2023年农村宅基地建房要哪些证件,满足哪些条件才可以办理
来源：网友推荐 更新：2024-05-17
现在想在农村建房是越来越难了，国家为了规范农村建房、防止宅基地闲置，加强了对农村宅基地的管理。2022年农村宅基地建房要哪些证件，满足哪些条件才可以办理?
2022年农村宅基地建房要哪些证件，满足哪些条件才可以办理
农村宅基地建房需要的证件:
1、《宅基地使用权证书》
农村宅基地建房必须要有《宅基地使用权证书》，该证书主要是确定要建房的农民朋友是否对宅基地拥有使用权，是否可以使用宅基地来盖房子。如果你有宅基地却没有宅基地使用权证书，可以咨询当地村委会进行补办申请。如果在农村没有宅基地，而想要建房，符合条件的，则首先可以向当地农村集体组织提交宅基地书面申请，同时需要提交建房用地呈批书、村镇规划选址意见书等资料，经过当地土地管理法部门审批之后，就会予以发放《宅基地使用权证书》，这样就办理了宅基地使用权证书。
2、《乡村建设规划许可证》
《乡村建设规划许可证》是决定你的宅基地是否在当地村镇规划许可范围之类，是否能够动工盖房子的必要条件，如果没有《乡村建设规划许可证》就私自动工建房是属于违建行为，有被拆除的风险。根据《城乡规划法》以及部分农村出台的《乡村建设规划许可管理法办法》指出，农民盖房必须要先申请《乡村建设规划许可证》，标注房屋建设的位置、用地面积、范围以及房屋面积、高度、层数等等，只有符合要求的，才会下发规划许可证，农民取得此证之后就可以开工建房了。
申请《宅基地使用权证书》和《乡村建设规划许可证》需要满足的条件:本集体组织成员，无其他房屋，确实有建房的需求，满足一户一宅的原则;盖房所选的宅基地符合乡镇规划的发展需求;需要经乡级人民政府审核后，报县级人民政府批准。
想在农村宅基地建房，必须要有《宅基地使用权证书》和《乡村建设规划许可证》，两个证件一个都不能少，只有申请了宅基地使用权证书和规划许可证，才可以在农村建房。
如今是一个法制的社会，很多与生活息息相关的事情都离不开法律，所以我们对一些平常的法律知识应该有所认识。
浮梁县蝶妆：2023骞村啘鏉戝畢鍩哄湴寤烘埧鐨勬渶鏂版斂绛
阴净19746525211： 绛旓細2023鍐滄潙瀹呭熀鍦鏂版斂绛栧涓: 1銆佸畬鍠勫湡鍦板緛鏀跺埗搴,缂╁皬鍦熷湴寰佹敹鑼冨洿,鎺㈢储鍒跺畾寰佹敹鐩綍,涓ユ牸鐣屽畾鍏叡鍒╃泭鐢ㄥ湴鑼冨洿,瀹屽杽瀵硅寰佸湴鍐滄皯鍚堢悊銆佽鑼冦佸鍏冧繚闅滄満鍒; 2銆佸缓绔嬪啘鏉戦泦浣撶粡钀ユу缓璁剧敤鍦板叆甯傚埗搴,璧嬩簣鍐滄潙闆嗕綋缁忚惀...
浮梁县蝶妆：2023骞村啘鏉鑷寤烘埧鏈鏂版斂绛栬瀹氭槸浠涔?
阴净19746525211： 绛旓細2023骞村啘鏉鑷寤烘埧鏈鏂版斂绛栬瀹氬涓嬶細1銆佷互鍚庡啘鏉戞埧灞嬩笉鍏佽鏈壒鍏堝缓锛屼互鍓嶆潙姘戞兂寤轰釜鎴垮緢瀹规槗锛屽湪鑷鍦板ご鎴栧湪鏉戝唴缃崲鐨勫湡鍦颁笂鍒掔墖鍦板氨鍙互鐢ㄦ潵寤烘埧锛屽彧瑕佽嚜宸辨潯浠跺厑璁搁殢鏃跺氨鍙互寮宸ュ缓璁撅紝濡傛灉鎴垮缓濂戒簡锛岀敋鑷宠繕鍙互琛ュ姙鎵嬬画锛屽皢鎴垮眿纭潈鐧昏涓嬫潵銆備絾鏄繖绉嶆儏鍐典互鍚庝笉鍐嶅厑璁革紝鐢氳嚦鍦ㄨ瀹呭熀鍦涓婅繘琛屾埧灞嬬炕寤...
