私人土地买卖最新规定

柴善17557032557问： 农村土地可不可以私自买卖.我是一位农村人 -
赫山区敷面说： —— 农村土地属于村集体所有,农民个人只具有使用权(承包经营权),土地买卖是违法的,在法律上是无效的. 我国《土地管理法》规定,任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地.

柴善17557032557问： 私人土地使用权转让的条件程度手续,知道的请详细说说
赫山区敷面说： ——非国有土地不得转让.国有土地转让程序及所需手续如下: 1、双方申请(填写土地转让登记表) 需《土地使用权转让合同》原《土地使用证》身份证明、结婚证明. 2、土地价格评估 3、缴纳税费并复印税单 4、审核、发证

柴善17557032557问： 私人宅基地可以买卖吗 -
赫山区敷面说： —— 农村私人宅基地不同于商品房,是严禁买卖.宅基地买卖属于违法行为.

柴善17557032557问： 私人地皮有土地使用证可以买卖吗?私人地皮有土地使用证可以买卖吗?
赫山区敷面说： —— 土地不能买卖,但是可以转让使用权. 首先根据法律规定,我国的土地分为国家所有和集体所有两种,土地的所有权是不能转让的. 我国宪法修正案第二条规定,“任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地.土地使用权可以依照法律的规定转让.” 《民法通则》第八十条规定:“土地不得买卖、出租、抵押或者以其他形式非法转让.” 《土地管理法》第二条规定:“中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制.任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地.国家为了公共利益的需要,可以依法对集体所有的土地实行征用.”

柴善17557032557问： 现在的私人土地可不可以买?
赫山区敷面说： —— 法律并未禁止私人买卖土地,但并不是说所有土地均可以买卖的.因为土地分为国有用地和集体用地,还有建设用地和农用地,宅基地和耕地,当然还有其他分类,土地的买卖是比较复杂的,这些地之中有些地可以买卖,但严格意义上有些土地不能称为买卖,称为“流转”比较贴切. 鉴于土地性质的不同,有的土地可以买卖,有的土地不可以买卖,这些土地虽然不能买卖,但还是可以通过其他方式占有使用的;另外对土地买卖的方式也是各有不同,所以,土地的买卖的法规理论还是比较庞杂的,故如果您是要了解这方面的只是,那么我建议你参读土地法规,如果说现在有块儿地,您想买但又不知道能不能买,故在此咨询的话,那么需要你把情况尽可能介绍清楚,以便大家为您提供解答.

柴善17557032557问： 个人土地可以买卖吗 -
赫山区敷面说： —— 农村的房子属于集体土地性质,只可以在本村村民之间流转,所以,只要符合这个条件合法的.

柴善17557032557问： 土地买卖需要哪些要求 -
赫山区敷面说： —— 地皮过户即土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠与.如何使土地使用权转让合法和有效,应从土地使用权性质、用途、位置、转让年限及土地出让合同包括附属所记载的权利和义务等方面加以探讨. ...

柴善17557032557问： 我们国家的 土地可以私人买卖吗.
赫山区敷面说： —— 按照现行法律,中国版图上的所有土地归国家所有,不论私人或企业,只有使用权而没有所有权(可以拥有70年的使用权),所以,所谓的买卖,只能是使用权的转移罢了.

柴善17557032557问： 国家允许土地私人买卖吗?
赫山区敷面说： —— 国家允许土地私人买卖,但要合法.

柴善17557032557问： 私人可以买卖土地吗 -
赫山区敷面说： —— 农村土地禁止买卖.买卖土地是违法行为.土地是村集体所有. 按你说的,别人来你村修小区,应该是采取租用土地的方式,这是合法.但租地者不具有该土地拥有权,只有临时使用权,不能办理房产证. ...