集体土地证的房子能过户吗
答：集体土地上的房屋不可以过户，分析如下：1、根据规定，集体土地的房子是不可以对外进行上市交易过户的，因为不满足交易条件；2、集体土地的房子在满足一定条件的情况下，只可以和同一个集体组织的成员或者是户口属于农村的买房人...
答：法律分析：不能买卖过户。根据《中华人民共和国土地管理法》第八条的规定：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家的以外，属于农民集体，宅基地和自留地、自留山，属于农民集体。集体产权房屋修建在集体土地上，不能办理房...
答：集体土地证的房子能过户。但是过户的对象必须是本村的村民，并且需要获得村委会的同意，还要经县级房地产管理部门批准，以及过户时要在房屋所在地进行公告等。1、若想要把集体土地证的房子过户到买房人名下的话，那么房屋的主人...
答：法律分析：具有集体土地使用权证的房屋，一般不能办理过户手续，因为农村的自建房，没有房管部门的房产证。但是宅基地使用权证，可以到不动产登记机构办理过户。法律依据：《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等...
答：一、集体土地证的房子能过户吗1、集体土地证原则上能过户。但过户对象一定是农村本村本组的村民，农村户籍，无住房，符合一户一宅，非城镇居民迁户籍到农村买房的。土地使用证证书是确认土地使用权的法律凭证。土地使用证内...
答：集体土地使用证原则上能过户，但过户对象一定是农村本村本组的村民，农村户籍，无住房，符合一户一宅，非城镇居民迁户籍到农村买房的。一、过户所需要提供的材料1、转让方的原土地使用证原件2、已过户后买受人的房产证原件...
答：农村房子买卖可以过户。农村房屋过户条件：1、农训房屋是宅基地建筑，所以房屋只有集体土地使用证，没有房产证和土地证。2、在国家法规中，农村宅基地不能买卖或者抵押。但是对宅基地附着物（农村房屋）却可以买卖，只是没有...
答：集体土地使用证原则上是可以过户的，但过户对象一定是农村本村本组的村民，农村户籍，无住房，符合一户一宅，非城镇居民迁户籍到农村买房的。集体土地如果土地证不办理变更，房产部门是不会给你变更房产证的。集体土地是指农民...
答：（一）集体土地使用证能过户吗，答案是肯定的。但前提是，买方必须是本村村民，否则不予变更。集体土地如果土地证不办理变更，房产部门是不会给你变更房产证的。（国有土地变更：先更房产证，后土地证。集体土地：先土地证...
答：集体房不能直接过户到购房者名下，必须办好原房主房权证、经单位同意后过户到购房者名下。小产权只经单位同意后在一定范围内转让，土地使用权属于集体，受限制，而其他土地使用权属于个人的则不受其限制。3、买集体的房子对...
戚贸13630497008问：
我要做一套有房产证,但土地使用证是集体土地使用证的,能过户吗?如不能能写合同公证吗?公证有法律保证 -
皋兰县鼻背说：
—— 您好.目前农村土地都只有集体土地使用证,不能办理房产证的.国家规定:集体土地使用权只能在集体成员内部流转,不得出让出售.即时您把房屋卖给了别人,如果对方不是您村集体成员,遇到拆迁等问题是无法得到合理赔偿的.集体土地上的房屋买卖合同是没有法律效力的,不论是在哪儿或者有没有进行公证都是一样.
戚贸13630497008问：
集体房产证可以过户吗? -
皋兰县鼻背说：
—— 1、房主建的私人住宅?产权证原则是一房一证.你是啥样的房子啊.2、你确认是集体房产证?房产证只有房管局有权下发的.
戚贸13630497008问：
集体土地走关系能过户吗?
皋兰县鼻背说：
—— 不具有本地农村户口,一般情况下是不能过户的(你走关系有门路等情况除外,主要是要到国土资源部门去办理土地使用手续,到建设部门去办理房屋登记手续). 《物权...
戚贸13630497008问：
集体土地证怎么过户? -
皋兰县鼻背说：
—— 不能过户,因为你是城镇户口.集体土地只能办理使用权转让;需到土管部门备案办理变更手续 国有土地使用权可以依法转让,双方需在合同中明确土地四至、出让金、出让期限、违约责任等,并要到有关部门登记.
戚贸13630497008问：
有房产证可是土地证是集体的房子怎么转让 -
皋兰县鼻背说：
—— 1、如果是拆迁安置的房,那么可以肯定是当初集体所有权的土地己划为国有,目前只是没有办理土地分户,应该及时让当地居委会开发公司办理土地分户,然后再进行买卖.2、如果因某些原因居委会暂缓办理分户的话,房子也是可以买卖的,...
戚贸13630497008问：
集体产权房屋过户怎么办? -
皋兰县鼻背说：
—— 根据《中华人民共和国土地管理法》第八条的规定:农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有,宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有. 集体产权房屋修建在集体土地上,不能办理房屋土地使用证,不属于私产,不能上市交易.
戚贸13630497008问：
我家里的土地跟房子都是集体土地证和集体房产证,如果要过户需要分别缴税吗? -
皋兰县鼻背说：
—— 有房产证和集体土地证可以过户,具体流程如下:1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字).2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样.3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右.4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证.
戚贸13630497008问：
集体土地证如何过户(或更名) -
皋兰县鼻背说：
—— 不知道你购买的是集体土地的房子还是商品房只是土地证是一个大的整体的,如果是的话过户后户口是签不过来的,后者的话是可以将户口迁过来.
戚贸13630497008问：
集体土地证能过户吗 -
皋兰县鼻背说：
—— 想要过户到购房者个人名下,必须要知道原来房主是否有房产证,集体房屋房产证能过户,但过户时主要有以下限制: 1、办好原房主房权证、必须经单位同意后过户; 2、小产权只能经单位同意后在一定范围内转让,土地使用权属于集体,受...
戚贸13630497008问：
我有房产证,但是是集体土地,卖的话能够过户么 -
皋兰县鼻背说：
—— 这需要买卖双方是否符合法的律规定,只有同一集体组织的材民才可以转让.
