在农村宅基地建房子，到底要不要交钱，要交多少钱？
一、农村自家宅基地建房不需要交费的。
二、村民宅基地上建房（新建或翻建）审批按以下程序办理 ：
（一）没有建设规划的村庄，村委会（居委会）必须预先编制村庄建设规划。
（二）申请建房村民向所在村委会（居委会）提出建房申请，并提供户籍关系、家庭成员情况、现有住房状况等材料，必要时确认四邻。
（三）村民建房申请经村委会（居委会）集体讨论、张榜公布无异议后，村委会（居委会）签署意见，报所在的街办（乡、镇）进行初审。
（四）所在地街办（乡、镇）对建房申请人所提供的用地批准文件或宅基地使用证、村委会（居委会）审核意见、设计图纸或选用的标准图集、通用图集等相关资料进行初审，初审合格出具意见，由申请人报区规划分局审核；区规划分局审核通过后，发放《建设项目选址意见书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》，报区建设行政主管部门进行施工许可审核。
（五）区建设行政主管部门对街办（乡、镇）初审意见及相关资料进行审核，出具同意开工意见并指派专人到现场放线后，申请人方可开工建设。
（六）区行政执法分局和村委会（居委会）对村民建房进行备案管理和监督检查。
农村宅基地盖房子不用交钱。宅基地本身就是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地，是用来修建房屋的。但在建造前，需要准备材料审批。
根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人的身份证明；
（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；
（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；
（六）其他必要材料。
申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
在农村建房，从宅基地申请到房屋落成，要花不少钱，除了房屋建设方面的费用，还要交哪些费用呢？
1、占用耕地等应税土地建房，要交耕地占用税
根据《土地管理法》的规定，农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。但很多地区宅基地资源比较紧张，很多朋友会选择在耕地、林地等农用地上建房。
根据《耕地占用税管理规程（试行）》的相关规定，占用耕地、园地、林地、牧草地、农田水利用地、养殖水面以及渔业水域滩涂等其他农用地、草地、苇田等土地建房或者从事非农业建设都要交耕地占用税。
特别说明：虽然占用耕地等应税土地建房要交耕地占用税，不过也有一些特殊情况除外。《耕地占用税管理规程（试行）》也指出了几种占用应税土地建房不需交税的情形，其中就包括：农村居民经批准搬迁，原宅基地恢复耕种，凡新建住宅占用耕地不超过原宅基地面积的，不用交耕地占用税。
2、通过择位竞价方式竞得宅基地的，要交择位费
宅基地择位竞价针对地段好坏、按照村民自愿，以出资额的多少来具体落实建房位置，价高者得。目前很多地区出台了农村建房用地择位竞价实施方案。
3、部分地区规定，农村建房要交保证金（押金）
众所周知，农村建房要先办理用地审批手续，必须按批准的面积来建房，私自占地建房是违法的。而且除了面积要求，部分地区对建房有更高的要求，比如，有的地区规定，农村建房要统一外观、高度等。为了规范农民的建房行为，故部分地区要求农民缴纳一定的保证金，具体金额依据当地政策规定。
像汤沟镇就规定，为监管农民自建户按统一式样、统一外观建造房屋和建新宅拆旧宅，严格控制不按放线施工，超面积建房等行为，每户收取5000元保证金，违反相关规定，就会扣除保证金。当然，如果按要求建房，那在房屋竣工后，经验收合格，会全额退还保障金。
4、办理不动产权证，要交不动产权属证书工本费
不动产权证是确认不动产归属的证明书，要想房子真正属于你，在房屋建成后，有一件特别重要的事情要做，那就是办理不动产权证。根据《财政部 国家发展改革委关于不动产登记收费有关政策问题的通知》（财税〔2016〕79号）规定，申请宅基地使用权及地上房屋所有权登记每本证书需收取10元工本费。
很多朋友问，农村不动产权证在哪个部门办理？怎么办理？根据《不动产登记暂行条例》的相关规定，不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理。另外，《不动产登记暂行条例实施细则》第四十一条对申请宅基地使用权及房屋所有权首次登记所需提供的材料有详细说明。
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