国有土地可以过户给个人吗
答：国有土地不能过户给个人。国有土地是国家所有，不能过户给个人。国有土地使用证是可以过户的。
答：个人将合法取得的土地承包经营权或者国有土地使用权转让给其他人是合法的。自然人可以取得土地使用权，如果是村民的，可以通过承包的方式取得集体土地的承包经营权。如果是国有土地使用权，可以通过出让、划拨等方式取得，那么自己的土地转让给别人合法一、土地转让所需材料1、原土地证或土地证明材料2、原...
答：国有土地使用证是可以过户的。据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十九条 国有土地有偿使用的方式包括国有土地使用权出让。同时国有土地是禁止买卖的，但国有土地使用权可以出让，出让的方式有三种：协议、招标、拍卖。据《国有土地使用证》转让办法 第十一条 土地使用权出让，可依据不同情况，...
答：国有土地证能过户吗?具体要看土地证的性质，因为国有土地证分为两种性质，一种是划拨地，另一种是出让地，划拨土地是不能办理过户的，如果要过户，需要交纳土地出让金，将划拨土地转变成出让性质的即可过户;而出让土地是可以办理过户的，直接带上有关证件到相关部门即可办理，只需交纳几百元的手续费。...
答：法律分析：能。依据我国相关法律的规定，土地使用权性质为出让的，国有土地使用权转让的，国有土地使用权和地上的附着物都是可以过户的。法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十三条 土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让。第二十四条 地上建筑物...
答：按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件；国有土地使用权转让是指首次从国家取得土地使用权的个人或者集体将其土地使用权以有偿方式...
答：一、在我国可以对国有 土地使用证 过户吗 在我国可以对国有土地使用证过户。首先要与卖方达成一致协议，并签订协议书。 其次是双方到国土管理部门提出变更申请。 向土地管理部门交纳国有 土地出让金 等相关费用。 等待土地管理部门审查批复后办理新的国有土地使用证。 房改房和 经济适用房 用的“土地...
答：如果是以出让方式获得的国有土地，在签订书面的转让合同，交纳相关费用后可以过户；如果是以划拨方式获得的国有土地，一般有用途限制，不能随意转让过户。《中华人民共和国土地管理法》第五十六条以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益...
敛应19731326607问：
国有房产能否卖出过户到私人名下? -
拉孜县银灰说：
—— 所管部门同意,国有土地变成划拨或转让就能过户到私人名下,具体的步骤你的到土地局咨询.
敛应19731326607问：
国有土地过户需要办什么手续 -
拉孜县银灰说：
—— 办理土地使用证过户需要材料:1、转让合同或协议;2、转让方土地使用权证;3、受让方房屋所有权证(原件校对后交复印件);4、契证(原件校对后交复印件);5、受让方(原件校对后交复印件);6、其他国土部门要求提交的材料(一...
敛应19731326607问：
现国有土地划拨 可以公证过户吗? -
拉孜县银灰说：
—— 这是国有土地 不可以过户,你们签订的使用协议和转让协议这是被法律保护的.所以他不过户和配合没有关系
敛应19731326607问：
国有土地房产证属于村里集体产权吗还是可过户的? -
拉孜县银灰说：
—— 国有土地房产证肯定不是属于村里的集体产权,只要是国有土地的不动产权证,而且在个人名下就可以办理过户手续.
敛应19731326607问：
国有土地使用证可以办理赠与吗
拉孜县银灰说：
—— 国有土地使用证按土地法的规定是可以办理使用权赠与的,但受赠人必须是符合土地法相关规定许可的人,土地性质应该是“出让土地”.
敛应19731326607问：
私人企业的土地想过户给个人具体怎么操作? -
拉孜县银灰说：
—— 理论上可以通过公司清算实现.但实际操作上,土地过户很多地方实行的是不可以单独过户必须与房产一同过户,如果土地上没有房屋建筑物,则需要走招拍挂程序,那就不一定是谁能拍到了.土地直接过户至个人名下不清算公司也是面临同样的土地不能单独转让问题. 土地过户过程中涉及高额营业税、土地增值税、契税等,有可能达到土地价值的25%以上,以公司名义持有土地的成本远远低于过户的成本.另外,如果今后想转让该快土地,直接将持有土地的公司股权出售给收购方即可,股权转让过程是没有税的(个税除外,但普遍的,税务机关没有能力征缴这种非上市企业股权转让的个税),节省的税金以及过户环节的费用和时间是相当可观的. 建议你继续保留这个公司持有这块土地吧
敛应19731326607问：
国有土地转让过户手续要有什么程序 -
拉孜县银灰说：
—— 国有土地转让手续费:按土地级分的1-3级,3元/平方米;4-6级,2.6元/平方米; 税金:按评估价的3%收,由财政局契税所征收;测量费:0.37元/平方米;登记费:1、个人住宅:100平方米以下的18元/宗,每超过50平方米内加收5元,最高不...
敛应19731326607问：
我刚买户房子只有国有土地使用证可以过户吗 -
拉孜县银灰说：
—— 没有房产证你的房子卖不了,土地证也是在房产证过户后土地证才能随房产证过户的,土地证跟着房产证走,没有房产证土地证也走不了.最好是补办房产证,至于定义为哪种性质的房子最省钱我没听说过这种说法,你可以咨询下当地的房产部门.不过你那房子不管卖不卖,最好把证办了,不然遇到拆迁当违章建筑给拆了,啥都捞不到.
敛应19731326607问：
请问国有划拨土地能否出让过户给个人 -
拉孜县银灰说：
—— 不可以
敛应19731326607问：
国有土地使用证可以过户吗 -
拉孜县银灰说：
—— 国有出让性质的土地使用证可以凭房产证直接过户.国有划拨性质在土地使用证需补交土地出让金后过户.
