集体土地使用证新政策
答：法律分析：集体士地使用证超范围使用建房是违章建筑。这种情况就是私自超出土地宅基地使用证范围进行建房，不符和法律规定，不能得到确权登记。违章建筑主要包括:(1)末申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设T...
答：土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用。但其出租需要遵循一定的程序，即经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，否则合同无效。
答：可以拥有土地的使用权。目前常见的土地证只有两种：国有土地使用证、集体土地使用证，依据其土地来源性质，决定它是国有还是集体的。根据土地法规定：1、中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体...
答：要求凡被征收的农村集体所有土地，在办理征地手续之前，必须完成农村集体土地所有权登记，在征地拆迁时，要依据农村集体土地所有权证或农村集体土地使用证进行补偿;凡是进入市场流转的经营性集体建设用地使用权，必须经过确权登记，...
答：集体土地使用证原则上能过户，但过户对象一定是农村本村本组的村民，农村户籍，无住房，符合一户一宅，非城镇居民迁户籍到农村买房的。一、过户所需要提供的材料 1、转让方的原土地使用证原件 2、已过户后买受人的房产证...
答：3、土地是不可以赠予的，即使赠予也是无效的。中国土地政策是，土地有两种形式，城市土地属于国家，公民企业只有使用权;农村的土地归集体，公民企业只有使用权。综上所述，体土地使用证不可以过户给子女，集体房产证说明房屋产权...
答：随着时间的推移，我们国家的各项政策也在不断的健全，在现阶段我国是实行土地国有制，那么企业和个人在使用国家土地时都要向有关部门缴纳 土地使用税 并办理集体 土地使用证 ，那么是否可以更换成国有土地证?按照规定， 集体...
答：手续费用:宅基地登记发放证第5条规定,办理土地使用证时需缴纳土地勘丈费和登记费,居民住宅用地100平方米以下的收费15元,每超过50平方米内加收5元,最大加收不超过15元。 办理程序具体参照:为认真贯彻落实国土资源部《关于...
答：农村集体土地使用证办理程式 一、申请 1、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请,领取土地登记申请审批表。 2、提交个人身份证或农村居民户口簿影印件一份。 3、土地权属材料(82年5月14日以前,提交村、队权属来源证明书;82...
答：农村的集体土地使用证是可以过户的，把自己的房子卖给了同村的其他村民，在这种情况下可以依法到向国土资源部办理集体土地使用证的过户，不能过户的是因为卖给了其他不符合规定的人员。一、集体土地使用证可以过户吗?集体土地...
蠹勤17840283160问：
湖北农村宅基地新政策,湖北宅基地确权政策及自建房规定 -
裕安区内眼说：
——全国在宅基地方面,在原来一户一宅的基础上增加了户有所居的规定,同时允许已经进城落户的村民自愿有偿退出宅基地.改革还下放了宅基地的审批权,明确要求通过规划合理安排农村的宅基地,为改善农村的居住条件提供便利.那么湖北农...
蠹勤17840283160问：
农民的土地承包使用证现在是不是有政策要重新办理,之前的作废了呀??
裕安区内眼说：
—— 由于原来颁发的土地承包经营权证书的内容、信息等不够规范,根据农经发〔2015〕2号文件《关于认真做好农村土地承包经营权确权登记颁证工作的意见》精神,展开对农村承包地的确权登记,颁发新的土地承包经营权证书,原来的证书收缴销毁.
蠹勤17840283160问：
国家对集体所有建设用地土地使用权流转有何政策规定? -
裕安区内眼说：
—— 根据我国物权法的规定,集体所有的土地作为建设用地的,应当依照土地管理法等法律规定办理.1、乡(镇)村公益用地使用权.农村集体经济组织或者由农村集体经济组织依法设立的公益组织,在经过依法审批后,对用于本集体经济组织内...
蠹勤17840283160问：
集体建设用地 给使用权人发证吗 -
裕安区内眼说：
—— 集体土地确权登记发证 通过农村集体土地确权登记发证,依法确认农民土地权利,强化农民特别是全社会的土地物权意识,有助于有效解决农村集体土地权属纠纷,在城镇化、工业化和农业现代化进程中切实维护农民权益;土地确权登记发证的...
蠹勤17840283160问：
农村集体土地确权登记发证什么意思? -
裕安区内眼说：
—— 农村集体土地确权登记是今年11月份才新推出的个政策. 明确了农村集体土地所有权均需经登记办法使用证,范围覆盖全部农村范围的集体土地,包括农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地;主要作用在于排除小产权房、违法宅基地和建设用地等涉及农村集体土地. 具体过程现在还刚在北京开始推行,估计普及还要段时间.
蠹勤17840283160问：
不动产产权证书的最新政策有哪些相关的内容呢?
裕安区内眼说：
—— 已经依法发放的证件有《集体土地所有证》、《国有土地使用证》还有《集体土地使用证》、《房屋所有权证》、《房地产权证》等重要的证件.不动产登记簿证还可以包括《不动产登记簿》《不动产权证书》以及《不动产登记证明》等.
蠹勤17840283160问：
国家在什么情况下征收集体土地使用证 -
裕安区内眼说：
—— 土地管理法第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制.全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使.任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地.土地使用权可以依法转让.国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿.国家依法实行国有土地有偿使用制度.但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外.根据这个规定,政府可以对土地进行征收,包括集体土地,对集体土地征收后,原集体土地使用证收缴注销,等该地块拍卖后办理国有土地使用证.
蠹勤17840283160问：
联营使用集体土地政策 -
裕安区内眼说：
—— 除可以使用国有土地外,按照新《土地管理法》的规定,农村集体经济组织可与包括外商投资企业在内其他单位、个人以土地使用权入股、联营方式共同举办企业,即农村集体经济组织以土地使用权入股、联营方式与外商共同举办的外商投资企业可以使用集体土地.简单介绍一下,想对你有所帮助.
蠹勤17840283160问：
集体土地使用证变更为国有土地使用证 -
裕安区内眼说：
—— 如果是集体土地使用证,也就是宅基地性质,只能在本村集体内成员间转让.否则转让给他人是违反法律规定.国有土地使用证不受限制.按北京出台有关指引,两类房地产的价格相差约在40%左右.补偿各地情况不同,一般来说,集体土地补偿低于国有土地补偿,也就是所说土地出让金及其相关的影响,但有些地方实物补偿标准基本一致,这要看当地政策.
