农村集体土地证继承过户
答：通常要求子女在该农村户口上有一定的居住和农业生产的实际要求；4、 宅基地使用权：宅基地属于农村土地集体所有，过户需要经过土地使用权的转让手续，确保宅基地的使用权合法转移到子女名下；5、相关手续和证明文件：过户过程中，可能需要提供父母与子女的身份证明、户口簿、土地证、宅基地证、继承证明等相关...
答：法律分析：农村宅基地土地使用证，采取有限制过户的办法。就村民使用宅基地有限制条件，即本集体经济组织的宅基地只能由本集体经济组织的村民使用，宅基地可以“宅基地调剂”方式过户给同村村民。具体是符合下列一些条件：办理宅基地调剂使用变更登记限于同一行政村村民之间通过买卖、赠与等方式转移房产涉及宅基...
答：在转换名字时，需要先去当地的土地管理部门办理变更，然后办理继承公证，凭借公证书去土管局申请过户。集体土地证主要指的是宅基地、自留地、自留山等属于农民集体的土地使用权证。集体土地的房屋只允许户口为同村或者是同集体的人购买，而且此类房屋不能够上市交易，所以其他地区的人购买此类房屋也无法受到法律...
答：集体土地证可以过户给别人。但是过户的对象需受到以下条件的限制：1、相对人户口必须在本村。2、相对人户口必须是农业户口。否则即使双方达成移转物权的合意也不可能发生物权变动的效力。国有土地和集体土地是我国土地所有制的最常见的土地形式。一般来说房屋都是建立在国有土地上的，是可以依法转让、继承、...
答：一、老人去世后农村土地使用证过户怎么办理? 1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。 2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。 3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。 4、土地证...
答：然后进行土地登记确权。农村宅基地土地证怎么过户?土地证去县级土地管理部门，房产证去发证部门过户。《土地管理法实施条例》规定：因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请。根据这一规定，农民因买卖或继承房屋而...
答：集体 土地证过户 流程： （1）申请变更登记。属 土地使用权转让 的，转让双方填写好转让申请书、 转让合同 书、转让登记表；属 继承 房屋取得 土地使用权 的，提供公证继承书，并填写土地登记申请书；属祖屋分户的，提交分户协议书或户主申请，填写土地登记申请书；还要提交申请人的 身份证 或户口簿...
答：农村自建房继承过户的办理手续如下：1、实地看房。买方要实地查看房源，并且审查房屋产权证、土地证、产权人身份证等相关证件的真实性；2、签订《买卖合同》。核实房屋的情况，买卖双方就可以签订买卖合同，注意约定好交易细节，以免出现责任划分不清的问题；3、办理贷款手续。如果买方需要办理贷款手续，那么就...
答：但是过户的对象必须是本村的村民，并且需要获得村委会的同意，还要经县级房地产管理部门批准，以及过户时要在房屋所在地进行公告等。1、若想要把集体土地证的房子过户到买房人名下的话，那么房屋的主人需要办理好房屋产权证，需要经过集体经济组织的同意以后，然后才可以办理房屋过户手续。假如不符合条件的买房...
丹英18863802663问：
集体土地建设用地使用证过户? -
红岗区肥厚说：
—— 1、如果你父亲、母亲是当地农村户口,凭你父亲的死亡证明、户口薄、集体土地建设用地使用证、母亲身份证到当地国土所申请办理变更登记,即可变更为你母亲的名字,收取工本费20元.以户主变更方式直接办理. 2、如果你父亲、母亲其中有一人是非农户口,手续就相对复杂一点,以继承方式办理变更.
丹英18863802663问：
集体土地建设用地使用证怎样过户?
红岗区肥厚说：
—— 农村的宅基地不允许转让,你可通过村委从新申请一处宅基地, 房产可以继承,但集体土地使用权不能继承,所以土地证不能过户.可以依其老伴的名义申请使用该地的使用权.
丹英18863802663问：
集体土地建设用地使用证的土地使用者已经去世多年,如何办理过户到其?
红岗区肥厚说：
—— 房产可以继承,但集体土地使用权不能继承,所以土地证不能过户.可以依其老伴的名义申请使用该地的使用权.
丹英18863802663问：
农村土地使用证不能继承过户吗 -
红岗区肥厚说：
—— 其实,只要你父亲继承了你爷爷的遗产,他可以到土地管理部门去把土地使用证上的名字改过来得啊!首先,你父亲是你爷爷的法定继承人,你姑姑大爷们又去公证放弃继承权,那么,只要你父亲拿着公证处证明,和你父亲的身份证,你爷爷奶奶的死亡证书,户口本,土地使用证,到土地登记部门去改了,就雷打不动的,是你父亲的了.另外,即使你父亲没这样做,你姑姑大爷既然已经公证放弃你爷爷的遗产了,他们也不会再来要了吧,即使要,他们本来已经放弃了的权利,并经过了公证,是不能再享有的了.
丹英18863802663问：
集体土地建设用地使用证＂遗失＂,但使用者过世,如何过户到儿女的名下? -
红岗区肥厚说：
—— 一、集体土地使用证原则上是可以过户的,但过户对象一定是农村本村本组的村民,农村户籍,无住房,符合一户一宅,非城镇居民迁户籍到农村买房的. 二、集体土地使用证过户所需要提供的材料: 1、转让方的原土地使用证原件; 2、已过户后买受人的房产证原件及复印件; 3、买卖双方身份证原件及复印件; 4、转让契税(县财政收取)及营业税等(地税局收取).
丹英18863802663问：
农村房屋土地证能否过户?怎么过户
红岗区肥厚说：
—— 一、农村房屋土地证能过户吗?怎么过户根据你的问题解答如下, 集体土地使用证原则上能过户,但过户对象一定是农村本村本组的村民,农村户籍,无住房,符合一户一...
丹英18863802663问：
农村房子土地证可以过户吗 -
红岗区肥厚说：
—— 农村房子土地证可以过户,不过需要买卖双方是一个村集体户籍.不是一个村的户籍,办理不成.农村村土地不对外人,只能在本村集体户籍人士之间转让.《土地管理法》第八条规定,宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有. 农村的土...
丹英18863802663问：
土地使用证公证继承该如何办理 -
红岗区肥厚说：
—— 1、遗嘱及其真实性证明 2、原土地使用权人的全体继承人名单,若有第一程序(配偶、父母、子女)的,不必提供第二程序的 3、无其他继承人、或其他继承人放弃继承、或遗嘱指定剥夺其他继承人继承权的证明 4、行使继承权的继承人的身份...
丹英18863802663问：
有房产证,土地证是集体建设用地,怎么过户给继承人? -
红岗区肥厚说：
—— 先到当地司法公证处公证继承事项,拿到继承公证书后,携带居民身份证,户口本,原土地使用权证到国土资源局办证处办理继承变更登记.
丹英18863802663问：
有房产证,土地证是集体的,怎么过户给继承人? -
红岗区肥厚说：
—— 土地证是集体的有两种意思,一是农村集体的,二是该使用权证是大证,由该栋建筑物所有业主共有.如果是第一种情况,那你的房产证是村委发的,房屋属于小产权房,可以去当地村委办理过户登记.如果是第二种情况,那就要去房管局去办理过户登记.
