土地权属性质是什么意思

土地集体所有性质什么意思？

国有土地

就是指土地所有权的性质，包括国有和集体所有。

土地权属是土地的所有权及由其派生出来的土地占有、使用和收益权的统称。根据中国《土地管理法》的规定，城市市区的土地属于全民所有，农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于集体所有。

使用权制度

土地使用权制度，应视使用者使用土地的所有权性质而定。一般情况下，农民使用本集体所有的土地是无偿的。不仅如此，由于历史原因引起的非农业人口使用的农村集体所有的土地也是无偿的，比如宅基地。对于国有土地来说，除了法律规定的无偿使用者外，中国公民住宅使用的国有土地都是有偿的。

以上内容参考：百度百科—土地权属

土地权属性质是指土地所有权和土地使用权的性质。我国实行的是土地的社会主义公有制，《土地管理法》第八条规定“城市市区的土地属于国家所有。”“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山属于农民集体所有。”因此，我国土地所有权性质分国家土地所有权和集体土地所有权。《土地管理法》第九条规定“国有土地和农民集体所有土地，可依法确定给单位或者个人使用。”这样，土地使用权的性质分为国有土地使用权和集体土地使用权。

就你所说的意思讲，土地权属就是指土地所有权的性质，包括国有和集体所有。土地权属性质是国有的意思就是：土地属于国有。

土地的权属就是指土地的所有权归属问题在中国，土地分为国有和集体所有，一般能用于开发建设的必须是国有土地。我们所买的房子一般都是国有土地，但是我们只对土地拥有使用权，而且这个使用权是有年限的，按照用途分为住宅70年，商业40年，工业和其他50年。一般农村的宅基地上盖的房子所办的土地证，你看土地权属性质写的就说集体土地使用权。

你好 关于你的问题 我认为应该这样回答，我不知道你是在什么地方看到土地权属是国有的。如果你在房产证上看到，那么说明该房产的开发商已购得土地的使用年限，一般 住宅70年 商业 50年 大致就是这样

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