国有土地过户费用标准
答：法律主观：国有土地使用权证过户费用包括： （1）契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90到140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳； （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳； （3）土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴...
答：法律分析：国有土地过户需要的费用是：1%-3%的契税；5.5%的营业税，1%的土地增值税，房价1%或差额20%的个人所得税（以上三类满五年免征）；6元/平方米的房屋交易手续费；80元的房屋产权登记费；0.5%的房屋评估费；70元的登记费和工本费；0.5元/平方米的土地变更费。法律依据：《中华人民共和国...
答：1、按产权转移书据（合同）所载金额缴纳0.05%的印花税。2、按成交价格（合同）缴纳3%的契税（有的地方是5%）。四、土地增值税（出让方）：1、按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额，缴纳土地增值税。2、规定扣除项目：取得土地使用权所支付的金额；开发土地的成本、费用；与转让房地产有关的税金...
答：缴纳的土地证过户费用：契税1.5%，印花税5‰，如果是从中介买房，需付给中介代理费2.5%，另外如果需要贷款，还要支付银行的贷款费用，包括律师费评估费等。领取房产证以后办理土地证.如果土地是划拨的，还要缴纳土地转让金(当地政府确定的地价的3%)，若土地是转让的，就不须缴纳，此外都是零星费用。以上...
答：法律分析：1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。2、第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取)3、6元/平方米的手续费(房管局收)4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)5、公证费最高300元。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产...
答：成都土地出让金标准是4000-8000不等。一.有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40%计算。二.发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地价平均标准的40%计算。三.通过以上方式计算的土地出让金数额...
答：（9）土地变更费：按土地使用面积0.5元/平方米缴纳。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百二十三条 不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。第二百四十三条 为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
答：法律分析：一般的过户指的是转让，费用包括转让金（各地叫法可能不一样）和契税。转让金：现在收的是土地增值税 契税：销售价的3％ 交易费：一般数百元 登记费，一般数十元至数百元（可以到当地的国土部门查询） 此外，可能涉及的费用包括土地评估费（给土地评估公司，可讲价）测量费（给测绘部门，如果...
答：国有土地使用权证过户需要缴纳的费用主要包括契税、营业税、土地增值税、所得税、房屋交易手续费、房屋产权登记费、房屋评估费、登记费和工本费，以及土地变更费。具体费用如下：契税。根据房屋面积和成交价格的不同，税率在1%-3%之间。营业税。房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。土...
答：土地使用权在进行变更时，双方是要支付一定的费用的，那么，国有出让土地过户有哪些费用？国有土地使用权转让流程是什么？下面跟随小编一起看看吧。一、国有出让土地过户有哪些费用 1、契税 首次购房，且住房面积低于90㎡的，按1%税率计算，90㎡以上的，按1.5%税率计算；二套房，且住房面积低于90㎡的...
屈彪15659406663问：
国有土地交易过户卖方应缴哪些费用
呼图壁县青春说：
—— 国土过户不会影响产权过户,不过,国土过户是很快捷的建议同时办理.如卖方有出让国土使用权证 那么你不需要再缴纳其他费用 只有工本费.
屈彪15659406663问：
国有土地使用证过户需交哪些费和程序
呼图壁县青春说：
—— 你说的意思是不是,原来你们住的房子是单位的,现在单位改制后把房子卖给你们个人职工?你说的国有土地使用权没有过户,是不是说原来的土地使用性质就是国有土地...
屈彪15659406663问：
土地证如何过户,需要什么手续,大概需要多少费用? -
呼图壁县青春说：
—— 土地证更名需履行“申请-受理-踏察-审批-登记-发证”共6道程序,需要提供以下资料:1、土地登记申请书;(业务窗口提供申请书,由买卖双方当场填写)2、国有土地使用证;(原土地证)3、国有土地使用权转让合同;(业务窗口提供...
屈彪15659406663问：
国有土地证过户
呼图壁县青春说：
—— ■可以办理过户手续,但你需要提供详细资料: ①双方协议及其相关证明文件; ②测绘资料及其图纸; ③其他相关资料(各地要求不一样). ■其他问题 ①办理土地证后,才能办理房产证,土地证是办理房产证的前置条件; ②国土部门只收取证书工本费及其相关费用,也就几百元吧,各地规定不一;营业税、交易税等,由税务部门征收;也有由国土部门代收的情况. 因为各地规定不一样,很难说出一个具体的标准,但可以告诉你的是国土部门收取得费用是很少的一部份.
屈彪15659406663问：
土地使用证怎样过户需要多少钱 -
呼图壁县青春说：
—— 土地使用证过户,要看土地使用性质来办理.如果是一般商品房所属国有出让性质土地,只要过户的新房产证,契税证,新房产证登记人身份证,老土地证,以及老土地证登记人身份证,双方一起到土地局办理土地证过户,只要手续费几百元.如或是集体或者划拨性质土地,需原房主借出划拨土地总证或者集体土地证,去土地局缴纳土地出让金,转变这土地证为国有出让性质土地证,之后,才可以和买家办理过户.
屈彪15659406663问：
国有土地证过户费用大不大,使用类型是出让的 -
呼图壁县青春说：
—— 以下是土地证过户的相关税费,重点是土地增值税.建议您直接收购或控投该业主,现在没有直接转手买地的,都是买壳公司.一、营业税及附加(出让方):1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税.2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税...
屈彪15659406663问：
国有土地证过户费用当时买的房子是给的土地证,现在要卖,土地证过户怎么收费,还有要办房产证怎么办? -
呼图壁县青春说：
—— 首先你要去查房产证的档案,看看档案里面的建房手续是否齐全,主要是城建或是规划部门的准建证和土地部门的住宅用地许可证,如果说手续齐全是可以办理土地使用证的!如果说里面的手续不齐全,你只好让房证上的人来重新办理相关的手续,当然了,补办手续是很费劲的,不过是可以办下来的!手续下来了,就可以办理土地证了!只要你是那个村子的户口,而且自己名下没有住房,你就可以买卖房屋的!
屈彪15659406663问：
土地证过户需要多少钱,需要什么资料 -
呼图壁县青春说：
—— 办理完毕个人名义国有出让性质土地证,老土地证,一起到土地局办理注销老土地证.如果是集体或者划拨性质土地证,需要原房主缴纳土地出让金土地证有很多种.过户费用不一样.如果是一般商品房所属土地证,只要先办理房产证过户,收费几百元,办理新土地证就可以.契税证.然后双方凭身份证,户口本,新房产证
屈彪15659406663问：
土地使用证过户需要多少钱多久 -
呼图壁县青春说：
—— 如果是商品房土地使用证过户,属于出让性质的土地.那么,过户土地证,只有几百元工本手续费,十五个工作日搞定. 如果是集体性质土地或是划拨性质土地,你需要缴纳2%--4%土地价格的土地出让金!才可以办理你的土地证,.
屈彪15659406663问：
土地证过户要多少钱
呼图壁县青春说：
—— 办理土地证后,才能办理房产证,土地证是办理房产证的前置条件; ②国土部门只收取证书工本费及其相关费用,也就几百元吧,各地规定不一;营业税、交易税等,由税务部门征收;也有由国土部门代收的情况. 因为各地规定不一样,很难说出一个具体的标准,但可以告诉你的是国土部门收取得费用是很少的一部份.