浮梁县蝶妆：2023骞村啘鏉鑷寤烘埧鏀跨瓥
阴净19746525211： 绛旓細1. 鏍规嵁2023骞鐨鍐滄潙鑷寤烘埧鏀跨瓥锛屽啘鏉戝眳姘戝湪寤鸿鏂版埧銆佹墿寤烘垨缈绘柊鏃讹紝姣忔埛鐨瀹呭熀鍦闈㈢Н鏍囧噯涓80鑷120骞虫柟绫炽傚叿浣撴爣鍑嗙敱鍚勬潙濮斿憳浼氭牴鎹湰鍦拌鍒掑拰鐢ㄥ湴瀹為檯鎯呭喌杩涜纭畾銆2. 鍐滄潙鑷缓鎴跨殑楂樺害闄愬埗涓轰笁灞傦紝姣忔埛寤虹瓚鎬婚潰绉笉寰楄秴杩360骞虫柟绫炽傝仈鎺掑埆澧呯殑鏈楂樺眰鏁伴檺鍒朵负鍥涘眰锛屾瘡鎴峰缓绛戞婚潰绉笉寰楄秴杩450骞虫柟绫...
浮梁县蝶妆：2023骞寸洊鎴垮瓙鏂版斂绛
阴净19746525211： 绛旓細鐩栨埧瀛涓鑸兘鏄嚭鐜板湪鍐滄潙锛屽緢澶氫汉閮芥槸鑷繁淇缓鑷繁鐨勬埧瀛愩備絾鏄浗瀹跺湪杩欐柟闈篃鏈夌浉鍏崇殑瑙勫畾锛屽嚭鍙颁簡鐩稿簲鐨勬柊鏀跨瓥銆傞偅涔堝叿浣撶殑鍐呭鏄粈涔堝憿?瀵逛簬澶у鏉ヨ鍗佸垎閲嶈銆傛垜鏁寸悊浜嗕互涓嬪唴瀹逛负鎮ㄨВ绛旓紝甯屾湜瀵规偍鏈夋墍甯姪銆傜洊鎴垮瓙鏂版斂绛 1銆佸畢鍩哄湴娴佽浆缁欎粬浜虹殑鍐滄皯;鑷粠鍥藉鎺ㄥ嚭鍐滄潙瀹呭熀鍦娴佽浆鏀跨瓥涔嬪悗锛岃澶氬啘姘戦兘...
浮梁县蝶妆：2023鍐滄潙鐩栨埧鏂版斂绛
阴净19746525211： 绛旓細鍥藉瀵逛簬寤烘埧鐨勯珮搴︽彁鍑轰簡鏄庣‘鐨勮姹傦紝姣忓眰鎴垮眿鐨勯珮搴︿笉寰楄秴杩3.3绫筹紝鏈澶氫笉寰楄秴杩3灞傘傚彟澶栵紝鎴垮眿鐨勫缓璁炬婚潰绉笉寰楄秴杩360骞虫柟绫筹紝鍚﹀垯锛屽氨鍙互璁ゅ畾涓鸿繚瑙勫缓绛戙傝繕鏈変竴鐐归渶瑕佹彁閱掑ぇ瀹剁殑鏄紝鏂扮敵璇风殑瀹呭熀鍦寰寰闈㈢Н杈冨皯锛屽缓鎴跨殑鎬讳綋闈㈢Н涔熶細鐩稿簲鐨勭缉灏忥紝涓嶈繃锛屾讳綋鐨勬埧灞嬮潰绉緷鐒朵笉鑳借秴杩250骞虫柟绫炽
浮梁县蝶妆：2023鍐滄潙鐩栨埧鏂版斂绛
阴净19746525211： 绛旓細杩戝嚑骞达紝鍥藉閽堝鎷垮康鍐滄潙鑷缓鎴挎湁璇稿鐨勬柊瑙勫畾銆傜壒鍒槸鍘诲勾鍏ㄥ浗閮藉紑灞曚簡鍐滄潙鑷缓鎴垮畨鎺掓帓鏌ワ紝鍚勫湴閽堝鍐滄潙鑷缓鎴跨殑鐜版湁鎯呭喌锛屼笅杈句簡灞呮皯鑷缓鎴垮缓璁炬柊瑙勩傞偅2023鍐滄潙鑷寤烘埧瀛鏂拌瀹氭槸鎬庢牱鐨?鍦ㄥ師鏈夌殑瀹呭熀鍦鎷嗘棫寤烘柊闇瑕佺敵璇峰悧?涓銆2023鍐滄潙鑷缓鎴垮瓙鏂拌瀹 1...
