城里人怎样合法买农村房子
答：城里人购买农村房屋合法方式如下：1、购房者主体资格合法 农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有，因此购房者必须是该村民集体成员，城市居民不具备购买农村房屋的主体资格。2、售房者的主体资格合格 卖房者必须对自己所有的财产有占有、使用、收益和处分的权利，并且如果房屋共有人员要共同处分房屋，才...
答：2，农村房屋买卖流程，一定要合法买卖。在需要买房的情况下，买卖双方一定要达成协议，若是双方有一方不愿意，那么协议就算签订也不会有效，反悔方在一定时间内还可以取消交易。若是双方都没有意见的话，双方会去当地的司法公正部门去进行公证，其目的就是澄清当前房屋的状态，有没有与其相关的纠纷。公证之...
答：买农村宅基地房子合法程序：1、查证宅基地权属：首先，需要核实宅基地的权属情况，确保宅基地的所有权属清晰，没有纠纷。可以向当地农村集体经济组织、村委会或相关部门查询宅基地的权属证明；2、协商购买条件：与宅基地的所有者或使用权人进行协商，商定购买条件，包括购买价格、房屋现状、产权转让手续等；3...
答：城里人只有在取得该村的户籍或者该地区已经从农业宅基地变为商业用地后才可以合法的购买。购买农村房屋时，需要核实房屋是否有正规的房屋产权证明。如果是集体土地上的房屋，则需要查看房屋的土地使用证和建设用地规划许可证等相关手续，以确保房屋的合法性。购买农村房屋时，需要核实房屋是否在规划范围内，...
答：首先，城里人可以通过与农村房主直接交易的方式购买农村房。这种方式需要双方签订正式的购房合同，并明确约定房屋的产权归属、交易价格、付款方式等关键信息。为了保障交易的合法性，建议在签订合同前咨询专业律师或房产中介机构的意见，确保合同内容符合相关法律法规的规定。此外，购买者还需要了解农村房屋的土地...
答：法律分析：农村的房子是不能够进行买卖的，因为农村的房屋宅基地是属于村集体经济组织所有的，只有在本村经济组织的成员之间才可以使用的，除了本村经济组织成员以外的农民、城镇居民都不是合法的购买主体。也就是说只有在本村村民之间的购买协议才是有效的，其他都因违反法律的规定而被视为无效的。而农村的...
答：”农村村民一户只能申请一处宅基地，农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是在一起的。在一定程度上，宅基地具有社会福利和社会保障的功能。所以，农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转，卖给非本村人的属于无效的买卖。2、根据《物权法》规定，宅基地使用权...
答：1、转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地)；2、同一集体经济组织内部成员转让；3、受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；4、转让行为征得集体组织同意；5、宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。城里人如何购买农村房城里人如何购买农村房很多人都知道，现在城里人是不能购买...
答：一、怎么合法买农村房子1、在农村买房注意以下几点，才能受法律保护：（1）购房人必须是该村集体成员。城市居民是不能购买农村自建房的；（2）卖房人必须对自己所有的房屋有占有、使用、收益和处分的权利；（3）购房者具有符合申请宅基地的条件；（4）需经过村民委员会同意以及在当地土地管理部门办理备案...
答：属于本村村民。在这种情况下，法院可以认定合同有效。②变城里人之后村委会还认你，房屋买卖合同有效。买受人从小在本村长大，村里也认可他属于本集体的成员。③和农村人结婚，房屋买卖合同有效。买受人不是本集体成员，但其妻子属于本村村民。点击查看：城里人买农村的房子怎么买卖合法？
栾种15947361171问：
农村宅基地城里人能买吗 -
舟曲县丹尼说：
—— 国家政策是不允许的,私下里买卖的人也多了 1、集体土地,国家现行政策是不允许买卖的. 在现实生活中,城里人到农村买的是国家已经审批过的宅基地.这个宅基地永远是人家的. 换句话说:农村的地,不是你想建房就能建房的.只有国...
栾种15947361171问：
请问城市人能否合法的购买农民的房子? -
舟曲县丹尼说：
—— 按照目前的土地法是不允许购买的.该土地属于农民的宅基地,是集体用地,划拨性质,被列在禁止转让的范围内
栾种15947361171问：
已经转成城镇户口,但户口还在村里,是否可以买本村的房屋?
舟曲县丹尼说：
—— 户口在哪儿没有用,已经转成非农业户口购买宅基地是不受法律保护的,也是政府命令禁止的. 这就是为什么小产权房一直不给合法化的原因.因为宅基地没有经过国家征地,城里人没有缴纳土地出让金而直接占有了机体土地. 您也可以买,但是不要指望拆迁的时候给您任何补偿,因为农村土地的征地补偿是针对农村人口的.
栾种15947361171问：
我是城镇户口,能在农村买地自建房子吗? -
舟曲县丹尼说：
—— 最好不要买,买了也不受法律保护.以后一旦引起纠纷将无法保障自己的合法权益.最高人民法院副院长黄松有4月9日在全国民事审判工作座谈会上表示,目前法律包括《物权法》都没有对是否允许城镇居民在农村购买宅基地或者房屋作出明确规...
栾种15947361171问：
我是城里人想买乡下房子,没有户口,没有房产证能买吗 -
舟曲县丹尼说：
—— 不可以:城市户口不能受让农村的宅基地及地上建筑,而且对方无房产证的,属于小产权房屋,如果发生纠纷,当事人的权益无法保障.具体可以咨询当地的律师,答复更具体.
栾种15947361171问：
城里人可以到农村买房子吗 -
舟曲县丹尼说：
—— 购买农民的住宅是违反我国现行法律规定的行为,即使签订合同也属于无效合同,不受法律保护.国家对此给出的解释是:禁止城镇居民到农村购房是防止变相买地.
栾种15947361171问：
我是城市户口想买农村一房屋需不需要本村人订名 -
舟曲县丹尼说：
—— 国土资源部禁止农村房产宅基向村外流转卖买!仅靠村民签名没什么用!
栾种15947361171问：
城里人可以买农村房屋吗,农村房屋买卖合同是否有效 -
舟曲县丹尼说：
—— 不受保护的,农村宅基地的所有权人只能是该集体的村民,城镇户口是无效的.按照国家法32313133353236313431303231363533e78988e69d8331333365653765律规定,城镇户口是不允许购买农村房屋的,除非户口能办理过去.随着社...
栾种15947361171问：
城镇居民怎样合法购买农村房屋 -
舟曲县丹尼说：
—— 你到村委问问,我以前记得同村的貌似可以转让的,但是不知道是户口,还有户口迁入的时间上有什么限制条件的,不过买了也没有土地证的,还是农村的宅基地
栾种15947361171问：
城市人到农村买房需要什么手续?买房合法吗? -
舟曲县丹尼说：
—— 1. 城市人到农村是不能买房的.2. 根据现行土地管理法的规定,农村的民房只能卖给同村的人.3. 房屋交易的流程是:(1)买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身...
