集体土地证换不动产证
答:法律分析:集体土地证可以更换不动产证,持有集体土地使用证,即对相应的土地具有了使用权(或者承包经营权),属于不动产登记范围,可以进行不动产使用权登记。法律依据:《不动产登记暂行条例》第二条 本条例所称不动产登记,...
答:集体土地证可以办理不动产登记证。集体房屋产权相关解释:1、集体产权房屋修建在集体土地上,不能办理房屋土地使用证,不属于私产,不能上市交易;2、这类房屋的修建是由区政府直接审批,不到房管局登记,居住者没有对房屋的...
答:法律分析:根据我国相关法律规定,对于集体土地证换不动产证的情形是不可以的,其集体土地证是集体土地归属于农村集体的证明,是不的进行随意转换的。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第九条 城市市区的土地属于国家所...
答:法律分析:不动产权证上做了区分,原来的房屋所有权人变成了权利人、共有情况两栏。权利人即房屋所有权人,共有情况分为单独所有、共同所有等,这样的话,房子归属一清二楚。如果是单独所有,则说明此套房产是个人的,如果...
答:法律分析:有利于办理,可以起到证明所有权的作用。集体土地使用证只能由该集体成员申请集体土地使用权。集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设等等,有诸多限制。集体土地在申请时时免费获得的。任何单位或...
答:集体土地使用证换不动产证是可以的,但是要提交一系列的申请材料。办理集体土地使用证所需要的材料如下:1、申请登记的书面报告。2、土地登记申请书(国土局提供,当面填写)。3、权利人身份证复印件,委托他人办理的,需提供...
答:法律分析:1、集体土地使用证只有房屋的占地信息,如占地面积、四至等,而房屋的总建筑面积,特别是每层房屋的建筑面积等信息是缺失的。2、而不动产权证是实行宅基地与房屋一体化登记,既有房屋的占地信息,也有房屋的建筑...
答:集体产权房屋修建在集体土地上,不能办理房屋土地使用证,不属于私产,不能上市交易。这类房屋的修建是由区政府直接审批,不到房管局登记,居住者没有对房屋的完全独立产权,有的仅是农村集体房产权,购房者不能取得如下权利...
答:法律分析:1.将房产证和土地证换成不动产证,需要权利人持现有的房产权证和土地使用证先到市房产管理中心一楼不动产登记大厅的权籍调查科作权籍调查,等调查结果。2.调查结果出来之后,权利人就可以带着房产证、土地证及...
答:因为改革了,证件合一了
暨相18824699619问:
集体土地使用证能不动产登记吗 -
淮滨县疤痕说:
—— 持有集体土地使用证,即对相应的土地具有了使用权(或者承包经营权),属于不动产登记范围,可以进行不动产使用权登记. 附法律依据:《不动产登记暂行条例》(中华人民共和国国务院令第656号) 第五条规定, 下列不动产权利,依照本条例的规定办理登记: (一)集体土地所有权; (二)房屋等建筑物、构筑物所有权; (三)森林、林木所有权; (四)耕地、林地、草地等土地承包经营权; (五)建设用地使用权; (六)宅基地使用权; (七)海域使用权; (八)地役权; (九)抵押权; (十)法律规定需要登记的其他不动产权利.
暨相18824699619问:
有集体土地证,单独的房产证,能办理不动产证吗 -
淮滨县疤痕说:
—— 只要土地证和房产证都是你的,就可以办理.
暨相18824699619问:
集体土地建设使用证09年6月会换房产证吗
淮滨县疤痕说:
—— 谣言.国家不会出台这样政策.只能是在集体所有人交其土地出让金后,土地性质由出让转为划拨,那样才能办理成个人土地证.
暨相18824699619问:
我有个集体土地使用证,想弄个房产证,可以吗?还有我现在的房子比之前的房子大了6方,可以弄到房产吗? -
淮滨县疤痕说:
—— 不可以.集体土地不符合办理房产证的条件.
暨相18824699619问:
你好,我想问一下,有房产证和集体土地证,也可以办理不动产证,这样 -
淮滨县疤痕说:
—— 正常情况下集体土地的性质是不能办房产证的,不是个人产权的,是集体的产权.要是房管局没有直接回答您说不能办理房产证的话,有可能您的土地性质可能会有转变的,有可能会办下房产证的,您最好去房管局问下.
暨相18824699619问:
土地使用证是否能改为房产证 -
淮滨县疤痕说:
—— 不行的 房产证是代表所有权的 土地使用证 是代表使用权的 土地是国家的 老百姓只有使用权
暨相18824699619问:
持有集体土地使用证的房产能否办理房产证?集体土地使用证能否变更为国有土地使用证? -
淮滨县疤痕说:
—— 集体地国家征收了就是国有的了,想变 私 有办房产证,是不太可能的
暨相18824699619问:
集体土地证的房屋能办房产证吗?怎么办里? -
淮滨县疤痕说:
—— 我国目前还没有实施给集体土地上的房屋颁发房产证.如果是农村宅基地,其集体土地证上标有其建筑物的.只要有建房手续就可以.
暨相18824699619问:
请问集体土地使用证,是房产证吗? -
淮滨县疤痕说:
—— 是房产证,但不能上市交易