集体建设用地入市试点
答：完善土地租赁、转让、抵押二级市场。 2、 国新办2013年12月6日上午10时举行发布会介绍我国粮食增产农民增收等情况。关于允许农村集体经营性建设用地入市，大家比较关注。这个问题有些解读不全面，不能误解误读，一定要把握好，这里有三个限定词:一是它是集体的经营性建设用地，并不是集体的所有的建...
答：农村的集体建设用地分为三大类：宅基地、公益性公共设施用地和集体经营性建设用地。建立城乡统一的建设用地市场。在符合规划和用途管制前提下，允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股，实行与国有土地同等入市、同权同价。缩小征地范围，规范征地程序，完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。扩大国...
答：受国务院委托，国土资源部部长姜大明25日向十二届全国人大常委会第十三次会议作《关于授权国务院在北京市大兴区等33个试点县（市、区）行政区域暂时调整实施有关法律规定的决定（草案）》说明。为落实党的十八届三中全会决定关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市和宅基地制度改革的要求，2014年12月31日...
答：必须在符合规划和用途管制的前提下，农村集体的经营性建设用地才可以出让、租赁、入股，并不是说所有的农村建设用地都可以自由入市，而且注意，即便是集体的经营性建设用地入市，首先也还要确权、确地，不能无证转让。还要规范公开的市场操作，不能私下授受，所以需要开展试点，不是一下就推开的。
答：4、通过公开市场取得集体建设用地使用权的企业。根据北京市《关于进一步加强利用集体土地建设租赁住房工作的有关意见》的规定，北京市允许农村集体经营性建设用地入市试点区域，在项目地块公开入市交易后，由土地竞得者进行开发建设。不过地块的竞得者都是国有或集体企业。文章总结：以上就是小编为大家介绍的...
答：集体经营性建设用地入市是指农村集体经营性建设用地使用权以有偿方式进入土地市场交易的行为。 具体来讲，就是指土地利用总体规划划定为建设用地、详细规划确定为工业仓储、商业服务业、租赁式住宅等经营性用途（符合规划），并经依法登记的集体建设用地（权属清晰），由土地所有权人（集体民主表决）通过出让...
答：为推进中国特色农业现代化和新型城镇化提供实践经验，第十二届全国人民代表大会常务委员会第十三次会议决定：授权国务院在北京市大兴区等三十三个试点县（市、区）行政区域，暂时调整实施《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地管理...
答：必须在符合规划和用途管制的前提下，农村集体的经营性建设用地才可以出让、租赁、入股，并不是说所有的农村建设用地都可以自由入市，而且我理解，即便是集体的经营性建设用地入市。首先也还要确权、确地，不能无证转让。还要规范公开的市场操作，不能私下授受，所以需要开展试点，不是一下就推开的。
答：中国社会科学院农村发展研究所研究员李国祥在接受澎湃新闻采访时表示，目前农村土地制度三项改革试点中，农村土地征收及集体经营性建设用地入市试点比较成熟，不再推进试点，需要土地管理法的修法来给予原则性的明确内容，宅基地制度改革相对不够完善，后续还将拓展试点。按照计划，改革所得的相关经验将被纳入到...
答：集体经营性建设用地的入市，打破了国有土地的垄断，放开了一级二级市场，为农民增加了直接性的财产收入。政策放开后，集体建设用地流动性更强，农村土地资源配置更加合理，为企业或个人选址入驻建设生产融资提供了更多的可能性，促进了农村产业结构的升级。土地入市保障 本次修正案在农村集体建设用地入市方面...
桑冯13392276290问：
集体土地建设用地使用证可以入市转让交易吗
岳阳市额头说：
—— 全国人大授权国务院在全国33个县(区)开展集体土地使用权流转试点.在这个范围内的集体建设用地使用权可以流转.试点到2016年.其他地方也开展了这项工作试点,如果已试点的地方也可以办理.
桑冯13392276290问：
农村宅基地可以自己建房吗 -
岳阳市额头说：
—— 农村是可以在自己家宅基地上盖房子的.以下是国家新推出“农村宅基地新政策”试点方案”:1.农村宅基地有偿转让.2.《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见》由中共中央办公厅和国务院办公厅联合...
桑冯13392276290问：
集体土地使用证新政策 -
岳阳市额头说：
—— 集体土地使用证新政策 1、完善土地征收制度,缩小土地征收范围,探索制定征收目录,严格界定公共利益用地范围,完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制. 2、建立农村集体经营性建设用地入市制度,赋予农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股权能,明确入市范围途径. 3、改革完善农村宅基地制度,探索进城落户农民自愿有偿退出或转让宅基地,改革宅基地审批制度.
桑冯13392276290问：
农村三项改革是什么?
岳阳市额头说：
—— 农村三项改革是指:农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革. 2015年1月,中共中央办公厅和国务院办公厅联合下发《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见》,并决定在全国选取30个左右县(市、区)行政区域进行试点.
桑冯13392276290问：
“三块地”改革试点将添新措是什么回事? -
岳阳市额头说：
—— 近日了解到,明年我国将继续深入推进农村土地征收制度、农村集体经营性建设用地入市、农村宅基地制度等三项改革试点工作.按照最新要求,此前确定的33个试点地区将对三项改革内容全覆盖,政府也将拿出一系列配套措施,例如研究制定...
桑冯13392276290问：
农村土地流转制度改革包括哪些内容 -
岳阳市额头说：
—— 农村土地流转制度改革试点主要包括三方面内容:一是农村集体经营性建设用地入市改革试点; 二是农村宅基地改革试点; 三是征地制度改革试点.入市改革提高了农村建设用地节约集约利用水平,丰富了集体土地所有权实现形式,增强了农...
桑冯13392276290问：
农村集体经营性建设用地的改革方向在哪?
岳阳市额头说：
—— 允许土地利用总体规划和城乡规划确定为工矿仓储、商服等经营性用途的存量农村集体建设用地,与国有建设用地享有同等权利,在符合规划、用途管制和依法取得的前提下,可以出让、租赁、入股,完善入市交易规则、服务监管制度和土地增值收益的合理分配机制.目前我国各地已在试点农村经营性建设用地直接入市,离全面推开还有一段时日.
桑冯13392276290问：
供给侧改革 土地政策做了哪些 -
岳阳市额头说：
—— 供给侧改革 土地政策做了哪些? 对于土地政策而言,过去几年着力于保障经济发展用地和民生用地,结果导致去库存压力很大,但是新兴产业用地、新业态用地、医疗、养老、旅游以及中小企业用地等需求满足度不高.也就是说,土地供应也...