浮梁县蝶妆：2023骞村啘鏉鑷寤烘埧鏈鏂版斂绛栬瀹氭槸浠涔?
阴净19746525211： 绛旓細2023骞村啘鏉鑷缓鎴挎渶鏂版斂绛栬瀹氬涓嬶細1. 鍐滄潙鎴垮眿寤鸿灏嗕弗鏍奸伒寰鎵圭▼搴忋備互寰锛屾潙姘戝湪鑷暀鍦版垨鏉戝唴浜ゆ崲鐨勫湡鍦颁笂鑷鍒鍦板缓鎴锛屽嵆渚挎槸鍦ㄦ埧灞嬪缓璁惧畬鎴愬悗锛屼篃鍙互琛ュ姙鎵嬬画杩涜纭潈鐧昏銆備絾浠婂悗锛岃繖绉嶅仛娉曞皢涓嶅啀琚厑璁搞傚嵆浣挎槸瀵逛簬鑰瀹呭熀鍦涓婄殑鎴垮眿缈诲缓鎴栨敼鎵╁缓锛屼篃椤诲湪鑾峰緱瀹℃壒鍚庡啀琛屽缓璁俱傚浗瀹跺皢鍔犲己鍐滄潙浣忓畢...
浮梁县蝶妆：2023鍐滄潙缁熶竴鍔瀹呭熀璇瑕佷粈涔绋嬪簭?
阴净19746525211： 绛旓細娑夊強璁剧珛鎶垫娂鏉冦佸湴褰规潈鎴栬呭姙鐞嗛鍛婄櫥璁般佸紓璁櫥璁扮殑锛屼緷娉曢鍙戜笉鍔ㄤ骇鐧昏璇佹槑銆備簩銆鍐滄潙缁熶竴鍔炲畢鍩鸿瘉瑕佷粈涔绋嬪簭 椹讳埂(闀)宸ヤ綔浜哄憳鍦ㄥ彈鐞嗗啘鏉戞潙姘瀹呭熀鍦鐢ㄥ湴鐢宠鍚庯紝瑕佸埌瀹炲湴杩涜韪忓嫎锛岃鐪熷鏌ョ敵璇风敤鍦拌寖鍥淬侀潰绉佺被鍨嬬瓑鐢ㄥ湴鏉′欢锛岀鍚堟潯浠剁殑锛屾柟鍙敵璇峰畢鍩哄湴銆 1銆佺敵璇风殑瀹呭熀鍦颁綅缃繀椤荤鍚堝湡鍦版柟...
