个人出租房屋多少钱免税
答：免税政策：如果月租金收入未超过10万元，免征增值税。 个人出租住房主要涉及增值税、附加税、房产税、个人所得税。 1。增值税。根据《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》第四条规定：其他个人出租住房，按照5%的征收率减按1。5%计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。 ...
答：法律依据：《国家税务总局关于小规模纳税人免征增值税政策有关征管问题的公告》规定《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第九条 所称的其他个人，采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过10万元的，免征增值税。
答：准予扣除的项目费用包括出租房产过程中缴纳的税金和教育费附加等。个人所得税租房抵扣的金额是根据所在城市而有所不同的。直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元;除第一项所列城市以外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不...
答：房屋出租交纳的税费主要有以下几种情况: 1、个人出租房屋每月租金收入在5000元以下的，不征营业税、城建税及教育费附加;每月租金收入超过5000元的，区分以下两种情况:出租普通居民住房，按照收入全额征收3%营业税，并按照营业税的7%征收城建税，按照营业税的3%征收教育费附加;出租非普通居民住房，按照收入...
答：个人住宅出租要交税。个人房屋出租需要缴纳税款，个人出租房屋所得的租金需要缴纳房产税、增值税、个人所得税等税款，其中个人所得税税率为减按10%，对租金收入不足4000元的扣除800元的免征额，超过4000元的扣除20%的免征额。此外，个人出租住房还需要缴纳营业税、城市维护建设税及教育费附加等税款。缴纳...
答：为确保纳税人充分享受政策，在上调免税标准至10万元后，该政策继续执行。所以个人出租不动产一次收取租金的，月平均租金不超过10万元的，免征增值税。法律依据：《中华人民共和国增值税暂行条例》 第一条 在中华人民共和国境内销售货物或者加工、修理修配劳务（以下简称劳务），销售服务、无形资产、不动产以及...
答：1、了解税率：个人出租房屋的个人所得税税率通常为5%至20%，具体税率可能因地区而异；2、掌握免税额度：部分地区对于小额租金收入可能有免税额度，需了解当地的具体规定；3、申报时间：个人所得税需要在规定的时间内申报，逾期可能会产生滞纳金；4、租金收入计算：确保正确计算租金收入，包括押金、租金以及...
答：住房出租月租金30000（含30000）元以下，需缴纳： (1) 增值税 、城市维护建设税、教育费附件、地方教育费附加、水利基金--免征(2) 房产税 4%(3) 个税 10% 个税计算 公式： 月租金4000元以下： （月租金-房产税-800）乘以10%月租金4000元以上： （月租金-房产税）乘以80%乘以10%2.非住房出租...
答：1、要向国家交房产税，出租方要按租金年收入的百分之12纳房产税；2、印花税，租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花；3、增值税，单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳增值税，个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳增值税；4、所得税，如出租方为企业，...
答：很多经济比较宽裕的朋友都会选择购买多套房屋，然后将其中不需要居住的房屋出租出去，以此获得长期的房屋租金盈利，不过在盈利的同时，也需要缴纳个人所得税，那么个人出租房屋交多少个人所得税呢？一起来看看吧。个人出租房屋交多少个人所得税 个人出租房屋所得额在20万元以下的，按照5%的税率交纳个人所得...
夙岩17642379891问：
个人出租房要交多少税收 -
新干县兰西说：
—— 个人出租房屋根据不同情况应分别缴纳营业税、城市维护建设税、房产税(或城市房地产税)、个人所得税、印花税.个人按市场价格出租的居民住房用于居住,应缴纳的营业税暂按3%的税率征收.应纳税额=租金收入*3%.个人出租房屋的...
夙岩17642379891问：
房屋租赁,国家现行的税收政策有哪些 -
新干县兰西说：
—— 一、出租房屋的基本征税规定(一)营业税服务业—租赁业(指在约定的时间内将房屋等转让他人使用的业务),适用营业税税率5%,另有特别规定的从其规定.——《营业税暂行条例》、《营业税税目注释(试行稿)》(国税发〔1993〕149号)(二)房产税依照房产租金收入计算缴纳的,房产税的税率为12%.——《房产税暂行条例》二、个人出租房屋的征免税规定
夙岩17642379891问：
个人出租房屋要交税吗出租屋交税交多少 -
新干县兰西说：
—— 个人出租房屋属于财产租赁所得:个人出租财产取得的财产租赁收入,在计算缴纳个人所得税时,应依次扣除以下费用(注意顺序):1.财产租赁过程中缴纳的税费:税费包括增值税(对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收增值税)、城建税(7%\5%\1%)、房产税(4%)、教育费附加(3%)2.由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用(每次800元为限,一次扣不完的,可在以后期扣除)3.税法规定的费用扣除标准:800元或20%4.适用税率:20%优惠政策:个人按市场价出租居民住房,税率10%.
夙岩17642379891问：
个人房屋出租公司年收入48000,需要交纳多少税金? -
新干县兰西说：
—— 个人出租房屋的,现在月3万元以下是免税的,你的年租金未4.8万元,是免税.
夙岩17642379891问：
个人出租房屋有哪些税费 -
新干县兰西说：
—— 一、房屋租赁税是指根据中国财政部、国家税务总局财税200824号《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定,对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税,按4%的税率征收房产税.二、增值税...
夙岩17642379891问：
个人房屋租赁税收都有哪些 -
新干县兰西说：
—— 房屋租赁需缴纳的税务:1、房产税 出租房屋(房东)一方要按照房屋租金年收入的12%缴纳房产税.2、印花税 出租方与承租方在办理租赁登记时应按照租赁合同上所写租房金额的千分之一缴纳印花税.3、营业税 出租方(单位和个人)应按租金收入的5%交纳营业税,其中个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳营业税.4、所得税 企业是出租方,那么就应该缴纳企业所得税;若是出租方是个人,应缴纳个人所得税.
夙岩17642379891问：
房屋出租纳个人所得税,公式是怎样的. -
新干县兰西说：
—— 税法规定,出租取得的租金属于财产租赁所得,应按10%的税率计算缴纳个人所得税,具体又分两种情况: 1.每次收入不超过4000元的,减除费用800元; 2.每次收入4000元以上的,减除20%的费用, (2500-800)*10%=170元
夙岩17642379891问：
个人出租房屋,月租金500,需要交多少税 -
新干县兰西说：
—— 个人出租房屋的营业税起征点为月收入1000—5000元.按次(日)纳税的起征点为每次(日)租金收入100元.在营业税起征点以下,个人出租房屋不缴纳营业税.
夙岩17642379891问：
个人出租房屋交多少个人所得税 -
新干县兰西说：
—— 法律分析:要交税,需要到房管局办理房屋租赁备案再缴纳相关税款,一般个人出租需要缴纳4%的房产税、1.5%的营业税、10%的个人所得税.如果违反条款,一经查实,是会给予罚款的.法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》第一...
夙岩17642379891问：
个人出租房屋月收入在多少以下的免征营业税啊 -
新干县兰西说：
—— 营业税的月起征点是2万元,个人出租房屋属于营业税的征税范围,其起征点也应该是2万元
