集体建设用地可以转为国有土地吗
答：集体土地证转为国有土地证流程一般的程序是：集体土地征地为国有，补办出让手续，就可以转让了。.但国有土地补办出让，涉及很多很严肃的政策，如果是房地产用地，还要进入市场公开招拍挂，其他用途的可以直接补办出让手续。. 集体土地转国有土地需要的手续和流程：.1、土地使用权流转登记申请书；.2、原...
答：法律分析：农民集体建设用地改为（被征收为）国有建设用地的条件：征收农民集体所有的建设用地或未利用土地，则可以直接办理征收土地手续。市、县国土资源主管部门对材料齐全、符合条件的建设用地申请，应当受理，并在收到申请之日起30日内拟订农用地转用方案。法律依据：《中华人民共和国建设用地审查报批管理...
答： 在土地利用总体规划确立的城市和村子、马店镇建设用地规模范畴外，将永久基本农田之外的农业用地变为土地的，由国务院或是国务院令授权省、自治州、市辖区人民政府批准。 第四十五条 ，为了能集体利益的需求，有下列情形之一，须经征缴农户全民所有的土地的，应当依法执行征缴：中国军事和外交...
答：” 二、集体土地证转为国有土地证流程是什么 一般的程序是：集体土地 征地 为国有，补办出让手续，就可以转让了。但国有土地补办出让，涉及很多很严肃的政策，如果是房地产用地，还要进入市场公开招拍挂，其他用途的可以直接补办出让手续。 集体土地转国有土地需要的手续和流程：...
答：法律分析：根据我国相关法律规定，集体建设用地征收为国有土地指的是，国家因公共利益的需要，采取征收的手段将本属农民集体所有的土地转化为国有土地，并给予一定补偿的行为。在征收完成后，土地的性质便转为国有土地。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十五条 为了公共利益的需要，有下列情形...
答：村集体土地具备那些条件才能转为国有土地？什么是建设用地？ 要有土地利用计划，简单说就是项目建议书，计委批文，立项以后才有规划许可证，交付土地转让金办理土地使用证 农村集体建设用地可置可否自由买卖 不能。农村土地的使用权属于集体所有，本村内的买卖行为可能还行，但“自由买卖”是肯定不行的。
答：2、土地利用类型不同，城市土地都为国有土地，国有土地多属于建设用地。而集体土地是农村和城郊区的土地，这样的土地多属于农用地。建设用地管理上相对放开，在使用、转让和交易上就相对要自由得多。农用地要保证吃饭问题，所以在使用上非常严格。3、在建设用地市场中政府角色不同，在国有建设用地一级...
答：可以，不过各个地方的正常有差别，您最好及时咨询当地国土局
答：农民集体土地变成国有土地需要办理相应的审批手续。农民集体土地变成国有土地需要办理相应的审批手续如下：1、农用地转用必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划，因而用地单位应首先向国土、规划、建设部门咨询该农用地是否符合上述的各项规划；2、确认该农用地可以用于建设后，再根据建...
答：农村集体土地可以转为国有土地。1、征地告知。在征地报批前，市、县（市）国土资源部门就当将拟征土地的用途、位置、补偿标准、安置途径等以《征地告知书》的形式告知被征地的农村集体经济组织和农户。2、征地调查确认。3、组织征地听证。被征地集体经济组织和农户就征地补偿标准和安置途径提出听证书面申请...
原怎13876721026问：
省、市批准用地包括集体建设用地转为国有吗
隆阳区下睑说：
—— 集体用地要先征收,才可以转国有
原怎13876721026问：
农村集体用地可转为国有土地吗?我是广东省高要市的,民间现在流传农
隆阳区下睑说：
—— 根据现有法律法规,如果是经过征用程序和手续,是可以由农村集体用地转为国有土地的.
原怎13876721026问：
集体土地转国有土地需要怎样办?集体土地转国有土地需要怎样办理
隆阳区下睑说：
—— 集体土地变为国有土地,需要进行相应的手续, 按照《中华人民共和国土地管理法》第四十三条 任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地...
原怎13876721026问：
农村集体建设用地如何转变为国有建设用地
隆阳区下睑说：
—— 不能变更的 你可以去国土局咨询下
原怎13876721026问：
自己的宅基地(集体性质)如何转为国有土地我想把它转为国有土地我有
隆阳区下睑说：
—— 自己的宅基地(集体性质)转为国有土地,可以通过农用地转用审批和征地审批.由政府国土资源管理部门办理审批手续.宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地.包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型.宅基地的所有权属于农村集体经济组织.
原怎13876721026问：
为什么农村集体用地转为国有土地 -
隆阳区下睑说：
—— 集体土地归集体所有,通常是国家划拨或出让给农村集体使用,期限也比较长. 而经营性用地必须通过招标、拍卖或挂牌等方式向社会公开出让国有土地.我个人理解就是集体土地由国家收回、再招拍挂出让与社会上企业个人,然后从卖地款中补给集体一部分这么一个过程.而集体土地转为国有,这中间的过程不是那么简单的,要看当地农村集体土地转为国有土地的一些具体程序要求等是否符合 1、 拟定市区年度转用、征用建设用地计划 2、 确定批次征地范围、地块、规模、数量 3、 协调规划、地籍调查、初步拟订补偿安置方案 4、组卷报批 建设用地服务中心组卷 5、征地公告 6、拟订补偿安置方案 7、 拟订供地方案 8、 补偿安置方案和供地方案报批 9、 供地
原怎13876721026问：
集体土地使用证更改成国有土地使用证怎么更改? -
隆阳区下睑说：
—— 国家征收土地时,集体土地使用证更改成国有土地使用证.国有土地使用证为证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,受法律保护.办理对象主要是各类规划区内的房改房和经济适用房;而土地使用证为国家依法实行土地登记...
原怎13876721026问：
回复:自己的宅基地(集体性质)如何转为国有土地我有一栋集体性质的
隆阳区下睑说：
—— 农村集体土地转为国有土地,必须通过农用地转用审批和征地审批,能否审批,关键在于是否符合土地利用总体规划及国家供地政策.由于已批的土地存在诸多矛盾,现在一般都不会批.持宅基地证和申请书到国土局办理,国土局会告知详情.
原怎13876721026问：
怎样可以把集体土地建设用地使用证转为个人土地建设用地使用证 -
隆阳区下睑说：
—— 肯定的告诉你,不行!首先,集体土地没有“建设用地”一说;其次,集体土地转为国有土地,需要省级以上人民政府批准;省级以上人民政府批准的理由,一是符合土地规划,二是符合当地城镇建设规划;集体土地获得批文后,还要由当地政府(或委托当地土管部门)挂牌竞拍,竞拍成功的企业或个人才可以合法拥有该地块的使用权,然后才可以办理土地证.最后,根据土地属性,(商住或建设等)建设相应的建筑.个人不经竞拍想获得土地使用权,不违法是不可能的,违法的话,则不受法律保护.
原怎13876721026问：
集体土地怎么样才能变成国有土地?集体土地转国有土地的流程是什么? -
隆阳区下睑说：
—— 集体土地改为国有土地按法律规定只有通过国家征收一条途径,一般的程序是:集体土地征地为国有,补办出让手续,就可以转让了
