农村宅基地房产证过户
答：宅基地可以过户给别人。买卖双方进行房产交易后一个月内持宅基地买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续，交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区...
答：父母农村宅基地房子过户给子女的方法如下：1、确认宅基地的性质和权属。在进行过户前，需要确认宅基地的性质和权属，包括宅基地的证书、土地使用证、房屋所有权证等相关证明文件。2、缴纳相关税费。在进行过户前，需要缴纳相关税费，包括土地使用税、印花税、契税等。3、办理房屋所有权过户手续。在缴纳相关...
答：基地房产宅基地过户涉及到土地使用权的转移，以下是一般情况下基地房产宅基地过户的一般步骤：1、查证确认：确认基地房产宅基地的产权归属和所有权情况，确保合法性；2、 协商协议：协商与宅基地所有权人或宅基地使用权人达成一致，确定过户的意愿和具体条件。协商内容可能包括过户方式、过户费用等；3、提交...
答：法律分析：过户流程：1、准备所需材料：登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明、证明房屋所有权发生转移的材料、其他必要材料。2、农村宅基证变更申请人准备好相关的申请变更材料之后，向村委会提出宅基证更名申请3、农村宅基证变更申请人向辖区国土所...
答：4、办理宅基地过户手续：在准备好过户申请材料和确认了过户手续和费用后，可以前往当地宅基地管理部门或相关部门进行宅基地的过户手续办理。过户房产需要的资料如下：1、房屋产权证：应当提供房屋的产权证原件或复印件；2、身份证明：应当提供双方当事人的有效身份证件，如身份证、护照等；3、婚姻状况证明：...
答：农村宅基地房子的过户流程通常包括以下步骤：1、提出申请。首先，需要到宅基地所在地的不动产登记机构提出过户申请。2、提交材料。在提出申请时，需要提交身份证明、申请书等相关材料。3、审核材料。不动产登记机构受理申请后，会审核所提供的材料。4、完成过户登记。审核通过后，不动产登记机构会完成过户登记...
答：当农村房屋的所有权发生转移时（如村集体内流转、继承等），需要进行更名过户，按照以下流程申请房屋所有权转移登记：登记申请书：农村房屋所有人提交申请 申请人身份证明：提供身份证、户口本等相关身份证明 房屋所有权证书：农村房屋所有权证书或不动产登记证、农村房屋房产证 宅基地使用权证明或村集体...
答：农村宅基地在本集体经济组织内部是可以流转的，但要卖给本集体经济组织之外的人，那是不可以的。房产过户需要的材料：1、房地产转移登记申请表；2、申请人身份证明；3、卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场...
答：因为房屋属于私人财产，如果您现在所住房屋的房产证是您弟弟的，经全家协商后，您可按照上述法律程序持相关材料申请房屋过户，到房管所进行产权登记。二、农村宅基地买卖原则 1、农村宅基地买卖需进行权利(使用权)主体变更登记 《宅基地使用证》和《集体土地建设用地使用证》是农民合法取得宅基地使用权的...
答：国土的私人宅基地有房产证且符合宅基地转让相关条件的可以过户，只能在本村村民之间进行过户交易。满足条件的双方当事人共同携带有关证明文件、材料向当地县、市土地管理部门提出宅基地使用权变更登记申请即可。【法律依据】《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过...
邹榕13410662320问：
农村房产怎么过户 -
额尔虎市牛至说：
—— 农村的房屋没有产权证,是建立在宅基地权上派生的一个权利.公民对宅基地只有使用权没有所有权.所以不可以作为遗产继承.但建造在宅基地上的房屋产权属于公民自有,可以继承,按照房随地走的原则,你可以根据公公的遗嘱取得房屋进而继续取得使用宅基地.但自留地不能继承,可以通过从当地的集体经济组织变更使用权而继续使用.
邹榕13410662320问：
农村集体房产证可以过户吗 -
额尔虎市牛至说：
—— 房产证可以过户,但农村宅基地只能本组村民享有,外人过不了户.现在都是办不动产权证,房产证土地证合二为一,只有户口迁入才能办理.
邹榕13410662320问：
本村人买本村里人的宅基地和房子应该怎么过户,是签个协议就可以还是得去镇政府过户?
额尔虎市牛至说：
—— 如果能过户,当然去办理过户,但受让者要符合有关规定的条件,如一户一地的条件,一户人不能有两处宅基地.也可暂时签订转让协议,到条件成熟时再办理有关权证,例如,受让人分家后可另外申请一处宅基地的.
邹榕13410662320问：
农村房屋如何过户 -
额尔虎市牛至说：
—— 过户需要你三爹的全部继承人同意并且须到公证处公证才能到房产局办理过户手续.如果要原基改建,需要向规划部门申请,规划部门会告知你应当办理的相关手续的.
邹榕13410662320问：
农村房产证怎么更名过户给妻子? -
额尔虎市牛至说：
—— 法律主观:具体过户的方式是: 一、以出让的方式办理过户,即以买卖的方式按照交易的程序去办理过户. 二、以赠与的方式办理过户.具体需要先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后办理过户. 三、以 继承 的方式办理过...
邹榕13410662320问：
农村房照过户怎么办理 -
额尔虎市牛至说：
—— 农村房产证过户手续如下: 1、房屋这类财产只有办理了登记,领取了房产证,才能证明你是真正的房屋拥有人.因此,农村房屋也是有房产证的.但是农村房的房产证和城市房产房产证的办理方式不同:农村建房的宅基地需要通过审批,审批通过后,才能建房并领取房产证. 2、当购买的农村房屋有房产证后,就需要向国土部门提出过户申请了.具体的过户手续如下: (1)去乡镇国土所提出申请; (2)提交相关材料; (3)当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查; (4)实地进行勘丈、调查、公告; (5)报国土局审核,注册登记; (6)发证.
邹榕13410662320问：
怎么办理农村宅基地过户? -
额尔虎市牛至说：
—— 目前,宅基地使用过户操作程序如下:审查证件,情况调查,测量尺寸,填写报表,上报审,发证.变更基本条件:1、申请人户口必须在本村.2、申请人户口必须是农业户口.3、申请人及家属必须没有宅基地使用证.需提交资料:...
邹榕13410662320问：
农村房产证过户怎么办 -
额尔虎市牛至说：
—— 只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证,才能办理房屋过户手续.农村的住宅房虽然使用的是集体土地,但在只经本集体经济组织、村委会,批准的宅基地上建筑的房屋是非法占地,属于小产权房,是不能办理过户手续的.村民在在自留地、承包地里自建的房则更不能办理过户手续.购买农村房屋后,需向国土部门提出过户申请.过户的手续如下:第一、去乡镇国土所提出申请;第二、提交相关材料,具体材料可咨询当地国土部门;第三、国土部门根据申请人提供的权属资料进行审查,实地进行勘丈、调查、公告;第四、通过审查后,予以注册登记并发证.
邹榕13410662320问：
农村宅基地证如何办理过户手续 -
额尔虎市牛至说：
—— 家中达成协议,由村同意,然后办理.
