个人房屋出租最新规定
答：房屋租赁税，是房屋租赁管理部门根据相关法规和税务部门的委托，对房屋租赁征收租赁管理费。房屋租赁税里面含了多种税项，包括增值税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、印花税、城镇土地使用税、地方教育附加和个人所得税...
答：——《房产税暂行条例》个人出租房屋的征免税规定 (一)出租住房 对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。 对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税。 对个人出租住房,不区分用途,在3%税...
答：法律分析：个人出租房屋管理规定有：出租人在向承租人出租房屋时，要清楚承租人的来历，对没有合法证件、来历不明的人，不得向其出租，承租人在租赁房屋后，必须持个人身份证件，按规定由出租人带到社区警务室登记，不得个人...
答：第二章 出租与承租第八条 出租人出租房屋应当遵守法律、法规的规定，确保出租的房屋符合建筑、消防、环境保护等方面的标准和要求，并具备供水、供电等必要的使用条件。人均租住住房面积的具体标准由市房产部门制定，报市人民...
答：国家规定出租房的标准对于国家规定出租房的标准，很多朋友都还不是非常了解，那今天小编就来给大家说一说这个问题。为了加强房地产市场秩序，保障当事人的合法权益，根据《城市房地产管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理...
答：及时发现和排除不安全隐患，保障承租人的居住安全；（六）房屋停止租赁的，应当到公安派出所办理注销手续；（七）房屋出租单位或者个人委托代理人管理出租房屋的，代理人必须遵守有关规定，承担相应责任。
答：按4%的税率 征收房产税 ，免征 城镇土地使用税 。 4、对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税。 根据上述规定，出租房子是要缴税的，而且我国已经实行了出租房屋...
答：1、无论是签订、终止还是变更租赁合同，当事人应当向房屋所在地的房地产管理部门登记备案。各地对房屋租赁登记制度规定不同。2、出租人应当自与承租人订立房屋租赁合同之日起7日内，到房屋所在地的基层管理服务站办理房屋出租...
答：法律风险提示：租房人应当要求在《房屋租赁合同》中写明：“该房屋没有设立居住权，且在租赁期间也不得新设居住权。否则出租人应承担xxxx元违约金。”法律规定：设立居住权的住宅不得出租。二、出租人发现房屋被转租应及时提...
答：二、个人出租房屋税目详情1、房产税：按相关法律法规规定，拥有房屋产权的个人出租房屋，应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。对私有房产主将房屋出租给个人居住，凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的...
左丘律19312614617问：
房屋出租应具备哪些条件?
当阳市薄荷说：
—— 根据国家有关规定,房屋出租应当具备以下条件: ①有合法的产权证件; ②共有产权,须提交共有人同意的证明; ③将住宅或其他用房改作经营用房出租的,应提交规划和房管部门同意的证明; ④将房管部门直管公房内的场地出租时,应提交...
左丘律19312614617问：
国家关于房屋出租有什么规定吗 -
当阳市薄荷说：
—— 你好!国家对房屋租凭的最长年限是20年!
左丘律19312614617问：
租房子有哪些法律规定需要注意
当阳市薄荷说：
——租房子需要注意租赁期限、承租人的义务以及转租的条件等.规定在合同法:租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式.当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁. 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途. 承租人应当按照约定的方法使用租赁物.对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,应当按照租赁物的性质使用. 承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任.
左丘律19312614617问：
个人房屋出租税率多少 -
当阳市薄荷说：
—— 个人出租房屋,应携带房屋所有权证、国有土地使用证和租赁合同等有关资料,主动到房屋所在地地方税务机关办理纳税申报,并按照规定缴纳房产税、城镇土地使用税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税、个人所得税. 1)房...
左丘律19312614617问：
个人出租房屋要缴什么税,税率分别是多少?
当阳市薄荷说：
—— 个人出租房屋要缴什么税,税率分别是多少? (一)、个人出租房屋需缴纳的税费有: 为了便于征管,从2008年3月1日起对个人出租住宅房屋应征收的营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税(城市房地产税)和个人所得税合并按“个...
左丘律19312614617问：
房屋出租应具备哪些条件 -
当阳市薄荷说：
—— 出租私有房屋必须是出租人自住有余的房屋,产权必须明确.出租人必须是房屋所有人.共同有房屋出租的,须提交共有人同意出租的证明书或委托书.产权不清、违章搭建或危险房屋、门窗不全缺乏安全设施、卫生条件差、出租人无合法资格或无管理能力的房屋不能出租.任何人不得直接将私有房屋出租全外国或港澳地区驻本市机构,必须由市房管机关指定的部门办理代理租赁手续.
左丘律19312614617问：
国家对个人住房出租有哪些规定 -
当阳市薄荷说：
—— 《中华人民共和国合同法》第十三章有明文规定. 第十三章 租赁合同第二百一十二条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同.第二百一十三条 租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、...
左丘律19312614617问：
出租个人房子有什么规定? -
当阳市薄荷说：
—— 这没关系的,只要做为监护人的父亲和母亲两人同意签字,房子完全可以出售.
左丘律19312614617问：
私人房屋出租使用管理制度条例谁有? -
当阳市薄荷说：
——出租房屋管理制度一、私有房屋出租的,出租人须持房屋所有权证或者其他合法证明:如居民身份证、户口本向房屋所在地公安派出所申请登记,单位房屋出租的,出租人须持房屋所有权证、单位介绍信,到房屋所在地公安派出所申...
