集体用地转为国有土地流程
答：【法律分析】集体土地证转为国有土地证流程一般的程序是：集体土地征地为国有，补办出让手续，就可以转让了。.但国有土地补办出让，涉及很多很严肃的政策，如果是房地产用地，还要进入市场公开招拍挂，其他用途的可以直接补办出让手续。. 集体土地转国有土地需要的手续和流程：.1、土地使用权流转登记申请...
答：法律主观：集体土地可以通过出让、出租等方式转让。经过本 集体经济组织 成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意可以转让集体经营性建设用地。《 土地管理法 》第六十三条第一款、第二款规定，土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设...
答：法律分析：需要如下流程：1、征地告知；2、征地调查确认；3、组织征地听证；4、组织报批材料；5、报批审查；6、缴纳有关税费；7、两公告一登记；8、补偿安置听证；9、补偿安置。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并...
答：集体土地变国有土地的程序如下：1、农用地转用必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划，因而用地单位应首先向国土、规划、建设部门咨询该农用地是否符合上述的各项规划；2、确认该农用地可以用于建设后，再根据建设部门的要求，进行和编制建设项目可行性论证，向建设部门提交用地申请，建...
答：集体土地转国有土地的流程具体如下：1、征地告知。在征地报批前，市、县（市）国土资源部门就当将拟征土地的用途、位置、补偿标准、安置途径等以《征地告知书》的形式告知被征地的农村集体经济组织和农户。同时告知被征地农村集体经济组织和农户，对拟征土地的补偿标准和安置途径有申请听证的权利；2、征地...
答：农村集体土地转变为国有土地需要遵循哪些程序 1、征地之前，要根据土地的用途，包括它的方位、面积等等，以公告的形式发放给当地的村民，要告知相关的补偿标准以及农民的权利，要在村落当中张贴广告。告知之后，如果农民自己在土地上面进行了栽种，或者是抢种树苗、青苗，或者在自家的宅基地上面建造了附着物，...
答：集体土地变成国有土地的步骤：首先，改革的第一步是在农村推行家庭联产承包责任制，这使得农民能够个体承包土地并享有相应的产权和使用权。这一政策的实施为农村经济的发展和农民收入的增加奠定了基础。随后，国家逐步推行土地承包经营权有偿流转政策，允许农民将土地承包权流转给其他农民或企业，以实现土地...
答：集体土地只能通过土地征收的方式变国有。国家为了公共利益的需要或者是经济的发展，需要占用集体土地，将土体进行征用并收回国家的时候，才能变为国有。1、征地告知。在征地报批前，市、县（市）国土资源部门就当将拟征土地的用途、位置、补偿标准、安置途径等以《征地告知书》的形式告知被征地的农村集体...
答：集体土地只能通过土地征收的方式变国有。国家为了公共利益的需要或者是经济的发展，需要占用集体土地，将土体进行征用并收回国家的时候，才能变为国有。市、县人民政府报经有批准权的人民政府批准征收土地后，在组织实施征收土地过程中应当完成以下几项工作：1、发布征收土地公告。在被征收土地所在地的乡镇、...
答：法律分析：农民集体建设用地改为（被征收为）国有建设用地的条件：征收农民集体所有的建设用地或未利用土地，则可以直接办理征收土地手续。市、县国土资源主管部门对材料齐全、符合条件的建设用地申请，应当受理，并在收到申请之日起30日内拟订农用地转用方案。法律依据：《中华人民共和国建设用地审查报批管理...
顾欧17214459021问：
集体土地证可以换成国有土地证吗 -
墨竹工卡县眉的说：
—— 一般来说不行,集体土地分为所有权证和使用权证,集体土地变为国有流程:先办理征地手续——农转手续——缴纳相关费用——变为国有土地
顾欧17214459021问：
集体土地转换为国有土地需要什么手续?
墨竹工卡县眉的说：
—— 目前国家政策不允许,(如果那天政策允许了也是需要交一大笔的土地划拨税的)
顾欧17214459021问：
集体土地由三级所有变成二级所有需要哪些手续 -
墨竹工卡县眉的说：
—— 问题1:应在有关部门办理土地征用手续是什么意思? 在我国,任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地,除国家征收外,集体土地使用权不得出让,不得用于经营性房地产开发,也不得转让、出租用于非农业建...
顾欧17214459021问：
集体土地如何变成国有土地 -
墨竹工卡县眉的说：
—— 集体土地要转为国有土地,要按照《土地管理法》审批权限的规定,报国务院或省政府批准.9亩地需要省政府批准对集体土地的征收.
顾欧17214459021问：
集体土地怎样转化成国有土地 -
墨竹工卡县眉的说：
—— 集体土地不能买卖,你可以去看看《中华人民共和国土地管理法》第八条 城市市区的土地属于国家所有.农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有.第九条 ...
顾欧17214459021问：
集体土地怎样转为国有土地 -
墨竹工卡县眉的说：
—— 你们可以找当地镇政府国土办来解决.第一,由镇政府向村上征用,变为国有土地.第二,由镇政府通过县国土局挂牌出让给你们,办理国有土地使用证,这样就合法了.
顾欧17214459021问：
集体土地如何转为国有土地,又如何转为公司名下? -
墨竹工卡县眉的说：
—— 集体用地改为国有建设用地是一个比较复杂的问题,通常情况操作难度很大.且要重新招拍挂才能转到个人或企业名下.通常的操作办法如下:1、由当地市、县(市)国土资源部门发布征地公告,完成征地调查,组织听证,并将相关材料向土...
顾欧17214459021问：
集体土地怎样转换成国有土地 -
墨竹工卡县眉的说：
—— 说说简单,操作复杂,项目简单,细节繁杂.1、集体土地的使用性质2、当地政府统一规划3、缴纳政府税费
顾欧17214459021问：
集体土地建设用地怎么变成国有土地
墨竹工卡县眉的说：
—— 你好,我回答你的问题.简而言之,集体土地在产权中处于“弱势”地位,有历史的特殊性.农村集体土地是保障农民权益的基本,如果转为国有土地,会造成土地调控失衡,农民失地更加严重,威胁到社会安定.这是大局方面.但是小范围的特殊性不能忽略,就像你的情况.你们集体如果同意,可以和土地部门协商转为国有.
