100平米土地出让金5万多
答：1、有实际成交价的，而且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，如果成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40%计算。2、发生转让的划拨土地使用权补办出让时，土地出让金按基准地价平均标准的40%计算。3、通过以上*计算的土地出让金数额，土地使用权受让人有异议的...
答：5万。杭州，简称杭，古称临安、钱塘，浙江省辖地级市、省会、副省级市、特大城市。100平的土地出让金是要5万多的，有实际成交价的，而且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，如果成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40%计算。
答：土地出让金一般是按建筑面积计算，分为每平方米土地出让金和楼面价两种方式。每平方米土地出让金是按照土地出让合同规定的总用地面积乘以土地出让单价来计算的，而楼面价则是将土地出让金分摊到每平方米建筑面积上，以楼面价来计算投资效益。具体来说，如果一块土地的出让面积为100平方米，土地出让合同规定...
答：5、土地出让金的价格是根据土地的面积、地理位置、土地用途等因素来确定的，不同地区和用途的土地出让金价格差异较大。因此，无法准确回答100平米土地出让金的具体金额。建议您咨询当地相关部门或土地交易市场，以获取准确的信息。海豹搬家
答：该宗地位于深圳中心市区住宅用地级别图一级区，基准地价5670元／平方米。其土地出让金计算方法：如在1990年5月19日之前取得划拨土地使用权，则其土地出让金＝5670元／平方米×100平方米×30％＝170100元。如在1990年5月19日（含当日）之后取得划拨土地使用权，则其土地出让金＝5670元／平方米×100平方...
答：一、土地出让金100平多钱 1、有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，土地出让金100平多钱若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40%计算。 2、发生转让的划拨土地使用权补办出让时，土地出让金100平多钱按基准地价平均标准的40%计算。
答：对于住宅用地，土地出让金通常按照房屋交易价格的3%至5%收取。对于商业用地和工业用地，土地出让金则按照土地等级和用途的不同而有所差异，一般在每平方米100元至500元之间。对于经营性用地，如商住混合用地，土地出让金标准为每平方米300元至1000元不等。需要注意的是，具体的土地出让金收费标准可能因地区...
答：二手房的土地出让金的计算公式非常简单，只需建筑面积乘以成本，再乘以1%就可以了。例如，如果您要买一套建筑面积为100平方米，成本为5000元/平方米的二手房，那么您需要支付的土地出让金为100×5000×1%=5000元。除了土地出让金，您还需要注意其他的税费，例如契税、交易服务费、交易印花税、产权转移登记...
答：5、 4、土地使用金每年1元／平方米。6、一般性工业项目用地使用金免5年；高新技术项目土地使用金免10年，期满后逐年缴纳。7、 5、土地交易契税以基准地价计征。8、 二、商业用地土地出让基准地价： 商业用地土地出让基准地价为38.6万元／亩。9、 商服业用地采取招标拍卖方式供应土地。10、 2、沿...
答：法律主观：1、有实际成交价且不低于所在级别基准地价平均标准的，按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40%计算; 2、发生转让的 划拨土地使用权 补办出让时按基准地价平均标准的40%计算; 3、通过上上述方式计算的 土地出让金 数额，如果有异议，可以由...
富宙13977012101问：
请问,开发商拿地付的土地出让金是不是就是指买地的钱呢? -
道外区银杏说：
—— 是的,土地出让金就是买地的钱.交给国家的.计费方法是这样的. 如果是盖楼房,容积率在1.0以上,那么土地出让金是按总建筑面积交的.这块地面积是1000000平米.你要盖500万建筑平米的房子.土地出让金是每平米3000元/平米,是3000*500万.而不是按100万平米,每平米多少钱算的.如果是盖别墅,容积率在1.0以下,是按你说的,按土地的面积交钱的. 在什么地方盖什么房子,盖多少总面积,容积率是多少,国家都给算好了的.只要别出圈儿,盖成什么样,是开发商的事儿. 容积率=总建面/占地的面积.
富宙13977012101问：
2016年农村建房的国有出让金多少钱1平方 -
道外区银杏说：
—— 您好! 农村办土地建房审批,实际上就是办理房产证. 农村房产证办理费用并不多,各地可能有所不同,具体可咨询当地房管部门.具体的费用有: 1、测绘费1元/m2; 2、登记费80元/宗.居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元...
富宙13977012101问：
二手房土地转让金是多少钱一个平方(二级土地、土地产权面积是用什么公式计算出来 -
道外区银杏说：
—— 土地出让金(land transaction fees) 是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额),或土地使用期满,土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土...
富宙13977012101问：
70平方的解困房过户时土地出让金要多少钱? 房子已过5年,上市交易后过户时要交多少钱土地出让 -
道外区银杏说：
—— 你的情况需要交纳的费用:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
富宙13977012101问：
南湖家园二手房的土地出让金是多少一平方 -
道外区银杏说：
—— 土地出让金是根据土地等级价格乘以分摊面积来交的.一级土地600元,二级土地500,三季土地400,四级土地300,五级土地200,六级土地100,七级土地80,八级土地50.看西湖家园是几级土地,再看房产证上的分摊面积就能算出土地出让金了
富宙13977012101问：
108平米的房子土地出让金应该付多少钱 -
道外区银杏说：
—— 各地的政策是有所不同的,所以收费标准也会有所不同 维修资金缴纳标准:多层住宅(7层以下,不配备电梯的):60元/平方米;多层住宅(配备电梯的):90元/平方米;小高层、高...
富宙13977012101问：
重庆二手房划拨土地出让金应多少钱平方米 -
道外区银杏说：
—— 1,土地出让金计算方法 土地出让金又可分为地面价与楼面价两种计算方法,地面价为每平方米土地的单价,即以出让金总额除以土地总面积;楼面价为摊到每平方米建筑面积的地价,即以出让金总额除以规划允许建造的总建筑面积. 2,容积率修正系数 容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比.例如,在1万平方米用地的土地上,有6000平方米的建筑总面积,其容积率为0.6. 规划对低密度住宅的大体标准概念,高层低密度住宅容积率不大于2.2;多层(小高层)低密度住宅容积率不大于1.2;排屋(Town House)容积率不大于0.7;别墅(Villa)容积率不大于0.35.
富宙13977012101问：
关于土地出让金和契税的问题
道外区银杏说：
——你所说的情况涉及到税收政策比较复杂,需要分层次来逐步剖析. 第一层次是补缴土地出让金的问题.国家法律法法规规定,土地属于国家所有,只有国家将土地出让后,受让人才能取得土地使用权,而你购买的公家房子的土地原来是政府划...
富宙13977012101问：
收取商业国有土地出让金是什么标准??拜托了各位 谢谢 -
道外区银杏说：
—— 什么是＂土地出让金＂?土地使用权出让金是土地批租时一次性收取的费用,即为土地有效年限的使用价格,所以也可称之为＂地价＂.出让金包括土地开发投资费用和使用期内的土地使用费.前者包括征地、动迁及为地块直接配套的基础设施...