浮梁县蝶妆：鍐滄潙寤烘埧闈㈢Н鏀跨瓥2023鐨勬柊瑙勫畾
阴净19746525211： 绛旓細鍐滄潙寤烘埧闈㈢Н鏀跨瓥2023鐨勬柊瑙勫畾濡備笅锛1銆佸啘鏉戞潙姘戜竴鎴峰彧鑳芥嫢鏈変竴澶勫畢鍩哄湴锛屽畢鍩哄湴闈㈢Н鏍囧噯锛堝寘鎷檮灞炵敤鎴裤佸涵闄㈢敤鍦帮級锛屼娇鐢ㄨ曞湴鏈楂樹笉寰楄秴杩125骞虫柟绫筹紱浣跨敤鍏朵粬鍦熷湴鏈楂樹笉寰楄秴杩140骞虫柟绫筹紱灞卞尯鏈夋潯浠跺埄鐢ㄨ崚鍦般佽崚鍧＄殑锛屾渶楂樹笉寰楄秴杩160骞虫柟绫炽2銆鍐滄潙瀹呭熀鍦板缓鎴鏍囧噯鏄皬鎴凤細鍗充笁浜轰互涓嬶紝鐢宠寤烘埧闈㈢Н涓...
2022年农村宅基地建房要哪些证件，满足哪些条件才可以办理
农村宅基地建房需要的证件:
1、《宅基地使用权证书》
农村宅基地建房必须要有《宅基地使用权证书》，该证书主要是确定要建房的农民朋友是否对宅基地拥有使用权，是否可以使用宅基地来盖房子。如果你有宅基地却没有宅基地使用权证书，可以咨询当地村委会进行补办申请。如果在农村没有宅基地，而想要建房，符合条件的，则首先可以向当地农村集体组织提交宅基地书面申请，同时需要提交建房用地呈批书、村镇规划选址意见书等资料，经过当地土地管理法部门审批之后，就会予以发放《宅基地使用权证书》，这样就办理了宅基地使用权证书。
2、《乡村建设规划许可证》
《乡村建设规划许可证》是决定你的宅基地是否在当地村镇规划许可范围之类，是否能够动工盖房子的必要条件，如果没有《乡村建设规划许可证》就私自动工建房是属于违建行为，有被拆除的风险。根据《城乡规划法》以及部分农村出台的《乡村建设规划许可管理法办法》指出，农民盖房必须要先申请《乡村建设规划许可证》，标注房屋建设的位置、用地面积、范围以及房屋面积、高度、层数等等，只有符合要求的，才会下发规划许可证，农民取得此证之后就可以开工建房了。
申请《宅基地使用权证书》和《乡村建设规划许可证》需要满足的条件:本集体组织成员，无其他房屋，确实有建房的需求，满足一户一宅的原则;盖房所选的宅基地符合乡镇规划的发展需求;需要经乡级人民政府审核后，报县级人民政府批准。
想在农村宅基地建房，必须要有《宅基地使用权证书》和《乡村建设规划许可证》，两个证件一个都不能少，只有申请了宅基地使用权证书和规划许可证，才可以在农村建房。
如今是一个法制的社会，很多与生活息息相关的事情都离不开法律，所以我们对一些平常的法律知识应该有所认识。
阴净19746525211： 绛旓細2023鍐滄潙瀹呭熀鍦鏂版斂绛栧涓: 1銆佸畬鍠勫湡鍦板緛鏀跺埗搴,缂╁皬鍦熷湴寰佹敹鑼冨洿,鎺㈢储鍒跺畾寰佹敹鐩綍,涓ユ牸鐣屽畾鍏叡鍒╃泭鐢ㄥ湴鑼冨洿,瀹屽杽瀵硅寰佸湴鍐滄皯鍚堢悊銆佽鑼冦佸鍏冧繚闅滄満鍒; 2銆佸缓绔嬪啘鏉戦泦浣撶粡钀ユу缓璁剧敤鍦板叆甯傚埗搴,璧嬩簣鍐滄潙闆嗕綋缁忚惀...
阴净19746525211： 绛旓細2023骞村啘鏉鑷寤烘埧鏈鏂版斂绛栬瀹氬涓嬶細1銆佷互鍚庡啘鏉戞埧灞嬩笉鍏佽鏈壒鍏堝缓锛屼互鍓嶆潙姘戞兂寤轰釜鎴垮緢瀹规槗锛屽湪鑷鍦板ご鎴栧湪鏉戝唴缃崲鐨勫湡鍦颁笂鍒掔墖鍦板氨鍙互鐢ㄦ潵寤烘埧锛屽彧瑕佽嚜宸辨潯浠跺厑璁搁殢鏃跺氨鍙互寮宸ュ缓璁撅紝濡傛灉鎴垮缓濂戒簡锛岀敋鑷宠繕鍙互琛ュ姙鎵嬬画锛屽皢鎴垮眿纭潈鐧昏涓嬫潵銆備絾鏄繖绉嶆儏鍐典互鍚庝笉鍐嶅厑璁革紝鐢氳嚦鍦ㄨ瀹呭熀鍦涓婅繘琛屾埧灞嬬炕寤...
