我房租没到期,房东把房子卖了,新房东要收回房子,请问我怎么办,下面有我的租房合同

来源:网友推荐     更新:2024-05-23
我的租房合同没到期房东要卖房子怎么办?

1、严格来讲,属于违法行为。但最好原谅他,不要什么事情都那么较真,好说好商量最好了。
2、买卖不破租赁。即,房东可以卖房,但租赁继续有效,租赁关系变为你和新房东。关于你的押金,你的就房东对你应该有个交代,你也可以主动问一下他和新房东怎么协商的,而且要得到新房东的认可,最好形成书面的东西,三方签字,免得以后他们互相推诿不认账,反倒让你吃亏。
3、人家卖房子与你无关,除非你想买这个房子,你在同等条件下有优先购买权。
4、原来的租赁合同继续有效,合同双方应继续按照原合同执行,除非双方协商对条款做出改变。
房东不受领房租的行为属于违约行为,你可以将房屋租金提存,这句话与你的提问无关,不必理会

房东在没有征求租客的意见下,擅自带人来看房属于礼貌问题,不涉及违法。因为房子是房东的,虽然在出租,但是房东作为房子的主人,拥有随时来检查房屋的权利。他的做法处于礼貌问题,而不是隐私问题。
如果原房东将房屋在租期内转售给其他人,可以由房东牵头,由租客、新房东三方进行租房合同更改,租期内的条款不可以改变,只是变更房屋业主人名。如果价格、租期有变动可以进行报警处理。

房屋在转卖过程中,不需要租房人到场,但需要三方把后续未执行完的条款和押金情况进行详细说明,最好立有字据。以便后续有其他情况产生时,作为证据。
房东在进行房屋买卖过程中,只要不影响租房人使用,不打扰到正常生活还需要按照合同条款约定的付款方式进行付款。
租房者不应擅自更换门锁,如果有更换也要及时把备用钥匙给到房东。并通知房东以后有类似事情需要提前跟租房者做沟通,方便的情况下才可以带人看房。
扩展资料:
根据法律规定,房东违约,租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任。因房东违约造成租房人损失的,租房人可以要求赔偿损失,具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来确定。
租房提前收房违约
在租房过程中房东可能会有各种各样的原因要提前收回房屋,比如:房东要将房屋出售
根据合同法的有关规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
在实际租房过程中,房东和租客可以在合同中约定违约责任和赔偿问题,房东涉嫌违约需要按照约定,支付与押金等同数额的违约金。也有按照合同未履行的时间来计算具体的违约金。
参考资料来源:百度百科-房屋租赁合同范本
参考资料来源:百度百科-中华人民共和国合同法

可以通过法律途径解决,索取赔偿。房东在没有征求你的意见下将房产过户给他人,你享有优先购买权,即使过户了,你也享有合同约定的权利。若是房东不允许你再租赁该房屋,你可以起诉。法律会给与你满意的答案。

根据《中华人民共和国合同法》第二百二十九条关于“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力”的规定,虽然你原来的房东把房子卖了,但合同效力对新房东一样有效。

合同看不清楚呢。。。不过大概的情况是你有优先购买权,但是房主侵犯了你这项权利,你不可以申请房主与第三人之间的买卖合同无效,但是你可以向他索赔的,让他赔偿对此你的损失。希望对你有帮助

这个就是你房东的问题,找他解决,他卖房事先没通知你,这是他的责任,如果他不帮你解决,或者不退你房租,可以寻求法律保护的,因为你有合同在手。

合同在手什么都好说 合同没到期而房东把房子卖了的话 可以要回押金 和 赔偿你合同上面写的钱数 一般是一个月到3个月的房租

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