个人购买国有土地建房
答：您好~可以的，国有产权的土地能买的，国有产权是土地性质是有国有产权，国家是允许出售的。
答：在农村宅基地上建房的流程有哪些在农村宅基地上建房的流程如下：1、村一级审议；2、乡镇国土资源单位初审；3、填写申请表；4、村委会认证，填写完的申请表需要交给村委会，村委会会对的住宅占用宅基地和家庭情况做一个简单...
答：1、土地所有权和房产所有权的矛盾：国有土地的所有权归于国家，而房产所有权归于个人，这将导致在房产售卖或者迁移时，需要经过土地征用、补偿、拆迁等问题的协商和解决。2、土地使用权不稳定：获得国有土地使用权并不意味着...
答：国有土地建房手续1、合法获得土地。首先必须取得该宗土地的国有土地使用证，同时该宗国有土地的用途必须为居住用地。合法获得国有土地有以下途径：(1)以出让方式取得国有土地使用权(2)以划拨方式取得国有土地使用权(3)以转...
答：国有土地出让时自建房一般是可以自由买卖和交易的，个人自建房是俗称的小产权房，有房产证的话，可以进行自由交易，但是受一定的条件限制，比如说，同一个村集体内是允许自由交易买卖的，也就是我们通常说的只能卖给本村人。
答：1、如果有买地建房的打算，那么就需要购买城镇的宅基地，但如果是农村户口，想要在农村买地建房，那么就需要获得当地的宅基地。2、如果想要在城市建房，需要先到当地的国土部门，了解一下想要购买的地块情况，并且缴纳一定的...
答：在国有土地上建设房子，需要五证两书。1、《建设用地规划许可证书》。建设单位或个人向土地管理部门申请征用土地前，必须经城市规划规划负责人主管部门确认，该项目位置范围是否符合城市规划。符合才能依法法律建设房子，不符合是...
答：城市土地一般通过公开拍卖的方式出让，符合条件的单位或者个人是可以参与拍卖，竞拍成功取得土地使用权的，自己盖房子需要符合城市规划，并办理各类建房的审批手续，在手续齐全的情况下可以建房。根据《中华人民共和国土地管理法》...
答：交税标准为：土地增值税实行四级超率累进税率。土地增值税实际上就是反房地产暴利税，是指房地产经营企业等单位和个人，有偿转让国有土地使用权以及在房屋销售过程中获得的收入，扣除开发成本等支出后的增值部分，要按一定比例...
答：那么国有土地自建房可以买卖吗？如果通过出让方式取得国有土地，并自建房，办理了《土地使用证》和《房产证》，该房屋就是合法的建筑，依法是可以出售的。出售后，每人可以办理一份独立的房产证。但要承担税费。
苏振15396841249问：
我在异地买块土地用来建房、请问都需要办什么手续 -
义县棕榈说：
—— 因为异地一般情况下需要全款,贷款基本无法办理;而全款的话就很简单了,只要符合当地的购买土地建房政策(这个需要你实地咨询问清楚),带好购买人的身份证以及房款,就OK.
苏振15396841249问：
国有土地由私人购买后联众建房可否办到产权证
义县棕榈说：
—— 如果 国有土地能够正真通过法律渠道购买成个人所有 应该是可以的
苏振15396841249问：
除了买商品房,中国居民还能买地自建房吗?? -
义县棕榈说：
—— 可以的.1、自建房是泛指拥有自有土地的单位和个人,自己组织并通过雇佣他人施工,而建造的房屋和建筑.自建房是我国传统建造方式的主流,尤其是在我国农村地区,农村居民几乎都是通过自建房方式,来满足各自的居住需求. 另外在我...
苏振15396841249问：
私人在国有土地上建房
义县棕榈说：
—— 首先要看土地的性质是划拨还是出让,其次应注意土地证载用途是否是住宅,最后还需要注意该宗土地的城市规划用途是否是住宅.
苏振15396841249问：
怎么买地皮建房啊? -
义县棕榈说：
—— 土地归国家所有,任何土地都不能私下交易. 土地必须要经过公开挂牌拍卖所得. 可以到地方宗地拍卖网站上去看看有没有想要的土地拍卖,要注意土地用地性质. 如果是你朋友有意向卖给你土地,那么需要你朋友委托挂牌拍卖,设定限制,你再去拍下来.(有可能会被别人抢走).
苏振15396841249问：
购买个人自建房屋能不能房贷?贷款比例多少? -
义县棕榈说：
—— 购买个人自建房可以贷款,但是要符合相关条件.1. 所建造的房屋设计合理,能够进行上市交易,变现能力强,且能够设定抵押;2. 建房土地必须通过有偿出让方式取得,且借款人是国有土地使用权人;3. 所建房屋取得有关部门立项批文,手续合法、完整、真实、有效;4. 借款人四证齐全(《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》);5. 借款人已全部缴清土地款项,取得土地款项缴交凭证;6. 具有自建住房的建筑工程概预算书和工程建设进度计划;7. 所建房屋不存在产权纠纷.
苏振15396841249问：
私人如何申请办理国有土地建房开工许可证?
义县棕榈说：
—— 合法的建筑在建设之前后需要办理哪些手续呢?《中华人民共和国土地管理法》规定,任何单位和个人进行建设需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地.同时,《中...
苏振15396841249问：
买个人土地需要什么证件才合格,在土地上盖什么楼,有标准吗??? -
义县棕榈说：
—— 首先要看地目前归谁的/ 国家的话 必须要国有 建设用地 而且 国土局 打算卖出 你才可以买.建房还要规划许可证等.....一套合法的房 有13种税 56种费 全部100多道各类审批手续... 厂房是工业用地 门面是商业用地 也是不一样的. 看地本身的性质 什么性质地就只能做什么用.
苏振15396841249问：
个人如何购买土地使用权,盖房子用,贵不贵的? -
义县棕榈说：
—— 个人购买土地看你所够土地位置 城区是国有土地,去拍卖会吧 不是城区,应该不会是国有土地,属于集体土地. 1、先看土地的所有权人或使用权人是谁; 集体土地为农民集体所有,一般由村集体或村委会经营管理. 2、再看土地的用途是什么; 如果是农用地,转用须经有批准权的人民政府核准. 如果是集体建设用地,须取得所有权人的同意. 3、土地利用应符合相关规划.价钱要看具体情况