阴净19746525211： 绛旓細1. 鏍规嵁2023骞鐨鍐滄潙鑷寤烘埧鏀跨瓥锛屽啘鏉戝眳姘戝湪寤鸿鏂版埧銆佹墿寤烘垨缈绘柊鏃讹紝姣忔埛鐨瀹呭熀鍦闈㈢Н鏍囧噯涓80鑷120骞虫柟绫炽傚叿浣撴爣鍑嗙敱鍚勬潙濮斿憳浼氭牴鎹湰鍦拌鍒掑拰鐢ㄥ湴瀹為檯鎯呭喌杩涜纭畾銆2. 鍐滄潙鑷缓鎴跨殑楂樺害闄愬埗涓轰笁灞傦紝姣忔埛寤虹瓚鎬婚潰绉笉寰楄秴杩360骞虫柟绫炽傝仈鎺掑埆澧呯殑鏈楂樺眰鏁伴檺鍒朵负鍥涘眰锛屾瘡鎴峰缓绛戞婚潰绉笉寰楄秴杩450骞虫柟绫...
阴净19746525211： 绛旓細鐩栨埧瀛涓鑸兘鏄嚭鐜板湪鍐滄潙锛屽緢澶氫汉閮芥槸鑷繁淇缓鑷繁鐨勬埧瀛愩備絾鏄浗瀹跺湪杩欐柟闈篃鏈夌浉鍏崇殑瑙勫畾锛屽嚭鍙颁簡鐩稿簲鐨勬柊鏀跨瓥銆傞偅涔堝叿浣撶殑鍐呭鏄粈涔堝憿?瀵逛簬澶у鏉ヨ鍗佸垎閲嶈銆傛垜鏁寸悊浜嗕互涓嬪唴瀹逛负鎮ㄨВ绛旓紝甯屾湜瀵规偍鏈夋墍甯姪銆傜洊鎴垮瓙鏂版斂绛 1銆佸畢鍩哄湴娴佽浆缁欎粬浜虹殑鍐滄皯;鑷粠鍥藉鎺ㄥ嚭鍐滄潙瀹呭熀鍦娴佽浆鏀跨瓥涔嬪悗锛岃澶氬啘姘戦兘...
阴净19746525211： 绛旓細鍥藉瀵逛簬寤烘埧鐨勯珮搴︽彁鍑轰簡鏄庣‘鐨勮姹傦紝姣忓眰鎴垮眿鐨勯珮搴︿笉寰楄秴杩3.3绫筹紝鏈澶氫笉寰楄秴杩3灞傘傚彟澶栵紝鎴垮眿鐨勫缓璁炬婚潰绉笉寰楄秴杩360骞虫柟绫筹紝鍚﹀垯锛屽氨鍙互璁ゅ畾涓鸿繚瑙勫缓绛戙傝繕鏈変竴鐐归渶瑕佹彁閱掑ぇ瀹剁殑鏄紝鏂扮敵璇风殑瀹呭熀鍦寰寰闈㈢Н杈冨皯锛屽缓鎴跨殑鎬讳綋闈㈢Н涔熶細鐩稿簲鐨勭缉灏忥紝涓嶈繃锛屾讳綋鐨勬埧灞嬮潰绉緷鐒朵笉鑳借秴杩250骞虫柟绫炽
阴净19746525211： 绛旓細杩戝嚑骞达紝鍥藉閽堝鎷垮康鍐滄潙鑷缓鎴挎湁璇稿鐨勬柊瑙勫畾銆傜壒鍒槸鍘诲勾鍏ㄥ浗閮藉紑灞曚簡鍐滄潙鑷缓鎴垮畨鎺掓帓鏌ワ紝鍚勫湴閽堝鍐滄潙鑷缓鎴跨殑鐜版湁鎯呭喌锛屼笅杈句簡灞呮皯鑷缓鎴垮缓璁炬柊瑙勩傞偅2023鍐滄潙鑷寤烘埧瀛鏂拌瀹氭槸鎬庢牱鐨?鍦ㄥ師鏈夌殑瀹呭熀鍦鎷嗘棫寤烘柊闇瑕佺敵璇峰悧?涓銆2023鍐滄潙鑷缓鎴垮瓙鏂拌瀹 1...
