农村买地行为建房子违法不？自己闲置不种的荒地是否可以建房？
来源：网友推荐 更新：2024-05-04
宅基地在一个村中可以进行有偿调剂，本村宅基地不可以售卖给外村村民，更不可以售卖给非农户口的外地人。如果要售卖，要办理相关手续，可以建房，但建房前要拿到县国土资源所的审批，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。村民利用荒地作为宅基地的，应当经乡镇人民政府批准后，获得宅基地使用权证及办理完毕房屋规划批准建设手续，方能建设，否则，村民建房为不合法，维护不了本人合法权益。
农村荒地就是弃耕的农田，按现行政策规定，为保护农田，任何人不能可以任何借口或形式进行建房子的。但因流转或承包的专业户，因耕作确需用于放工具，工人遮风挡雨，经政府有关部门审批，可以搭建简易棚房。农民需要建房子的，必须在自己的宅基地上建，不管什么理由，在宅基地外建房子都是违法的。在农村，要建设房屋，必须的一个条件就是要有宅基地，符合一户一宅政策。有了宅基地，通过当地政府的审批以后，就可以建设房屋了。因此，农村荒地能不能建设房屋，要把荒地变更为宅基地，荒地变更为宅基地，审批以后就可以建设房屋了，如果没有变更荒地的土地性质，是不可以建设房屋的。
在农村，只要符合宅基地的申请条件，就可以获得村集体划拨的宅基地，当前，许多农村由于没有空闲地方，村民很少获得新的宅基地。对于有些确实需要宅基地建房的，按照相关规定，是可以在承包地里面申请宅基地的，基本农田除外，前提条件就是要申请国土部门改变土地农用性质，变为建设用地，获得审批以后，农户才可以在承包的耕地里面建设房屋。
农村买地建房的话，是不违法的，不过你要去当地的有关部门拿到建房许可证才可以，不然是不能建房的
是违法的，农村的宅基地是属于国家的，是不可以随意买卖的。如果是自己宅基地的话可以建房子，如果是农耕地的话就不可以。
如果是在当地的房建管理部门通过申请之后，那么这种建房子的行为是合法的，但是如果用自己截至不种的荒地上盖房子就是不合法的，我国土地法规定对于集体土地，任何人不能够用于私人建筑。
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