土地证过户为什么还要办不动产登记

房产证已过户,土地证还没过户,不动产登记手续怎么办

根据物权法规定，土地使用权随房产所有权转移而自然转移，应该一并过户，若是不过户，会影响到土地使用权等以后的有关土地问题。

不知道你的情况是还没来得及过户还是原来所买的房产就没有土地证。没来得及过户，就接着办土地过户就可以了，如果原来的房产就没有土地证就比较麻烦，需凭购买合同进行相应的办理手续。

办理手续，买卖双方需要携带原产权人不动产权证、买卖合同、个人身份证明、税费缴纳凭证、测绘图纸等有关材料到受理点申请登记。通过优化，不动产登记7个工作日内办结，登记费每套80元，不会产生其他费用。
此外，个人税费具体咨询地税服务窗口，相关的增值税、契税、个人所得税与个人购房时间和面积有关。土地登记是不动产登记的一项内容，只要土地证可以过户，就可以不动产登记。

现在已经和房产证合二为一了，变成不动产登记证了。
土地证过户也需要进行过户登记，根据《物权法》、《不动产登记暂行条例》的规定，土地证过户必须要进行登记，颁发不动产登记证。

可以过户吗，我想知道情况，我有块地皮还等着过户呢

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