阴净19746525211： 绛旓細2023骞村啘鏉鑷缓鎴挎渶鏂版斂绛栬瀹氬涓嬶細1. 鍐滄潙鎴垮眿寤鸿灏嗕弗鏍奸伒寰鎵圭▼搴忋備互寰锛屾潙姘戝湪鑷暀鍦版垨鏉戝唴浜ゆ崲鐨勫湡鍦颁笂鑷鍒鍦板缓鎴锛屽嵆渚挎槸鍦ㄦ埧灞嬪缓璁惧畬鎴愬悗锛屼篃鍙互琛ュ姙鎵嬬画杩涜纭潈鐧昏銆備絾浠婂悗锛岃繖绉嶅仛娉曞皢涓嶅啀琚厑璁搞傚嵆浣挎槸瀵逛簬鑰瀹呭熀鍦涓婄殑鎴垮眿缈诲缓鎴栨敼鎵╁缓锛屼篃椤诲湪鑾峰緱瀹℃壒鍚庡啀琛屽缓璁俱傚浗瀹跺皢鍔犲己鍐滄潙浣忓畢...
阴净19746525211： 绛旓細娑夊強璁剧珛鎶垫娂鏉冦佸湴褰规潈鎴栬呭姙鐞嗛鍛婄櫥璁般佸紓璁櫥璁扮殑锛屼緷娉曢鍙戜笉鍔ㄤ骇鐧昏璇佹槑銆備簩銆鍐滄潙缁熶竴鍔炲畢鍩鸿瘉瑕佷粈涔绋嬪簭 椹讳埂(闀)宸ヤ綔浜哄憳鍦ㄥ彈鐞嗗啘鏉戞潙姘瀹呭熀鍦鐢ㄥ湴鐢宠鍚庯紝瑕佸埌瀹炲湴杩涜韪忓嫎锛岃鐪熷鏌ョ敵璇风敤鍦拌寖鍥淬侀潰绉佺被鍨嬬瓑鐢ㄥ湴鏉′欢锛岀鍚堟潯浠剁殑锛屾柟鍙敵璇峰畢鍩哄湴銆 1銆佺敵璇风殑瀹呭熀鍦颁綅缃繀椤荤鍚堝湡鍦版柟...
阴净19746525211： 绛旓細鍐滄潙寤烘埧闈㈢Н鏀跨瓥2023鐨勬柊瑙勫畾濡備笅锛1銆佸啘鏉戞潙姘戜竴鎴峰彧鑳芥嫢鏈変竴澶勫畢鍩哄湴锛屽畢鍩哄湴闈㈢Н鏍囧噯锛堝寘鎷檮灞炵敤鎴裤佸涵闄㈢敤鍦帮級锛屼娇鐢ㄨ曞湴鏈楂樹笉寰楄秴杩125骞虫柟绫筹紱浣跨敤鍏朵粬鍦熷湴鏈楂樹笉寰楄秴杩140骞虫柟绫筹紱灞卞尯鏈夋潯浠跺埄鐢ㄨ崚鍦般佽崚鍧＄殑锛屾渶楂樹笉寰楄秴杩160骞虫柟绫炽2銆鍐滄潙瀹呭熀鍦板缓鎴鏍囧噯鏄皬鎴凤細鍗充笁浜轰互涓嬶紝鐢宠寤烘埧闈㈢Н涓...
