍦鸿瘎浼颁环浣庝簬甯傚満鍟嗗搧鎴夸环锛岃ˉ鍋挎涓嶅寮傚湴璐埧銆...
崇楠15817268449： 绛旓細鎷嗚縼闆嗕綋鍦熷湴鎴垮眿鐨琛ュ伩鏍囧噯鏄細鎴垮眿寰佹敹琛ュ伩璐癸紝浠ヨ鎷嗚縼鎴垮眿鐨勭粨鏋勫拰鎶樻棫绋嬪害鍒掓。锛屾寜骞虫柟绫冲崟浠疯绠楋紱鎴垮眿寰佹敹鍛ㄨ浆琛ュ伩璐癸紝浠ヤ复鏃跺眳浣忔潯浠跺垝妗ｏ紝鎸夎鎷嗚縼鎴垮眿浣忔埛鐨勪汉鍙ｆ瘡鏈堜簣浠ヨˉ璐达紱鎴垮眿寰佹敹濂栧姳鎬цˉ鍋胯垂锛岀敱褰撳湴浜烘皯鏀垮簻...
崇楠15817268449： 绛旓細涓銆佸啘鏉闆嗕綋鍦熷湴鎴垮眿鎷嗚縼琛ュ伩鏍囧噯鏄粈涔1銆佸啘鏉戦泦浣撳湡鍦版埧灞嬫媶杩佽ˉ鍋挎爣鍑嗗涓嬶細锛1锛夋棻鐢板钩鍧囨瘡浜╄ˉ鍋5.3涓囧厓锛屾按鐢板钩鍧囨瘡浜╄ˉ鍋9涓囧厓锛岃彍鐢板钩鍧囨瘡浜╄ˉ鍋15涓囧厓锛涳紙2锛夋棻鐢板钩鍧囨瘡浜╄ˉ鍋5.8涓囧厓锛屾按鐢板钩鍧囨瘡浜╄ˉ鍋9.9涓囧厓锛岃彍...
崇楠15817268449： 绛旓細娉曞緥鍒嗘瀽锛氬啘鏉闆嗕綋鍦熷湴鎴垮眿琛ュ伩鏍囧噯瑕佹牴鎹綋鍦扮敓娲绘按骞崇‘瀹氾紝鎴戝浗娉曞緥瑙勫畾锛屽浗鏈夊湡鍦板緛鏀讹紝琚緛鏀朵汉鍙互閫夋嫨璐у竵琛ュ伩锛屼篃鍙互閫夋嫨鎴垮眿浜ф潈璋冩崲銆傝寰佹敹浜洪夋嫨鎴垮眿浜ф潈璋冩崲鐨勶紝甯傘佸幙绾т汉姘戞斂搴滃簲褰撴彁渚涚敤浜庝骇鏉冭皟鎹㈢殑鎴垮眿锛屽苟涓庤...
崇楠15817268449： 绛旓細浣犲ソ锛屾病鏈夊叿浣撶殑琛ュ伩鏍囧噯锛岄渶瑕佺粨鍚堝疄闄呯殑鎯呭喌鏉ョ‘瀹氾紝浣嗗師鍒欎笂鏉ヨ鏄笉鑳戒綆浜庤寰佹敹浜哄師鏈夌殑鐢熸椿姘村钩锛屾墍浠ワ紝瀹炶返涓紝濡傛灉瑙夊緱琛ュ伩涓嶅悎鐞嗭紝鍙互閲囧彇娉曞緥鎺柦鏉ョ淮鎶よ嚜宸辩殑鍚堟硶鏉冪泭銆
崇楠15817268449： 绛旓細銆婂叧浜庡鐞嗘秹鍙婂啘鏉闆嗕綋鍦熷湴琛屾斂妗堜欢鑻ュ共闂鐨勮瀹氥 绗崄浜屾潯 寰佹敹鍐滄潙闆嗕綋鍦熷湴鏃舵湭灏辫寰佹敹鍦熷湴涓婄殑鎴垮眿鍙婂叾浠栦笉鍔ㄤ骇杩涜瀹夌疆琛ュ伩锛岃ˉ鍋垮畨缃椂鎴垮眿鎵鍦ㄥ湴宸茬撼鍏ュ煄甯傝鍒掑尯锛屽湡鍦版潈鍒╀汉璇锋眰鍙傜収鎵ц鍥芥湁鍦熷湴涓婃埧灞嬪緛鏀琛ュ伩鏍囧噯...
崇楠15817268449： 绛旓細涓銆闆嗕綋鍦熷湴涓婅嚜寤哄巶鎴挎媶杩佺殑琛ュ伩鏍囧噯1銆佹媶杩佽祫浜цˉ鍋匡紝鍖呮嫭鏃犳硶鎼縼鐨勫湡鍦般鎴垮眿銆佸缓绛戠墿鍜屽湴涓婇檮鐫鐗╋紝浠ュ強纭洜鎼縼鑰屽彂鐢熸崯澶辩殑鏈哄櫒璁惧鑰岀敓鐨勮ˉ鍋匡紱鎷嗚縼璐圭敤琛ュ伩锛屽寘鎷惉杩佸墠鏈熻垂鐢ㄥ拰鎼縼杩囩▼涓彂鐢熺殑鍋滃伐璐圭敤銆佹満鍣ㄨ澶囪皟璇...
崇楠15817268449： 绛旓細鐒惰岋紝鐢变簬缂轰箯鐩稿叧鐨勬硶寰嬫硶瑙勶紝鍐滄皯鐨勬潈鐩婂彈鍒颁镜瀹虫椂骞朵笉鑳藉緱鍒版湁鏁堢殑鏁戞祹锛屽嵆渚垮鎷嗚縼寰佸湴琛ュ伩鍜屽畨缃湁寮傝锛屼篃涓嶈兘闃绘鎷嗚縼寰佸湴鐨勮繘琛屻傚洜姝わ紝闆嗕綋鍦熷湴鎴垮眿鎷嗚縼琛ュ伩鏍囧噯鐨勭‘瀹氾紝涓嶄粎鏄淮鎶ゅ箍澶у啘姘戞潈鐩婄殑閲嶈淇濋殰锛屼篃鏄硶娌荤ぞ浼...
崇楠15817268449： 绛旓細璁＄畻鍏紡锛氭埧灞嬫媶杩佽ˉ鍋夸环=瀹呭熀鍦板尯浣嶈ˉ鍋夸环脳瀹呭熀鍦伴潰绉+琚媶杩佹埧灞嬮噸缃垚鏂颁环銆備簩銆闆嗕綋鍦熷湴鎴垮眿寰佹敹涓庡浗鏈夊湡鍦版埧灞嬪緛鏀舵湁浠涔堝尯鍒 1銆琛ュ伩鏍囧噯涓嶅悓銆傞泦浣撳湡鍦颁笂鎴垮眿鐨勫緛鏀朵竴鑸噰鍙栭噸缃垚鏈繘琛岃ˉ鍋匡紝瀹炶返涓悇鍦版櫘閬嶆牴鎹埧灞嬬殑...
