集体土地征收新规
法律分析：集体土地征收范围包括：为了公共利益的需要规划征收的，集体所有，农民使用的宅基地、自留地、自留山等土地。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
法律分析：征收土地方案经依法批准后，由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以公告。
法律依据：《农村集体土地征收补偿条例》 第五条 集体土地征收依法报批前，市政府向被征收农村集体经济组织发布拟征地通知书。拟征地通知书内容包括征收土地位置、范围、面积等。没有按通知书规定的期限实施征地给被征收土地的所有者或者使用者造成损失的，市、区人民政府(开发区管委会)、用地单位应当予以补偿。
法律分析：1、集体土地建设用地使用权一般是指农民集体和个人进行非农业建设依法使用集体所有土地的权利。
2、随着城镇国有土地使用制度的改革、城市化进程的加快，农村集体土地特别是城市规划区内的农村集体建设用地的使用权价值和资产价值越来越显现，交易活动越来越频繁，这也就形成了集体土地入市。
3、此次颁布的2020年集体土地政策，想要集体土地入市需要符合这4个条件:
(1)必须是土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途的集体土地;(2）须经依法登记的集体经营性建设用地;
(3）应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意;
(4）还得纳入土地利用年度计划，合理安排。
4、新《土地管理法》虽然没有规定农村宅基地可以直接入市，但是取消了多年来集体建设用地不能直接进入市场流转的二元体制，为城乡一体化发展扫除了制度性的障碍，改变土地市场供应格局，是这次《土地管理法》修改的最大亮点。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》
第九条 城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
第十条 国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。
第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。
你好，自新的土地管理法及土地管理法实施条例施行后，土地补偿标准就发布了较大的变化，原则上来说是不能低于被征收人原有的生活水平，所以，实践中，如果觉得补偿不合理，被征收人则可以采取法律措施来维护自己的合法权益。
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