宅基地属于房产证吗
答：只有宅基地的土地使用证，宅基地是农村集体所有土地，是没有房产证的。相关手续主要是所在村或大队出具的手续，某些地区需去县里备案或审批。宅基地主要是村委或大队批复，用于村民建房自住。【法律依据】《土地管理法》第十一...
答：1、宅基证是房产证的前提，因为宅基地上虽允许建房，但是建房之前还需要提出申请，再批准后，只能凭宅基证和准建证去申请办理房产证。2、宅基地使用证是农民合法拥有房屋和用地的权利凭证，只能在集体内部成员之间进行转让。农...
答：法律分析：农村宅基地有房产证。农村宅基地要想办理房产证，首先需要让镇村管办进行实地测量验收。测量过后，填写申请表格。填好表格后，向住建部门提交申请书、身份证、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明、登记...
答：宅基地批准书是农村集体土地经审批通过后，对个人建房申请的批准证明，可在村委会、乡镇国土所领取，房产证是个人拥有房屋的合法凭证，是由国土资源管理局房屋管理局依据法律法规监制的，可自行前往办理或委托他人办理。
答：首先，农村宅基地证，简称为宅基证，是指农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，可以在集体内部成员之间转让，但不得向非集体组织成员转让。 其次，宅基证与房产证是不同的。房产证是证明房屋所有权的凭证，国有土地上的房产...
答：在我国宅基地是不能够进行上市交易的，所以宅基地的证明只能够起到证明的作用，并不能够作为所有权的象征进行交易过户，但房产证是可以通过正常交易流程办理过户的。在我们日常生活当中，大家经常会使用到的就是房产证，房产证...
答：而房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第九条 申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明...
答：房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。与农村宅基地的确权证书是不一样的。法律...
答：宅基地证是农村集体土地；而房产证是国有土地；2、土地的获得方式不同。宅基地的地有的是很早分的没交钱，有的是现在交钱分到的；房产证的地是通过国家公开招拍拿到的，必须交钱；3、土地的发证机关不同。宅基地的证是...
费科13026603878问：
宅基地证 - 宅基地证和房产证有什么区别?
尖扎县银灰说：
—— 朋友你好,有3个区别 1,土地性质:宅基地证是农村集体土地;我们说的房产证是国有土地. 2,土地的获得方式也不一样:宅基地的地有的是很早分的没交钱,有的是现在交钱分到的;房产证的地是通过国家公开招拍拿到的,必须交钱.土地的发证机关也不一样,宅基地的证是乡里的,房产证的地是县级以上国土局发的. 3, 宅基地证是不让买卖的,房产证是可以买卖的.
费科13026603878问：
宅基地使用证与房屋所有权证 -
尖扎县银灰说：
—— 你提及的宅基地使用证和房产证,是在不同情形下使用以证明房屋产权人的两种证书形式. 宅基地使用证用于农村,不属于所有权证,但却是能证明谁是房产主人的证据.因为农村多半是集体所有的土地,集体组织成员需要建房,就必须办理宅...
费科13026603878问：
新农村的房子买了有房产证吗? -
尖扎县银灰说：
—— 没有国家房屋登记机关颁发的房产证.因为根据土地管理法,农村土地属于集体所有,并非国有.农村宅基地归村民共有而非归某人个人所有.宅基地只有使用权.
费科13026603878问：
农村宅基地上建造的房子能办房产证么? -
尖扎县银灰说：
—— 可以,只要符合条件. (1)房产证只能由房地产主管机关发放. (2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况.基于一物一权主义,房产证以一房屋一房产证为原则,即一个具有独立建...
费科13026603878问：
农村宅基地建房能办房产证吗 -
尖扎县银灰说：
—— 房屋登记办法第八十二条 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以依照本办法的规定申请房屋登记.第八十三条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人的身份证明; (三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明; (四)申请登记房屋符合城乡规划的证明; (五)房屋测绘报告或者村民住房平面图; (六)其他必要材料. 申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明.
费科13026603878问：
一方在农村有一宅基地,属于夫妻共同财产吗 -
尖扎县银灰说：
—— 农村宅基地的房子比较特殊,由于土地性质是集体所有.而且根据法律规定,一户村民只能拥有一处宅基地.农村宅基地上房屋没有通常所见的房产证,只有宅基地,而且宅基地证上只登记一人名字,不象房产证一样可以同时登记多名产权人的...
费科13026603878问：
农村宅基地可以办理房产证吗 -
尖扎县银灰说：
—— 在我国当取得房屋的产权后,只有办理了房产证,房屋才真正属于您.根据《房屋登记办法》的规定,农村房屋登记,办理房产证依照以下流程.一、 农村宅基地房产证怎么办,需要提交哪些材料?根据《房屋登记办法》的规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;
费科13026603878问：
房产证和宅基地证一样吗?是一个证吗 -
尖扎县银灰说：
—— 不是一样的. 1.宅基证是建房审批时的行政许可.比如:你申请使用土地200平米,经审查符合条件,同意你使用200平米土地. 2.《土地使用证》是你合法使用土地的法律文件.比如:你申请使用土地200平米,经审查符合条件,同意你使用200平米土地.房子建好以后,经过验收实际测量,你只使用198平米,土地使用证的记载的面积就只是198平米. 3.房产证实房屋合法产权的法律文件. 拆迁时,有关房屋的补偿,根据房产证上的面积来计算;有关土地的补偿,根据土地使用证上的面积来计算.
