2021年宅基地确权新政策2021年农村宅基地还能确权吗
来源：网友推荐 更新：2024-05-24
随着2020年农村土地确权工作的基本完成，在2021年开始农村宅基地确权登记工作也将会逐步发生一系列的变化。2021年宅基地确权新政策有哪些变化?2021年农村宅基地还能确权吗?下面跟着我们一起来了解下。
2021年宅基地确权新政策
在2021年国家出台的《民法典》中，也明确提出宅基地遵循“地随房走”的原则，城镇户籍子女能够继承父母在农村房屋，从而获得宅基地的使用权，并进行确权的登记，这也充分保障了农村居民和进城落户农村居民的基本权益!
2021年这些情况不能确定农村宅地的权利，如下：
1、住宅用地未批先建的。
关于住宅用地，如果未批先建的，首先必须确认是否合法使用，并确实登记。如果不符合几个批准条件，即使强制拆毁或没收，也能兼顾公平。未经批准的情况下，可按照规定向町政府部门申请批准后进行登记。未经批准的情况下，农村的宅地无法可靠登记。
2、无法拿到申请文件时
现在农村宅地的权利已经确定了。有时不能拿到必要的申请资料。这种情况采用通知承诺制，明确结果和责任。不同时期的宅地和农场审查的规定不同。根据建筑时间来区分。并向建筑使用材料、村会提交证明书。没有申请文件的话，不能进行宅地的确定权。
3、没有房屋的建筑手续
在农村宅地建造房屋，一般需要办理房屋的建筑手续。由政府(行政机关)审查。不能在确认计划条件或确认不符合计划条件的房屋后进行登记。
没确权的情况该怎么处理?
1、新审批宅基地不可以确权
这种情况可以归还老宅基地或父母和孩子分户。
2、买卖宅基地不能确权
这是因为买卖宅基地本身属于违法情况，所以导致宅基地不能确权。
3、宅基地存在争议尚未解决的不能确权
这种情况最好是先解决纠纷，明确宅基地权属关系才能够进行确权。
4、宅基地手续不齐全的，不能确权
宅基地手续不全，可以先补齐相关资料，在经过认可后，可进行确权。
5、基本农田上盖房的不可以确权
农民私自改变土地用途在基本农田上盖房的，是不可确权的，在建设用地上盖房即可完成确权。
2021年农村宅基地还能确权吗?
随着房地一体改革之后，农村居民的宅基地和房屋都统一进行确权登记，并颁发不动产权证书，从而根本上保障农村居民的宅基地和房屋权益。
2020宅基地确权登记结束，意味着农村居民宅基地的基本权益都已经得到了保障，所以很多人都觉得，未来农村宅基地确权登记也将会停止了，其实不然，只要农村居民在农村申请宅基地建房，都必然会涉及到农村宅基地确权登记工作，所以宅基地确权登记并不会停止，反而会持续开展。
在2021年国家出台的《民法典》中就明确提出，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权益，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。同时随着农村宅基地改革工作的开展，国家也在大力推动房地一体的不动产登记改革工作，所以只要农村居民在农村有建房的需求，那么就有对宅基地和房屋进行不动产登记的需求，而进行不动产登记也是农村居民应当享受的权利保障，由此可见，未来宅基地确权登记工作将会持续开展!
以上就是关于2021年宅基地确权新政策,2021年农村宅基地还能确权吗介绍。随着农村宅基地改革工作的开展，国家正在大力推动房地一体的不动产登记改革工作，2021年会加强宅基地管理。不能确定农村宅基地的朋友看好了，这里关注，了解更多关于宅基地确权的问题。
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