集体房产证转国有证
答：集体土地上的房屋产权证不能转成国有土地房产证，是由于土地无法转化为国有土地，一旦转化为国有就是被征收，征收的后果房屋被拆迁，也无法办理产权变更登记。
答：集体土地的房产无法转换成国有土地的房屋。真的要办，需要经过国土局、规划局等层层审批。难度很大。你可以问一下其他银行，有些银行针对集体土地房屋还是能够办理贷款的。当然贷款金额因为是集体土地相对会比较少。
答：没有特殊原因是不行的。除非是村里没有土地全村农转非或者是统一撤村建居。这种情况办理出让国土部门不会受理的，不符合条件。
答：不可以，不能转的，土地证集体土地证不能转到国有土地证的。购买商品房的消费者办理土地证，首先要求开发商提供大土地证，购房者购买该开发商的商品房后，再由开发商统一到土地所在区国土局申请办理土地分户登记。1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同...
答：转不了的
答：这种所谓“集体房产证”或简称“集体证”，是不具法律效力的。购房人自以为对房子拥有产权，其实不受法律保护，深有隐忧。在以上两种情形之下，有关村委会或单位、公司，事实上在非法从事房地产开发。依法律、法规，进行房地产开发，应当土地、资金、资质三者齐备。首先，必须是国有土地使用权，且应已由...
答：你先到你所在乡镇的土地所去申请国有土地使用证，他要是同意变更(我估计很难，集体土地以前是不允许变更成国有土地使用证的，但事在人为啊）。会给你出证明，你再到县上去申请。每平方是400元，我觉得真不划算啊。你到乡镇管理所去，他们会告诉你交哪些材料。你还要到房屋评估所来评估一下你的房产...
答：你是说土地使用证吧，房产证不分国有和集体的。如果是土地证，是不可能单独为你一个人办理变更的，因为，该地都是集体的土地，怎么会突然有一个国有土地呢？你这种事只能在大范围结束后，个别解决。
答：1、集体土地需要指标才能转国有建设用地，这个不是你考虑的事情，每年国家都会根据全国各个地区政府的材料进行给指标，如果今年你的土地转变不了，就需要等下一年，而且办理这个手续的是国土部门，是不需要你操心的。2、问题中你说的很详细了，相当于是政府要对你的土地进行收储，用你的土地重新建房子，...
答：可以申请转土地为国有出让性质。需要业主持身份证，户口簿，婚姻状况证明，房产证，购房票据，集体土地证，到住房所属房管部门，申请办理。规定需要当事人缴纳土地出让金，才可办理。
圣独13423193579问：
买下了集体土地房,然后再办的房产证也是集体的能改国有土地吗 -
省直辖行政单位牛尔说：
—— 需要你先把集体房产证办理成你个人的,需要把集体持有的份额买下,缴纳契税.才能办理.办理土地证,把集体变为国有出让,需你缴纳土地出让金,才可以办理.
圣独13423193579问：
集体土地使用证怎么变更国有土地使用证? -
省直辖行政单位牛尔说：
—— 1、“集体土地”只需向国家土地局交纳了土地出让金后,可以变更为“国有土地”. 2、是否合法,要看土地使用的性质如何变更.如果是耕地变更,是要人命的非法;如果是为集体村民谋福利,属于合法. 3、集体土地国家收回会给相应的补偿,但是绝对不会很高,而且现有的地上建筑物一律不给补偿; 4、变更后,国家依然有权收回,因为我国土地都是国家所有.我们只是有使用权而已,并且根据不同的性质,使用年限从40~70年不等. 你所说的土地局不允许变更,你可以让他查一下土地性质.
圣独13423193579问：
集体不动产转国有可以与过户手续一起办理 -
省直辖行政单位牛尔说：
—— 安制度是无法直接办理的,只能等办完前者全部手续,还可以再办理过户手续
圣独13423193579问：
集体土地证可以转国有土地证吗 -
省直辖行政单位牛尔说：
—— 房屋和国土资源管理局,需要上级政府批准国家征用农村集体土地才能转为国有土地.集体土地使用证是办理房产证的必要依据,国有土地证不能贷款(国有土地的房产证可以贷款)
圣独13423193579问：
集体土地所有权证书如何转变成国有土地使用权所有权证书 -
省直辖行政单位牛尔说：
—— 集体所有的土地可以通过县级人民政府的征收,转变为国有土地,使用国有土地的单位或者个人只有使用权,没有所有权.
圣独13423193579问：
集体土地证怎么转为国有土地证
省直辖行政单位牛尔说：
—— 集体土地改为国有土地按法律规定只有通过国家征收一条途径,然后在补办土地出让手续,除了价格便宜一点,办理手续和新征一块土地差不多. 土地性质是国有还是集体,和你企业的性质是不搭边的两回事情,一般情况下集体企业改制的时候,改制文件中对土地的处置应该有比较明确的办法.如果没有的话,直接变更为个人是肯定不行的,必须要办理转让手续得交税. 如果你只是为融资的话,我觉得变更土地性质根本没有必要.补办出让要花的钱肯定比银行评估后打折所能贷给你的钱高!集体土地证书作为零资产同样可以和房产在一起抵押的!
圣独13423193579问：
集体宅基证转为国有土地使用证 -
省直辖行政单位牛尔说：
—— 公开出让后并缴纳土地出让金就可变成国有,前题是必须经过年度用地计划的审批.
圣独13423193579问：
集体土地证房子可以办国有证吗
省直辖行政单位牛尔说：
—— 土地分为国有和集体所有两种,集体土地上的宅基地不能办为国有.政府可以通过征收集体土地为国有,国有土地不能再转化为集体土地
圣独13423193579问：
集体房屋能转为国有吗2015年荔浦 -
省直辖行政单位牛尔说：
—— 您好!在集体土地上建造的房屋属于小产权房,不能转为国有,也领不到《房屋所有权证》和《国有土地使用证》.谢谢阅读!
圣独13423193579问：
没有土地使用证,但有集体房产证的房子能转国有房产证吗
省直辖行政单位牛尔说：
—— 转不了 集体房产证是建立在如农村集体土地基础上 详情可以搜索一下土地法 集体房产证属于小产权房,不能轻易流通, 国有土地的房产证,如我们商品房的产权证,则可以自由上市买卖
