父亲死了宅基地能过户吗
答：当家中老人去世，老人名下的农村宅基地应该如何处理？根据我国《继承法》，子女不可以继承农村宅基地。实际上，农村宅基地的所有权属于国家或集体，农民仅享有使用权。那么，儿子如何继承父亲在宅基地上的权利呢？一、宅基地使用权过户的操作 宅基地作为我国的一种特殊土地类型，其取得和流转受到严格规定。...
答：老人去世宅基地世宅基地过户流程如下：1、过户申请，当宅基地户主去世后，其继承人满足房屋继承的条件时，可以先向村集体申请变更宅基地使用权和房屋所有权人； 2、过户资料，当满足宅基地过户的条件时，申请人可以先准备好过户的资料，一般是需要过户登记申请书，身份证，户口本，宅基地使用权登记表，原...
答：宅基地户主死亡，其宅基地产权应当进行继承或者遗赠处理后再办理过户手续，按照国家土地管理局的相关规定提交相应的材料并依法履行审批手续。根据《城镇宅基地使用管理暂行办法》的规定，宅基地的使用权是由宅基地户主享有的。在宅基地户主死亡后，需要先处理相应的继承或者遗赠关系，然后再办理宅基地过户手续。...
答：法律分析：老人死了，农村自建房，即宅基地，可以直接办理过户，给子女。具体流程是：先向村委会发起申请，再报国土资源局进行调查、办理。农村房屋过户手续办理所需资料：1、登记申请书；2、申请人的身份证明；3、房屋所有权证书；4、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；5、证明房屋所有权...
答：在满足条件的情况下，户主子女是可以继承宅基地房屋的，从而间接享有宅基地使用权 ，这就需要继承人去办理过户手续。当宅基地户主去世后，其继承人满足房屋继承的条件时，那么其可以先向村集体申请变更宅基地使用权和房屋所有权 人，需要在宅基地原户主去世30日之内进行过户办理。一、老人过世房产怎么过户给...
答：法律主观：父亲去世后30天内，向县级人民政府土地管理部门办理变更登记手续。换发《集体土地建设用地使用证》。宅基地不是遗产，不能继承。
答：宅基地上的房子，如果是父亲的名字，父亲死了之后将过户给儿子，需要村里出相关的证明，然后就可以直接过户到儿子名下。
答：或者直接进行公证，提供公证证明。如果父亲已经去世需按照继承形式办理，需要提供本人身份证户口本、继承协议以及村委开具的死亡关系证明。法律分析农村宅基地过户流程是：1、准备所需材料：登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明、证明房屋所有权发生转移...
答：所以宅基地不属于遗产，不能被继承。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十四条 宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。第三百六十五条 已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。
答：通常情况下下，宅基地只有符合宅基地条件的人才能拥有。不满十八岁的孩子是不能申请宅基地的，所以不能过户给他。供参考
应慧18650247441问：
父亲死了房产如何过户需要什么手续 -
克孜勒苏柯尔克孜自治州增厚说：
—— 父亲死了,那房子就需要办理继承手续,更换新的房产证了.具体操作流程: 带上房产证,找一家离家近的公证处,向他们咨询继承房产的手续,以及办理继承房产需要支付给他们的费用,明确上述两点外,向他们申请外外勤公证,派员到你家里向你母亲进行公证信息采集.最后给你们出具继承公证书,取得公证书以后,就可以向当地房管局申请更换新的房产证了.如有不清楚之处,可以再咨询 但愿能帮上你
应慧18650247441问：
麻烦咨询一下,我父母已去世,农村有一个房子是我父亲的名字,我是城市户口,房子能过户到我的名下吗? -
克孜勒苏柯尔克孜自治州增厚说：
—— 你可以继承并使用;鉴于农村土地集体所有,住房宅基地只能归本村村民使用,房产证归镇级政府备案;
应慧18650247441问：
我父亲去世了 房照在我这 我可以去过户吗 -
克孜勒苏柯尔克孜自治州增厚说：
—— 带着你的兄弟姐妹先去公证处办理个继承公证才能过户.谁继承谁带着身份证户口本,其他人带着身份证就可以.需要带的手续有死亡证明,人事档案和单位的证明.弱弱的再说一句,你的母亲健在,她老人家也有一份继承权.这套房子你母亲和父亲各有一半,你父亲去世,那他的那份(1/2的房产)你母亲和你们子女各有一半的继承权.
应慧18650247441问：
父母已故,但土地使用证是父亲名字,如何变更为儿子名字 -
克孜勒苏柯尔克孜自治州增厚说：
—— 首先,因为宅基地是父母的共同财产,母亲去世后,这个房基地的一半财产属于你母亲的遗产,分成两份归你和父亲继承,所以现在这个宅基地有四分之一的产权时属于你的.等父亲百年以后,自然作为遗产四分之三部分也归你所有,共取得全部产权.现在可以要求在宅基地加上你的名字,注明四分之一产权,去乡土地所办理产权变更手续.现在宅基地作为父亲的大部分财产,他有权在本村范围内对自己的四分之三部分进行处置,但四分之一部分需要你的签字同意才能出售.可以进行舆论影响,告知大家这个情况,全村人都不买这个宅基地,外村人是无权购买的,这样就导致他不能转让出去.
应慧18650247441问：
父亲过世!他的房产怎么过户给我? -
克孜勒苏柯尔克孜自治州增厚说：
—— 房屋权属证明、房屋权属人的死亡证明、财产分割协议、合法机关出具的合法继承人名单证明.若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明.继承过户,需要的证件: 1、房屋所有证 2、继承公证书 3、继承人身份证复印件 ...
应慧18650247441问：
集体土地证我爸的名如何变更到我的名下,我爸已逝世 -
克孜勒苏柯尔克孜自治州增厚说：
—— 集体土地使用证记载的土地使用者死亡,其宅基地视情况作出如下处理:1、未建房屋的,由所在村集体经济组织收回.2、已建房屋的,由继承人依法继承:(1)继承人是该村集体经济组织成员的根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二...
应慧18650247441问：
爸爸不在了,房子要继承过户,请问怎么办理,求详细流程! -
克孜勒苏柯尔克孜自治州增厚说：
—— 1,房屋属于 你父母夫妻共同财产,各50%.你父亲去世后,只有房屋的50%成为遗产,如无遗嘱 按继承法走法定继承 死者父母 配偶 子女为第一顺序继承人,如果你爷爷奶奶已经过世的话,你母亲 你 各25%,如果想改成你名,那你妈妈要表...
应慧18650247441问：
父亲去世了房子怎么过户到迁出户口儿子名下 -
克孜勒苏柯尔克孜自治州增厚说：
—— 到派出所开具你父亲的死亡证明,然后要房子的利益关系人(你的母亲、所有的亲兄弟姐妹)书面写出放弃继承房子的继承权.带齐所有的证件、手续到公证处公证后到房产部门将房子过到你的名下.
应慧18650247441问：
父亲是太仓人,儿子是上海户口,父亲过世了,老宅基地没有房产证,可以过户吗 -
克孜勒苏柯尔克孜自治州增厚说：
—— 能,凭当地土地使用权再带上自己的户口本到当地土管所或者派出所办理相关手续
